광주광역시

광산구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 391건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,694만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

259건

전체 대비 66.2%

갱신 계약

119건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (112건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (114건)

인하 = 18% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

306

2월

324

3월

350

4월

422

5월

411

6월

391

7월

전월 대비 -4.9% · 중간 보증금 2,075만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

108건 · 1,446만

중소형 40~60㎡

203건 · 2,446만

중형 60~85㎡

75건 · 4,496만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,667만

대형 115㎡~

2건 · 2억 4,700만

소형 28% 중소형 52% 중형 19% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신가동

평균 3,181만 · 51건

월계동

평균 1,179만 · 45건

장덕동

평균 4,399만 · 40건

운남동

평균 2,297만 · 35건

우산동

평균 2,188만 · 34건

쌍암동

평균 1,825만 · 27건

선암동

평균 3,614만 · 24건

월곡동

평균 2,241만 · 24건

산정동

평균 3,375만 · 21건

소촌동

평균 1,950만 · 18건

신창동

평균 2,437만 · 15건

송정동

평균 877만 · 13건

운수동

평균 3,945만 · 12건

도산동

평균 1,536만 · 9건

도천동

평균 1,667만 · 6건

수완동

평균 1억 3,975만 · 4건

흑석동

평균 2,499만 · 4건

하남동

평균 2,000만 · 3건

산월동

평균 3,333만 · 3건

비아동

평균 4,250만 · 2건

신촌동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	다사로움1단지 16건	산정동	49.9618㎡ / 15평	1층	3,088만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▲ +12.3% (전 2,751만)	갱신	25.08~27.07	17년
2	07.31	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	39.72㎡ / 12평	5층	2,156만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,093만)	갱신	25.08~27.07	17년
3	07.31	고실마을휴먼시아8단지 9건	장덕동	39.94㎡ / 12평	11층	2,075만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,982만)	갱신	25.08~27.07	16년
4	07.31	운남주공1,2단지 6건	운남동	59.76㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
5	07.31	보양맨션	소촌동	59.22㎡ / 18평	4층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
6	07.31	윤진리안채 3건	쌍암동	28.7459㎡ / 9평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	9년
7	07.31	현대디에코1차	송정동	49.5064㎡ / 15평	2층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	10년
8	07.31	하남우미 4건	우산동	49.92㎡ / 15평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
9	07.31	운남주공7단지 5건	운남동	49.83㎡ / 15평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
10	07.31	첨단AM-City스카이하이 3건	월계동	19.2584㎡ / 6평	9층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
11	07.31	첨단AM-City스카이하이2차 4건	월계동	19.2584㎡ / 6평	12층	300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
12	07.31	한성1차 13건	월곡동	47.21㎡ / 14평	2층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
13	07.30	대주피오레1단지	장덕동	84.7712㎡ / 26평	19층	1억 5,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.08~27.08	17년
14	07.30	호반 2건	비아동	59.88㎡ / 18평	19층	8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
15	07.30	하남부영 5건	월곡동	60㎡ / 18평	5층	6,416만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +2.2% (전 6,278만)	갱신	25.08~26.08	34년
16	07.30	광주수완6신완마을휴먼시아 9건	장덕동	51.26㎡ / 16평	2층	5,646만	11만	월세 ▲ +37.5% (전 8만) 보증금 ▲ +9.6% (전 5,153만)	갱신	25.08~27.07	16년
17	07.30	수완루아채 3건	장덕동	84.2801㎡ / 25평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.11	18년
18	07.30	광주선운2레니체 8건	운수동	55.83㎡ / 17평	19층	4,684만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 ▼ -13.0% (전 5,384만)	갱신	25.04~27.06	1년
19	07.30	송정우방아이유쉘아파트	도산동	84.9538㎡ / 26평	12층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
20	07.30	광주수완7신완마을휴먼시아 16건	장덕동	39.96㎡ / 12평	8층	3,175만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +57.6% (전 2,015만)	갱신	25.08~27.07	15년
21	07.30	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	46.9㎡ / 14평	13층	2,830만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,748만)	갱신	25.08~27.07	17년
22	07.30	광주수완7신완마을휴먼시아 16건	장덕동	46.9㎡ / 14평	16층	2,724만	15만	월세 ▲ +66.7% (전 9만) 보증금 ▲ +62.4% (전 1,677만)	갱신	25.08~27.07	15년
23	07.30	광주수완7신완마을휴먼시아 16건	장덕동	39.25㎡ / 12평	1층	2,075만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	15년
24	07.30	리버힐 5건	우산동	49.86㎡ / 15평	10층	2,000만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
25	07.30	금호타운 4건	월곡동	74㎡ / 22평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	35년
26	07.30	첨단라인1 4건	월계동	60㎡ / 18평	3층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.07~27.02	31년
27	07.30	신한화	송정동	42.75㎡ / 13평	11층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	29년
28	07.30	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
29	07.30	펠릭스골드 5건	송정동	21.8655㎡ / 7평	6층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
30	07.30	한성1차 13건	월곡동	49.32㎡ / 15평	1층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년

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