광주광역시

서구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 268건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,009만

전체 평균

신규 계약

155건

전체 대비 57.8%

갱신 계약

100건

전체 대비 37.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (100건)

인하 = 1% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

226

10월

188

11월

164

12월

174

1월

278

2월

268

3월

전월 대비 -3.6% · 중간 보증금 2억 3,917만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 3,167만

중소형 40~60㎡

159건 · 1억 6,321만

중형 60~85㎡

79건 · 3억 588만

중대형 85~115㎡

12건 · 3억 5,833만

대형 115㎡~

15건 · 4억 5,700만

소형 1% 중소형 59% 중형 29% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

농성동

평균 2억 268만 · 73건

화정동

평균 2억 4,333만 · 52건

치평동

평균 2억 3,259만 · 50건

금호동

평균 1억 9,226만 · 27건

풍암동

평균 1억 9,814만 · 25건

쌍촌동

평균 3억 761만 · 18건

광천동

평균 3억 5,713만 · 7건

동천동

평균 4억 2,667만 · 6건

유촌동

평균 1억 6,375만 · 4건

내방동

평균 1억 2,750만 · 4건

마륵동

평균 3억 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	더샵염주센트럴파크 10건	화정동	110.9962㎡ / 34평	5층	5억 1,500만	▲ +5.1% 전 4억 9,000만	갱신	25.04~27.04	4년
2	03.31	금호지구대광로제비앙 2건	금호동	66.7633㎡ / 20평	1층	2억 6,700만	▲ +2.7% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
3	03.31	유니버시아드힐스테이트2단지 5건	화정동	84.97㎡ / 26평	13층	2억 6,000만	▲ +8.3% 전 2억 4,000만	갱신	25.03~27.03	10년
4	03.31	새한센시빌 2건	풍암동	82.6212㎡ / 25평	3층	2억 2,000만	-	신규	24.12~26.12	25년
5	03.31	우성2 4건	화정동	59㎡ / 18평	12층	1억 2,000만	-	갱신		39년
6	03.30	금호시영1단지 5건	금호동	49.86㎡ / 15평	2층	1억 1,700만	-	신규	25.04~27.04	33년
7	03.29	상무엘리체 2건	쌍촌동	84.9888㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	25.05~27.05	8년
8	03.29	중흥아파트 2건	풍암동	84.99㎡ / 26평	14층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신	25.04~27.04	26년
9	03.29	명지	쌍촌동	84.78㎡ / 26평	1층	1억 9,500만	▲ +8.3% 전 1억 8,000만	갱신	25.05~27.05	29년
10	03.29	상무에스케이뷰 5건	치평동	39.342㎡ / 12평	3층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	25.04~27.04	10년
11	03.29	금호4	치평동	84.985㎡ / 26평	1층	1억 8,000만	-	신규	25.04~29.04	28년
12	03.29	라인동산 6건	치평동	59.87㎡ / 18평	4층	1억 7,000만	-	신규	25.05~28.05	27년
13	03.29	금호시영1단지 5건	금호동	49.86㎡ / 15평	5층	1억 1,700만	-	신규	25.04~27.04	33년
14	03.29	금호시영1단지 5건	금호동	49.86㎡ / 15평	5층	1억 1,700만	-	갱신		33년
15	03.28	상무센트럴자이 5건	쌍촌동	84.97㎡ / 26평	28층	5억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	1년
16	03.28	유니버시아드힐스테이트1단지 2건	화정동	84.96㎡ / 26평	19층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	10년
17	03.28	중흥(1168-9) 2건	치평동	106.83㎡ / 32평	11층	3억 5,000만	▲ +34.6% 전 2억 6,000만	갱신	25.04~27.10	29년
18	03.28	화정엘리체퍼스티지 2건	화정동	84.9795㎡ / 26평	11층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
19	03.28	금호대우 3건	치평동	59.94㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	28년
20	03.28	럭키 4건	화정동	52.56㎡ / 16평	1층	9,000만	→ 동결 전 9,000만	갱신	25.04~27.04	41년
21	03.27	유니버시아드힐스테이트3단지 9건	화정동	84.97㎡ / 26평	33층	3억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
22	03.27	호반리젠시빌	쌍촌동	84.7555㎡ / 26평	4층	2억 3,500만	→ 동결 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	23.05~25.05	24년
23	03.27	대주파크빌(3차)	풍암동	84.815㎡ / 26평	10층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	25.03~27.03	23년
24	03.27	삼익 3건	화정동	106.81㎡ / 32평	6층	2억	-	신규	25.04~29.04	47년
25	03.27	상무1차우미 3건	치평동	59.76㎡ / 18평	4층	1억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	28년
26	03.27	우성2 4건	화정동	51.44㎡ / 16평	12층	1억	-	신규	25.04~27.04	39년
27	03.27	럭키 4건	화정동	52.56㎡ / 16평	7층	9,000만	▲ +80.0% 전 5,000만	갱신	25.04~27.03	41년
28	03.26	상무광명메이루즈 4건	치평동	84.9476㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.03	10년
29	03.26	광천프라임아너팰리스 67건	농성동	59.8246㎡ / 18평	9층	1억 8,800만	-	신규	25.04~27.04	7년
30	03.26	한국 2건	풍암동	59.985㎡ / 18평	3층	1억 3,500만	-	신규	25.06~27.06	26년

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