광주광역시

서구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 183건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,527만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

164건

전체 대비 89.6%

갱신 계약

18건

전체 대비 9.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 39% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

173

11월

181

12월

171

1월

192

2월

184

3월

183

4월

전월 대비 -0.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 746만

중소형 40~60㎡

85건 · 2,402만

중형 60~85㎡

59건 · 5,611만

중대형 85~115㎡

3건 · 6,000만

대형 115㎡~

9건 · 8,000만

소형 15% 중소형 46% 중형 32% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 4,936만 · 44건

치평동

평균 1,644만 · 36건

금호동

평균 3,560만 · 25건

쌍촌동

평균 4,640만 · 20건

풍암동

평균 2,488만 · 17건

동천동

평균 4,200만 · 16건

농성동

평균 2,538만 · 13건

광천동

평균 5,600만 · 5건

마륵동

평균 4,500만 · 2건

양동

평균 2,600만 · 2건

내방동

평균 750만 · 2건

유촌동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	광주상무역골드클래스아파트	마륵동	119.7448㎡ / 36평	6층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.10	3년
2	04.30	더샵염주센트럴파크 7건	화정동	59.9828㎡ / 18평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
3	04.30	매월동아델리움로제비앙 2건	금호동	84.7741㎡ / 26평	13층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.02	9년
4	04.30	e편한세상 3건	광천동	84.8921㎡ / 26평	7층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
5	04.30	e편한세상 3건	광천동	84.8921㎡ / 26평	7층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
6	04.30	한국APT(2차)	금호동	59.985㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.09	28년
7	04.30	현대(859-1) 3건	화정동	53.46㎡ / 16평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	39년
8	04.30	농성동유탑유블레스 5건	농성동	19.7906㎡ / 6평	10층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	14년
9	04.29	동천마을주공6단지 5건	동천동	51.86㎡ / 16평	9층	5,057만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +67.7% (전 3,016만)	갱신	25.05~27.04	20년
10	04.29	호반써밋광주 2건	광천동	84.9405㎡ / 26평	27층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
11	04.29	해광대덕무지개	금호동	84.91㎡ / 26평	9층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.02	32년
12	04.29	한신 2건	풍암동	49.56㎡ / 15평	15층	2,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
13	04.28	한국 2건	치평동	59.975㎡ / 18평	13층	1억 1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
14	04.28	부영APT(신암마을) 2건	풍암동	80.1864㎡ / 24평	10층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
15	04.28	상무한국아델리움	쌍촌동	84.953㎡ / 26평	7층	5,000만	101만	월세 ▲ +4.1% (전 97만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	7년
16	04.28	더로제아델리움57 2건	쌍촌동	116.3122㎡ / 35평	9층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
17	04.28	태영 4건	화정동	59.93㎡ / 18평	2층	1,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
18	04.28	중흥호반 6건	풍암동	59.88㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
19	04.28	솔뫼타운	내방동	46.365㎡ / 14평	20층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
20	04.28	상무지구리채시티 2건	치평동	20.0778㎡ / 6평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
21	04.28	농성동유탑유블레스 5건	농성동	19.7906㎡ / 6평	2층	300만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	14년
22	04.27	유니버시아드힐스테이트3단지 4건	화정동	84.98㎡ / 26평	15층	2억 2,000만	36만	월세 ▲ +9.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	10년
23	04.27	중흥호반 6건	풍암동	59.55㎡ / 18평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
24	04.26	현대(740-6)	화정동	80.07㎡ / 24평	11층	8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
25	04.26	광주화정동골드클래스주상복합 2건	화정동	84.9893㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
26	04.26	e편한세상 3건	광천동	113.7384㎡ / 34평	8층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
27	04.26	유니버시아드힐스테이트3단지 4건	화정동	84.97㎡ / 26평	15층	5,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	10년
28	04.26	금호동우미호반아파트	금호동	102.76㎡ / 31평	14층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
29	04.26	라인대주 3건	치평동	59.87㎡ / 18평	19층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
30	04.26	라인동산 2건	치평동	59.87㎡ / 18평	6층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년

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