광주광역시

남구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 214건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,895만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

154건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

54건

전체 대비 25.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 11% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 42% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

121

7월

138

8월

103

9월

131

10월

210

11월

214

12월

전월 대비 +1.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

67건 · 2,210만

중소형 40~60㎡

77건 · 3,764만

중형 60~85㎡

64건 · 4,276만

대형 115㎡~

6건 · 2억 333만

소형 31% 중소형 36% 중형 30% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

행암동

평균 2,677만 · 62건

봉선동

평균 5,900만 · 39건

노대동

평균 3,681만 · 25건

임암동

평균 4,807만 · 24건

지석동

평균 3,263만 · 19건

주월동

평균 3,055만 · 11건

양림동

평균 4,542만 · 9건

진월동

평균 3,611만 · 9건

방림동

평균 4,257만 · 7건

백운동

평균 4,184만 · 7건

송하동

평균 1,000만 · 1건

서동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	송화레이크힐	노대동	75.77㎡ / 23평	1층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
2	12.31	효천1지구중흥에스클래스리버티 4건	임암동	59.6137㎡ / 18평	5층	8,290만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
3	12.31	효천1지구중흥에스클래스리버티 4건	임암동	59.6137㎡ / 18평	5층	8,290만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
4	12.31	광주효천1엘에이치3단지 10건	임암동	44.97㎡ / 14평	13층	5,550만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +52.1% (전 3,650만)	갱신	24.11~26.12	6년
5	12.31	광주효천1엘에이치3단지 10건	임암동	44.97㎡ / 14평	10층	5,550만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
6	12.31	삼익1	봉선동	84.96㎡ / 26평	11층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
7	12.31	힐스테이트지석 17건	지석동	84.9892㎡ / 26평	19층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
8	12.31	효천엘에이치천년나무1단지 26건	행암동	36.03㎡ / 11평	6층	2,221만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,157만)	갱신	25.01~26.12	12년
9	12.31	효천엘에이치천년나무1단지 26건	행암동	36.03㎡ / 11평	8층	1,421만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,357만)	갱신	25.01~26.12	12년
10	12.31	효천엘에이치천년나무1단지 26건	행암동	36.03㎡ / 11평	1층	1,421만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,357만)	갱신	25.01~26.12	12년
11	12.31	라인	봉선동	84.7㎡ / 26평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
12	12.31	라인광장1	봉선동	59.93㎡ / 18평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
13	12.30	효천엘에이치천년나무6단지아파트	행암동	59.89㎡ / 18평	14층	7,319만	39만	월세 ▼ -26.4% (전 53만) 보증금 ▲ +69.5% (전 4,319만)	갱신	25.01~26.06	10년
14	12.30	휴먼시아1단지 2건	양림동	75.77㎡ / 23평	7층	6,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억 2,000만)	갱신	25.01~27.01	18년
15	12.30	광주효천1엘에이치3단지 10건	임암동	44.97㎡ / 14평	8층	5,550만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +52.1% (전 3,650만)	갱신	24.11~26.12	6년
16	12.30	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공)	노대동	59.88㎡ / 18평	8층	5,033만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	19년
17	12.30	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	36.81㎡ / 11평	14층	3,982만	11만	월세 ▼ -35.3% (전 17만) 보증금 ▲ +33.5% (전 2,982만)	갱신	24.12~27.01	9년
18	12.30	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	10층	3,193만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +45.6% (전 2,193만)	갱신	24.12~26.12	9년
19	12.30	삼익	송하동	59.97㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
20	12.30	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 6건	노대동	46.9㎡ / 14평	6층	478만	19만	월세 ▲ +46.2% (전 13만) 보증금 ▼ -80.7% (전 2,478만)	갱신	23.05~25.04	19년
21	12.28	봉선동제일풍경채엘리트파크	봉선동	84.9639㎡ / 26평	15층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
22	12.28	금호타운1 3건	봉선동	84.83㎡ / 26평	11층	3,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
23	12.28	효천하우스디 2건	행암동	51.61㎡ / 16평	7층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
24	12.28	휴먼시아1단지 2건	양림동	75.77㎡ / 23평	10층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
25	12.28	라인2 4건	봉선동	84.99㎡ / 26평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
26	12.28	모아1단지2차	봉선동	28.08㎡ / 8평	5층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
27	12.27	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	36.81㎡ / 11평	11층	4,957만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +57.0% (전 3,157만)	갱신	24.12~26.12	9년
28	12.27	휴먼시아2 7건	양림동	59.59㎡ / 18평	10층	4,668만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	18년
29	12.27	엘에이치송화마을8단지 10건	노대동	36.72㎡ / 11평	7층	4,616만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +58.3% (전 2,916만)	갱신	24.12~26.12	8년
30	12.27	효천엘에이치천년나무1단지 26건	행암동	46.25㎡ / 14평	8층	4,378만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +3.3% (전 4,240만)	갱신	25.01~26.12	12년

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