광주광역시

광산구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 387건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,093만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

269건

전체 대비 69.5%

갱신 계약

107건

전체 대비 27.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 5% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 49% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (103건)

인하 = 12% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

281

6월

276

7월

299

8월

274

9월

281

10월

387

11월

전월 대비 +37.7% · 중간 보증금 2,228만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

96건 · 1,652만

중소형 40~60㎡

195건 · 2,812만

중형 60~85㎡

87건 · 4,668만

중대형 85~115㎡

5건 · 7,800만

대형 115㎡~

4건 · 1억 1,250만

소형 25% 중소형 50% 중형 22% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

장덕동

평균 3,576만 · 66건

월계동

평균 2,424만 · 55건

우산동

평균 2,306만 · 50건

운남동

평균 1,584만 · 33건

신가동

평균 3,486만 · 21건

쌍암동

평균 2,660만 · 21건

월곡동

평균 2,484만 · 20건

신창동

평균 3,120만 · 19건

송정동

평균 1,422만 · 18건

선암동

평균 4,371만 · 14건

운수동

평균 5,047만 · 13건

흑석동

평균 4,700만 · 10건

산정동

평균 2,732만 · 8건

산월동

평균 6,475만 · 8건

소촌동

평균 4,803만 · 8건

수완동

평균 1억 1,000만 · 6건

도산동

평균 660만 · 5건

도천동

평균 700만 · 5건

비아동

평균 1,950만 · 4건

하남동

평균 1억 33만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	수완센트럴시티서희스타힐스 2건	흑석동	84.9901㎡ / 26평	9층	1억 1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
2	11.30	운남주공9단지	월곡동	84.03㎡ / 25평	7층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
3	11.30	광주선운지구이지더원3단지	선암동	72.2197㎡ / 22평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
4	11.30	첨단라인7	월계동	84.83㎡ / 26평	3층	3,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.12~26.12	29년
5	11.30	송정뜰안애	송정동	16.8123㎡ / 5평	8층	2,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
6	11.30	첨단라인1 8건	월계동	60㎡ / 18평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
7	11.30	운남주공1,2단지 10건	운남동	39.87㎡ / 12평	18층	1,434만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,368만)	갱신	24.12~26.11	29년
8	11.30	운남주공1,2단지 10건	운남동	59.76㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
9	11.30	금호타운 5건	월곡동	84.72㎡ / 26평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
10	11.30	운남주공7단지 5건	운남동	39.99㎡ / 12평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
11	11.30	중흥2차 4건	도천동	59.76㎡ / 18평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
12	11.29	하남부영 4건	월곡동	60㎡ / 18평	1층	6,309만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
13	11.29	운남주공6단지 2건	운남동	84.17㎡ / 25평	10층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.11~25.11	25년
14	11.29	수완센트럴시티서희스타힐스 2건	흑석동	84.9901㎡ / 26평	21층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
15	11.29	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	59.64㎡ / 18평	1층	4,021만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	16년
16	11.29	아름마을휴먼시아1단지 2건	신가동	39.72㎡ / 12평	15층	3,156만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +3.2% (전 3,057만)	갱신	24.12~26.11	17년
17	11.29	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	39.25㎡ / 12평	3층	3,075만	12만	월세 ▲ +71.4% (전 7만) 보증금 ▲ +48.2% (전 2,075만)	갱신	24.12~26.11	15년
18	11.29	금호타운 5건	월곡동	74㎡ / 22평	1층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.02	35년
19	11.29	신창3차부영사랑으로 3건	신창동	59.748㎡ / 18평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
20	11.29	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	46.9㎡ / 14평	3층	2,996만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 -	갱신	24.12~26.11	16년
21	11.29	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	36.02㎡ / 11평	7층	2,898만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	7년
22	11.29	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	36.02㎡ / 11평	10층	2,898만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	7년
23	11.29	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	36.02㎡ / 11평	14층	2,898만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	7년
24	11.29	장자울마을휴먼시아5단지 4건	흑석동	46.9㎡ / 14평	10층	2,830만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	17년
25	11.29	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	26.03㎡ / 8평	15층	2,228만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	7년
26	11.29	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	26.03㎡ / 8평	8층	2,228만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	7년
27	11.29	운남주공6단지 2건	운남동	84.17㎡ / 25평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
28	11.29	호반2차 8건	월계동	59.82㎡ / 18평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
29	11.29	라인2 3건	송정동	59.87㎡ / 18평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
30	11.29	윤진리안채 2건	쌍암동	28.7459㎡ / 9평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	9년

광주광역시 이웃 동네 바로가기

← 광산구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶