광주광역시

광산구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 411건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,704만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

323건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

79건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (79건)

인하 = 4% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (77건)

인하 = 29% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

321

1월

306

2월

324

3월

350

4월

422

5월

411

6월

전월 대비 -2.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

92건 · 1,216만

중소형 40~60㎡

208건 · 2,520만

중형 60~85㎡

101건 · 4,382만

중대형 85~115㎡

7건 · 2,429만

대형 115㎡~

3건 · 5,167만

소형 22% 중소형 51% 중형 25% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

장덕동

평균 2,896만 · 52건

월계동

평균 1,811만 · 52건

우산동

평균 1,743만 · 45건

선암동

평균 3,581만 · 41건

쌍암동

평균 944만 · 39건

산정동

평균 2,967만 · 25건

월곡동

평균 1,388만 · 24건

송정동

평균 2,005만 · 21건

신창동

평균 3,320만 · 20건

운남동

평균 3,079만 · 20건

신가동

평균 4,486만 · 18건

소촌동

평균 3,100만 · 11건

수완동

평균 6,833만 · 9건

신촌동

평균 7,406만 · 8건

운수동

평균 6,418만 · 8건

도산동

평균 1,558만 · 6건

흑석동

평균 3,114만 · 5건

하남동

평균 2,167만 · 3건

산월동

평균 3,500만 · 2건

도천동

평균 1,000만 · 1건

비아동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	광주선운2포리에 3건	운수동	55.77㎡ / 17평	8층	8,004만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
2	06.30	광주선운2레니체 5건	운수동	55.83㎡ / 17평	10층	7,984만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +48.3% (전 5,384만)	갱신	25.06~27.07	1년
3	06.30	모아드림타운2차	소촌동	59.7128㎡ / 18평	4층	5,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	25년
4	06.30	현대	신촌동	51.12㎡ / 15평	1층	4,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	44년
5	06.30	선운지구다사로움 3건	선암동	84.8497㎡ / 26평	2층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
6	06.30	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	39.96㎡ / 12평	6층	3,137만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +58.4% (전 1,980만)	갱신	25.08~27.07	15년
7	06.30	고실마을휴먼시아8단지 4건	장덕동	39.96㎡ / 12평	4층	3,137만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +53.7% (전 2,041만)	갱신	25.07~27.06	16년
8	06.30	고실마을휴먼시아8단지 4건	장덕동	39.96㎡ / 12평	4층	3,137만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
9	06.30	다사로움1단지 20건	산정동	49.9618㎡ / 15평	3층	3,088만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,998만)	갱신	25.07~27.06	17년
10	06.30	중흥2 3건	신가동	59.955㎡ / 18평	12층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
11	06.30	어등산진아리채리버필드 22건	선암동	79.0078㎡ / 24평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
12	06.30	광주선운지구이지더원3단지 2건	선암동	72.6814㎡ / 22평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
13	06.30	광주선운휴먼시아 8건	선암동	29.73㎡ / 9평	4층	1,115만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,064만)	갱신	25.08~27.07	15년
14	06.30	삼능	월계동	78.02㎡ / 24평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
15	06.30	하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 3건	하남동	49.1144㎡ / 15평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
16	06.30	운남주공1,2단지 2건	운남동	49.69㎡ / 15평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
17	06.30	리버힐 4건	우산동	49.86㎡ / 15평	2층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
18	06.30	산정빛여울채아파트 3건	산정동	30.1474㎡ / 9평	13층	311만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
19	06.30	산정빛여울채아파트 3건	산정동	30.1474㎡ / 9평	18층	311만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
20	06.30	한양에드가301동 4건	쌍암동	23.28㎡ / 7평	8층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	13년
21	06.30	하남주공(2단지) 11건	우산동	44.52㎡ / 13평	13층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	35년
22	06.29	모아엘가 2건	수완동	84.9331㎡ / 26평	21층	5,000만	136만	월세 ▲ +4.6% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.11~26.06	17년
23	06.29	부영그린타운	산월동	84.8512㎡ / 26평	12층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
24	06.29	어등산진아리채리버필드 22건	선암동	79.0078㎡ / 24평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	1년
25	06.29	서라2	소촌동	59.985㎡ / 18평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
26	06.29	에이엠시티5차 2건	쌍암동	33.1446㎡ / 10평	3층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	13년
27	06.29	한성1차 11건	월곡동	47.21㎡ / 14평	2층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
28	06.28	호반2차 5건	월계동	59.82㎡ / 18평	5층	7,000만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.07~27.07	29년
29	06.28	선운지구다사로움 3건	선암동	84.8497㎡ / 26평	3층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
30	06.28	호반1차 4건	월계동	59.95㎡ / 18평	2층	3,500만	35만	월세 ▼ -22.2% (전 45만) 보증금 ▲ +133.3% (전 1,500만)	갱신	25.06~27.06	31년

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