광주광역시

북구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 284건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,949만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

226건

전체 대비 79.6%

갱신 계약

48건

전체 대비 16.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 2% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 19% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

307

7월

275

8월

239

9월

294

10월

227

11월

284

12월

전월 대비 +25.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 1,809만

중소형 40~60㎡

153건 · 2,447만

중형 60~85㎡

71건 · 4,437만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 6,000만

대형 115㎡~

7건 · 5,429만

소형 18% 중소형 54% 중형 25% 중대형 0% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

용봉동

평균 2,584만 · 46건

신용동

평균 3,142만 · 35건

일곡동

평균 5,277만 · 24건

운암동

평균 2,327만 · 22건

동림동

평균 2,569만 · 20건

두암동

평균 1,363만 · 19건

양산동

평균 1,595만 · 18건

중흥동

평균 2,624만 · 12건

문흥동

평균 1,317만 · 12건

각화동

평균 6,464만 · 11건

매곡동

평균 3,727만 · 11건

연제동

평균 3,330만 · 10건

오치동

평균 3,470만 · 10건

임동

평균 3,078만 · 9건

용두동

평균 2,239만 · 9건

풍향동

평균 2,667만 · 6건

우산동

평균 4,650만 · 4건

삼각동

평균 1,000만 · 3건

본촌동

평균 3,500만 · 2건

유동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	광신프로그레스 2건	동림동	82.4321㎡ / 25평	4층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
2	12.31	광신프로그레스 2건	동림동	82.4321㎡ / 25평	4층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
3	12.31	각화골드클래스 4건	각화동	39.9756㎡ / 12평	1층	6,700만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
4	12.31	각화골드클래스 4건	각화동	39.9756㎡ / 12평	1층	6,700만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
5	12.31	동림대광로제비앙	동림동	74.0386㎡ / 22평	10층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
6	12.31	서림마을다사로움2단지 5건	임동	16.8045㎡ / 5평	7층	2,405만	4만	월세 ▼ -50.0% (전 8만) 보증금 ▲ +49.8% (전 1,605만)	갱신	24.12~27.01	5년
7	12.31	용봉주공 32건	용봉동	51.95㎡ / 16평	14층	2,075만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	22년
8	12.31	용봉주공 32건	용봉동	51.49㎡ / 16평	12층	2,056만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,996만)	갱신	25.01~26.12	22년
9	12.31	양산타운 3건	용두동	59.94㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
10	12.31	신용주공 5건	신용동	46.22㎡ / 14평	11층	1,911만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,824만)	갱신	25.01~26.12	21년
11	12.31	신동아	용봉동	59.65㎡ / 18평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
12	12.31	주공3	두암동	49.77㎡ / 15평	5층	800만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	32년
13	12.31	청솔 5건	일곡동	48.45㎡ / 15평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
14	12.31	동성노블리	용봉동	17.3698㎡ / 5평	2층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
15	12.30	벽산블루밍메가씨티1단지 2건	운암동	120.6054㎡ / 36평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	18년
16	12.30	광주첨단2지구사랑으로부영 8건	신용동	60.4624㎡ / 18평	24층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
17	12.30	대주파크빌1차	용봉동	84.8743㎡ / 26평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
18	12.30	죽림마을주공 5건	동림동	49.51㎡ / 15평	4층	2,628만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,507만)	갱신	25.01~26.12	19년
19	12.30	용봉주공 32건	용봉동	51.49㎡ / 16평	19층	2,056만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	22년
20	12.30	운암산코오롱하늘채 3건	동림동	84.6815㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	8년
21	12.30	율곡타운(주공1) 4건	두암동	49.77㎡ / 15평	13층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
22	12.30	반석힐라아파트 3건	두암동	31.77㎡ / 10평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
23	12.30	청솔 5건	일곡동	48.45㎡ / 15평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
24	12.30	청솔3차 3건	일곡동	48.45㎡ / 15평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
25	12.29	힐스테이트각화 2건	각화동	84.9442㎡ / 26평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
26	12.29	주공1 2건	문흥동	39.69㎡ / 12평	2층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
27	12.28	대림1 2건	일곡동	59.935㎡ / 18평	8층	9,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
28	12.28	청솔3차 3건	일곡동	48.45㎡ / 15평	8층	8,550만	12만	월세 - 보증금 ▼ -17.0% (전 1억 300만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	26년
29	12.28	S-클래스더제니스	임동	76.8231㎡ / 23평	11층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
30	12.28	한양수자인리버뷰 4건	신용동	84.4889㎡ / 26평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.06	12년

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