광주광역시

동구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 135건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,527만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 31.9%

갱신 계약

90건

전체 대비 66.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (90건)

인하 = 2% 동결 = 92% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (89건)

인하 동결 = 94% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

513

3월

4월

135

5월

전월 대비 +82.4% · 중간 보증금 2억 200만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,976만

중소형 40~60㎡

93건 · 1억 8,010만

중형 60~85㎡

28건 · 9,018만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 9% 중소형 69% 중형 21% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

용산동

평균 1억 9,025만 · 84건

계림동

평균 5,263만 · 19건

학동

평균 3,092만 · 12건

내남동

평균 1억 9,860만 · 9건

소태동

평균 3,000만 · 2건

월남동

평균 1억 3,697만 · 2건

충장로4가

평균 300만 · 2건

산수동

평균 5,000만 · 1건

지산동

평균 5,000만 · 1건

금남로5가

평균 200만 · 1건

선교동

평균 2,000만 · 1건

충장로5가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	계림아이파크에스케이뷰 3건	계림동	72.6919㎡ / 22평	12층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
2	05.31	무등산리버파크	학동	84.78㎡ / 26평	3층	5,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	15년
3	05.30	내남지구진아리채1차 3건	내남동	84.9897㎡ / 26평	8층	2억 1,980만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,980만)	갱신	25.08~27.08	7년
4	05.30	내남지구2차진아리채 6건	내남동	59.9156㎡ / 18평	6층	1억 6,941만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +3.6% (전 1억 6,353만)	갱신	25.07~27.06	6년
5	05.29	내남지구진아리채1차 3건	내남동	84.988㎡ / 26평	2층	2억 50만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 50만)	갱신	25.08~27.08	7년
6	05.29	용산지구대성베르힐 78건	용산동	59.606㎡ / 18평	3층	1억 9,830만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
7	05.28	내남지구2차진아리채 6건	내남동	84.9994㎡ / 26평	7층	2억 694만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 694만)	갱신	25.07~27.06	6년
8	05.28	용산지구대성베르힐 78건	용산동	59.606㎡ / 18평	1층	1억 9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
9	05.28	내남지구2차진아리채 6건	내남동	59.9156㎡ / 18평	9층	1억 6,941만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +3.6% (전 1억 6,353만)	갱신	25.07~27.06	6년
10	05.28	그랜드센트럴 5건	계림동	39.8652㎡ / 12평	10층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	6년
11	05.27	내남지구2차진아리채 6건	내남동	84.9994㎡ / 26평	10층	2억 694만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.06	6년
12	05.27	내남지구2차진아리채 6건	내남동	84.9994㎡ / 26평	15층	2억 694만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +3.6% (전 1억 9,975만)	갱신	25.07~27.06	6년
13	05.27	내남지구2차진아리채 6건	내남동	84.9994㎡ / 26평	2층	2억 479만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 479만)	갱신	25.07~27.06	6년
14	05.27	무등산골드클래스2차 2건	용산동	39.1727㎡ / 12평	14층	5,200만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.03	4년
15	05.27	그랜드센트럴 5건	계림동	84.9647㎡ / 26평	24층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
16	05.26	내남지구진아리채1차 3건	내남동	84.988㎡ / 26평	14층	2억 265만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
17	05.26	무등산골드클래스	소태동	59.9834㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	8년
18	05.26	충장아트원 2건	충장로4가	18㎡ / 5평	4층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
19	05.26	AM-City하이클래스	금남로5가	17.67㎡ / 5평	7층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.08	12년
20	05.25	무등산아이파크 3건	학동	39.9183㎡ / 12평	2층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
21	05.25	무등산아이파크 3건	학동	39.9183㎡ / 12평	2층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	9년
22	05.24	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	84.9738㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
23	05.24	그랜드센트럴 5건	계림동	75.9867㎡ / 23평	2층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
24	05.20	용산지구대성베르힐 78건	용산동	59.606㎡ / 18평	3층	2억 200만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 200만)	갱신	25.08~27.07	7년
25	05.20	용산지구대성베르힐 78건	용산동	59.606㎡ / 18평	11층	2억 200만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 200만)	갱신	25.08~27.07	7년
26	05.20	용산지구대성베르힐 78건	용산동	59.606㎡ / 18평	17층	2억 200만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 200만)	갱신	25.08~27.07	7년
27	05.20	용산지구대성베르힐 78건	용산동	59.606㎡ / 18평	4층	2억 200만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 200만)	갱신	25.08~27.07	7년
28	05.20	용산지구대성베르힐 78건	용산동	59.606㎡ / 18평	8층	2억 200만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 200만)	갱신	25.08~27.07	7년
29	05.19	용산지구대성베르힐 78건	용산동	59.606㎡ / 18평	6층	2억 200만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 200만)	갱신	25.08~27.07	7년
30	05.19	용산지구대성베르힐 78건	용산동	59.606㎡ / 18평	10층	2억 200만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 200만)	갱신	25.08~27.07	7년

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