광주광역시

서구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 156건

평균 보증금

2억 5,077만

전체 평균

신규 계약

111건

전체 대비 71.2%

갱신 계약

37건

전체 대비 23.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 5% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

190

7월

189

8월

158

9월

205

10월

183

11월

156

12월

전월 대비 -14.8% · 중간 보증금 2억 3,413만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 1,375만

중소형 40~60㎡

53건 · 1억 4,969만

중형 60~85㎡

87건 · 2억 9,300만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 500만

대형 115㎡~

8건 · 4억 5,250만

소형 3% 중소형 34% 중형 56% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 3억 818만 · 46건

치평동

평균 2억 3,745만 · 31건

금호동

평균 2억 1,552만 · 30건

풍암동

평균 2억 807만 · 14건

쌍촌동

평균 1억 8,731만 · 13건

농성동

평균 3억 2,283만 · 6건

마륵동

평균 4억 1,750만 · 4건

유촌동

평균 1억 5,750만 · 4건

내방동

평균 1억 3,530만 · 4건

광천동

평균 3억 1,500만 · 2건

동천동

평균 2억 3,071만 · 1건

양동

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	광주상무역골드클래스아파트 2건	마륵동	111.71㎡ / 34평	4층	5억	-	신규	25.03~28.03	3년
2	12.31	광주화정동골드클래스주상복합 3건	화정동	84.99㎡ / 26평	19층	3억 4,500만	-	신규	24.11~26.11	4년
3	12.31	라인 2건	금호동	84.73㎡ / 26평	5층	1억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
4	12.31	라인 2건	금호동	84.73㎡ / 26평	5층	1억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	33년
5	12.31	빛고을파크 4건	쌍촌동	50.16㎡ / 15평	12층	1억 1,500만	-	신규	25.02~27.02	35년
6	12.30	매월동아델리움로제비앙 4건	금호동	84.77㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	25.01~27.09	9년
7	12.30	대주파크빌 5건	금호동	59.99㎡ / 18평	6층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	26년
8	12.30	대주파크빌 5건	금호동	59.99㎡ / 18평	21층	1억 6,500만	-	신규	25.02~27.09	26년
9	12.30	광명하이츠	쌍촌동	84.93㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	34년
10	12.30	중흥호반 4건	풍암동	59.88㎡ / 18평	15층	1억 4,500만	-	신규	25.02~27.02	26년
11	12.29	금호쌍용	치평동	164.97㎡ / 50평	17층	5억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	28년
12	12.29	유니버시아드힐스테이트3단지 9건	화정동	84.97㎡ / 26평	13층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	10년
13	12.29	상무엘리체 5건	쌍촌동	84.99㎡ / 26평	1층	2억 1,500만	-	신규	25.02~27.02	8년
14	12.29	광명중흥	쌍촌동	84.99㎡ / 26평	6층	1억 9,500만	-	신규	25.02~27.02	34년
15	12.29	해광한신	치평동	59.99㎡ / 18평	12층	6,000만	-	신규	25.01~29.01	28년
16	12.28	더샵염주센트럴파크 19건	화정동	84.92㎡ / 26평	19층	4억 8,000만	-	신규	25.02~27.09	4년
17	12.28	현대 2건	치평동	84.75㎡ / 26평	19층	2억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	28년
18	12.28	유니버시아드힐스테이트1단지 5건	화정동	84.98㎡ / 26평	1층	2억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	10년
19	12.28	부영APT(신암마을)	풍암동	80.19㎡ / 24평	14층	2억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	26년
20	12.28	모아엘가	금호동	75.03㎡ / 23평	11층	1억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	28년
21	12.27	유니버시아드힐스테이트3단지 9건	화정동	84.97㎡ / 26평	23층	3억 2,000만	-	신규	25.01~26.03	10년
22	12.27	모아타워	화정동	131.52㎡ / 40평	15층	2억 3,000만	-	신규	23.06~25.06	33년
23	12.27	대우금호 2건	치평동	59.94㎡ / 18평	12층	1억 6,200만	▲ +4.5% 전 1억 5,500만	갱신	25.02~27.02	28년
24	12.27	삼능남양	풍암동	60.00㎡ / 18평	10층	1억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	26년
25	12.26	상무에스케이뷰 4건	치평동	114.99㎡ / 35평	5층	5억	-	신규	25.02~29.02	10년
26	12.26	더샵염주센트럴파크 19건	화정동	84.92㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	▲ +28.6% 전 3억 5,000만	갱신	25.02~27.02	4년
27	12.26	더샵염주센트럴파크 19건	화정동	84.92㎡ / 26평	2층	4억 5,000만	▲ +28.6% 전 3억 5,000만	갱신	25.02~27.02	4년
28	12.26	더샵염주센트럴파크 19건	화정동	84.92㎡ / 26평	5층	4억 5,000만	▲ +28.6% 전 3억 5,000만	갱신	25.02~27.02	4년
29	12.26	더샵염주센트럴파크 19건	화정동	76.96㎡ / 23평	28층	3억 7,000만	▲ +15.6% 전 3억 2,000만	갱신	25.02~27.02	4년
30	12.26	더샵염주센트럴파크 19건	화정동	76.96㎡ / 23평	21층	3억 7,000만	▲ +15.6% 전 3억 2,000만	갱신	25.02~27.02	4년

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