광주광역시

동구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 89건

평균 보증금

2억 6,971만

전체 평균

신규 계약

75건

전체 대비 84.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 12.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

6월

7월

107

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +1.1% · 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1억 5,279만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 1,231만

중형 60~85㎡

49건 · 2억 9,683만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 7,333만

대형 115㎡~

8건 · 3억 9,188만

소형 18% 중소형 15% 중형 55% 중대형 3% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

계림동

평균 2억 8,709만 · 40건

용산동

평균 3억 1,192만 · 13건

산수동

평균 2억 4,198만 · 8건

학동

평균 3억 5,143만 · 7건

선교동

평균 1억 8,500만 · 6건

소태동

평균 2억 7,440만 · 5건

충장로4가

평균 1억 2,600만 · 3건

지산동

평균 1억 9,250만 · 2건

월남동

평균 2억 · 2건

대인동

평균 8,745만 · 2건

운림동

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	무등산골드클래스2차 4건	용산동	121.92㎡ / 37평	7층	4억 7,000만	→ 동결 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
2	11.30	계림아이파크에스케이뷰 13건	계림동	84.97㎡ / 26평	25층	4억 3,000만	-	신규	24.12~26.12	4년
3	11.30	계림아이파크에스케이뷰 13건	계림동	72.69㎡ / 22평	2층	3억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
4	11.30	무등산그린웰로제비앙 5건	산수동	84.84㎡ / 26평	3층	3억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
5	11.30	두산위브2차 3건	계림동	59.69㎡ / 18평	2층	2억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
6	11.30	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 6건	용산동	76.53㎡ / 23평	19층	2억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
7	11.30	라인2차	운림동	160.02㎡ / 48평	6층	2억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	34년
8	11.30	충장아트원	충장로4가	18.00㎡ / 5평	6층	4,800만	-	신규	24.12~26.12	12년
9	11.29	두산위브3차(두산위브더파크) 12건	계림동	84.97㎡ / 26평	17층	3억 6,000만	-	갱신		5년
10	11.29	두산위브3차(두산위브더파크) 12건	계림동	84.97㎡ / 26평	17층	3억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	5년
11	11.29	금호	계림동	84.93㎡ / 26평	13층	2억 1,000만	-	신규	24.12~26.12	30년
12	11.29	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 6건	선교동	47.13㎡ / 14평	15층	1억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	3년
13	11.29	두산위브3차(두산위브더파크) 12건	계림동	39.95㎡ / 12평	2층	1억 7,000만	-	신규	24.11~25.11	5년
14	11.29	다보애주상복합APT	용산동	71.73㎡ / 22평	5층	1억 6,500만	-	신규	25.01~27.01	10년
15	11.29	무등산그린웰로제비앙 5건	산수동	39.96㎡ / 12평	16층	1억 6,240만	-	신규	25.01~26.04	7년
16	11.28	무등산골드클래스	소태동	84.96㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
17	11.28	무등산아이파크 6건	학동	59.91㎡ / 18평	5층	3억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
18	11.28	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 6건	용산동	84.95㎡ / 26평	18층	3억	-	신규	25.02~27.02	7년
19	11.28	명지로드힐포레 2건	산수동	74.13㎡ / 22평	12층	2억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	5년
20	11.27	두산위브2차 3건	계림동	84.95㎡ / 26평	4층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	24.12~25.02	8년
21	11.27	계림아이파크에스케이뷰 13건	계림동	62.99㎡ / 19평	24층	2억 2,000만	-	신규	25.01~26.01	4년
22	11.27	무등산그린웰로제비앙 5건	산수동	39.96㎡ / 12평	8층	1억 5,920만	-	신규	24.12~28.04	7년
23	11.26	그랜드센트럴 8건	계림동	75.99㎡ / 23평	13층	3억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
24	11.26	두산위브 3건	계림동	113.81㎡ / 34평	1층	3억	-	신규	24.11~26.11	19년
25	11.25	월남호반베르디움2차 2건	월남동	59.97㎡ / 18평	7층	1억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	10년
26	11.25	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 6건	선교동	47.13㎡ / 14평	15층	1억 7,000만	-	신규	24.12~26.12	3년
27	11.25	두산위브2차 3건	계림동	39.86㎡ / 12평	15층	1억 5,000만	-	신규	24.11~26.11	8년
28	11.24	e편한세상무등산 3건	소태동	84.95㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	25.01~27.01	4년
29	11.23	무등산아이파크 6건	학동	84.84㎡ / 26평	21층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	24.12~25.01	9년
30	11.23	계림아이파크에스케이뷰 13건	계림동	72.69㎡ / 22평	22층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년

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