광주광역시

남구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 160건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,695만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

119건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

39건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 11% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 26% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

206

1월

195

2월

173

3월

170

4월

157

5월

160

6월

전월 대비 +1.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 2,139만

중소형 40~60㎡

67건 · 3,141만

중형 60~85㎡

72건 · 5,535만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 1억 5,750만

소형 10% 중소형 42% 중형 45% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

평균 5,461만 · 38건

주월동

평균 2,810만 · 21건

백운동

평균 5,782만 · 20건

노대동

평균 5,632만 · 19건

행암동

평균 5,214만 · 11건

진월동

평균 3,741만 · 11건

방림동

평균 3,591만 · 11건

임암동

평균 5,840만 · 8건

월산동

평균 3,971만 · 7건

양림동

평균 5,746만 · 5건

지석동

평균 1,750만 · 4건

송하동

평균 2,900만 · 2건

압촌동

평균 2,500만 · 2건

서동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	브라운스톤진월	진월동	84.9624㎡ / 26평	5층	2억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	12년
2	06.30	금호2 2건	봉선동	84.83㎡ / 26평	5층	6,300만	44만	월세 ▲ +10.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,000만)	갱신	25.07~26.01	31년
3	06.30	광주백운3휴먼시아 7건	백운동	51.88㎡ / 16평	14층	5,502만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +57.1% (전 3,502만)	갱신	25.04~27.05	15년
4	06.30	광주백운3휴먼시아 7건	백운동	51.88㎡ / 16평	5층	5,502만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +57.1% (전 3,502만)	갱신	25.05~27.06	15년
5	06.30	힐스테이트백운 3건	백운동	84.9959㎡ / 26평	10층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
6	06.28	힐스테이트백운 3건	백운동	77.5416㎡ / 23평	14층	3,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
7	06.28	현대2 2건	주월동	59.4㎡ / 18평	4층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
8	06.28	라인2 2건	봉선동	59.89㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
9	06.28	한일베라체	지석동	84.783㎡ / 26평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
10	06.28	모아1단지2차 3건	봉선동	46.8㎡ / 14평	1층	2,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	39년
11	06.28	백운광장역천년가	백운동	84.8995㎡ / 26평	15층	1,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	4년
12	06.28	모아1단지1차 4건	봉선동	59.88㎡ / 18평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
13	06.27	골드레이크 2건	노대동	84.87㎡ / 26평	15층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
14	06.27	봉선지웰	봉선동	84.98㎡ / 26평	6층	1억	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	11년
15	06.27	엘에이치송화마을8단지 5건	노대동	36.72㎡ / 11평	4층	4,816만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +1.5% (전 4,744만)	갱신	25.08~27.07	8년
16	06.27	무등파크2 3건	봉선동	84.64㎡ / 26평	11층	3,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
17	06.27	현대2 2건	주월동	59.4㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
18	06.27	효천엘에이치천년나무1단지 4건	행암동	36.03㎡ / 11평	1층	535만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▼ -62.7% (전 1,435만)	갱신	25.06~27.07	12년
19	06.27	신흥타운3	진월동	49.95㎡ / 15평	11층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
20	06.26	휴먼시아2 4건	양림동	59.99㎡ / 18평	13층	7,514만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +59.4% (전 4,714만)	갱신	25.09~27.08	18년
21	06.26	광주백운3휴먼시아 7건	백운동	51.88㎡ / 16평	12층	5,502만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +57.1% (전 3,502만)	갱신	25.04~27.05	15년
22	06.26	무등파크2 3건	봉선동	141.32㎡ / 43평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
23	06.26	무등파크3차(1단지) 2건	봉선동	84.73㎡ / 26평	16층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
24	06.26	모아1단지1차 4건	봉선동	59.88㎡ / 18평	6층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년
25	06.26	금호2 2건	봉선동	84.83㎡ / 26평	9층	1,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
26	06.25	루엔시티 4건	백운동	84.61㎡ / 26평	13층	1억 4,522만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.09	15년
27	06.25	라인광장1 2건	봉선동	59.97㎡ / 18평	5층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
28	06.25	송화마을휴먼시아(진월2블럭주공) 4건	노대동	59.88㎡ / 18평	4층	6,575만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	19년
29	06.25	무등파크2 3건	봉선동	84.73㎡ / 26평	11층	5,000만	49만	월세 ▲ +32.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~27.07	34년
30	06.25	금호타운1	봉선동	84.83㎡ / 26평	1층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	33년

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