광주광역시

동구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 104건

평균 보증금

2억 5,365만

전체 평균

신규 계약

57건

전체 대비 54.8%

갱신 계약

45건

전체 대비 43.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 4% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

7월

107

8월

9월

10월

11월

104

12월

전월 대비 +16.9% · 중간 보증금 2억 4,150만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1억 5,371만

중소형 40~60㎡

36건 · 2억 1,558만

중형 60~85㎡

50건 · 2억 8,889만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 1,000만

대형 115㎡~

3건 · 4억 6,667만

소형 12% 중소형 35% 중형 48% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

계림동

평균 2억 7,014만 · 33건

선교동

평균 2억 503만 · 25건

학동

평균 3억 5,692만 · 13건

용산동

평균 2억 8,250만 · 8건

산수동

평균 2억 3,648만 · 5건

궁동

평균 3억 4,000만 · 5건

소태동

평균 2억 4,250만 · 4건

월남동

평균 2억 333만 · 3건

대인동

평균 8,260만 · 3건

충장로4가

평균 1억 5,750만 · 2건

운림동

평균 1억 5,800만 · 1건

내남동

평균 2억 694만 · 1건

수기동

평균 4,935만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 25건	선교동	59.96㎡ / 18평	6층	2억 4,300만	→ 동결 전 2억 4,300만	갱신	25.02~27.02	3년
2	12.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 25건	선교동	49.07㎡ / 15평	18층	1억 9,700만	→ 동결 전 1억 9,700만	갱신	25.02~27.02	3년
3	12.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 25건	선교동	47.13㎡ / 14평	6층	1억 9,100만	→ 동결 전 1억 9,100만	갱신	25.02~27.02	3년
4	12.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 25건	선교동	49.07㎡ / 15평	1층	1억 6,500만	→ 동결 전 1억 6,500만	갱신	25.03~27.03	3년
5	12.31	아트리뷰스	수기동	16.38㎡ / 5평	4층	4,935만	-	신규	25.02~27.02	10년
6	12.30	무등산아이파크 9건	학동	59.98㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	-	갱신		9년
7	12.30	무등산아이파크 9건	학동	59.98㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	9년
8	12.30	두산위브3차(두산위브더파크) 3건	계림동	84.97㎡ / 26평	6층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	24.08~26.08	5년
9	12.30	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 3건	용산동	76.43㎡ / 23평	3층	2억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
10	12.30	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 25건	선교동	59.96㎡ / 18평	1층	2억 2,599만	→ 동결 전 2억 2,599만	갱신	25.02~27.02	3년
11	12.30	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 25건	선교동	49.07㎡ / 15평	13층	1억 9,700만	→ 동결 전 1억 9,700만	갱신	25.02~27.02	3년
12	12.30	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 25건	선교동	49.07㎡ / 15평	7층	1억 9,700만	→ 동결 전 1억 9,700만	갱신	25.02~27.02	3년
13	12.30	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 25건	선교동	47.13㎡ / 14평	6층	1억 9,400만	→ 동결 전 1억 9,400만	갱신	25.02~27.02	3년
14	12.30	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 25건	선교동	49.07㎡ / 15평	13층	1억 9,400만	→ 동결 전 1억 9,400만	갱신	25.02~27.02	3년
15	12.30	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 25건	선교동	47.13㎡ / 14평	12층	1억 9,100만	→ 동결 전 1억 9,100만	갱신	25.02~27.02	3년
16	12.30	충장고운라피네 2건	충장로4가	49.83㎡ / 15평	8층	1억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	9년
17	12.28	그랜드센트럴 9건	계림동	84.95㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	-	신규	25.02~28.02	6년
18	12.28	두산위브3차(두산위브더파크) 3건	계림동	84.97㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	25.01~26.02	5년
19	12.28	무등파크맨션3차	운림동	84.93㎡ / 26평	8층	1억 5,800만	-	신규	25.01~27.07	32년
20	12.27	계림아이파크에스케이뷰 15건	계림동	84.97㎡ / 26평	9층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.01~26.12	4년
21	12.27	광주금남로한신더휴펜트하우스 5건	궁동	84.87㎡ / 26평	9층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	2년
22	12.27	계림아이파크에스케이뷰 15건	계림동	39.91㎡ / 12평	7층	1억 9,800만	-	신규	25.01~27.01	4년
23	12.27	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 25건	선교동	49.07㎡ / 15평	14층	1억 9,700만	→ 동결 전 1억 9,700만	갱신	25.02~27.02	3년
24	12.27	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 25건	선교동	49.07㎡ / 15평	8층	1억 9,400만	→ 동결 전 1억 9,400만	갱신	25.02~27.02	3년
25	12.27	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 25건	선교동	49.07㎡ / 15평	10층	1억 9,400만	-	신규	25.02~27.02	3년
26	12.27	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 25건	선교동	47.13㎡ / 14평	7층	1억 9,100만	→ 동결 전 1억 9,100만	갱신	25.02~27.02	3년
27	12.27	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 25건	선교동	47.13㎡ / 14평	2층	1억 8,336만	→ 동결 전 1억 8,336만	갱신	25.02~27.02	3년
28	12.26	계림아이파크에스케이뷰 15건	계림동	84.97㎡ / 26평	7층	3억 4,600만	▲ +4.8% 전 3억 3,000만	갱신	24.12~26.12	4년
29	12.26	무등산아이파크 9건	학동	59.91㎡ / 18평	21층	3억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	9년
30	12.26	광주금남로한신더휴펜트하우스 5건	궁동	84.87㎡ / 26평	14층	2억 7,500만	-	신규	25.02~27.02	2년

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