광주광역시

광산구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 281건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,868만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

216건

전체 대비 76.9%

갱신 계약

58건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 6% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (57건)

인하 = 18% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 46% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

313

5월

281

6월

276

7월

299

8월

274

9월

281

10월

전월 대비 +2.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

71건 · 1,363만

중소형 40~60㎡

124건 · 2,113만

중형 60~85㎡

80건 · 4,813만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,333만

대형 115㎡~

3건 · 1억 8,333만

소형 25% 중소형 44% 중형 28% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

월계동

평균 2,009만 · 39건

장덕동

평균 3,238만 · 36건

운남동

평균 1,921만 · 35건

우산동

평균 1,441만 · 20건

신가동

평균 3,752만 · 19건

쌍암동

평균 2,730만 · 19건

월곡동

평균 2,326만 · 18건

신창동

평균 3,103만 · 12건

산정동

평균 3,342만 · 11건

도산동

평균 2,175만 · 11건

수완동

평균 1억 1,000만 · 8건

선암동

평균 3,694만 · 8건

소촌동

평균 2,463만 · 8건

송정동

평균 1,788만 · 8건

흑석동

평균 6,521만 · 7건

산월동

평균 2,786만 · 7건

비아동

평균 700만 · 5건

하남동

평균 8,667만 · 3건

도천동

평균 667만 · 3건

운수동

평균 913만 · 3건

옥동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	첨단라인1 8건	월계동	60㎡ / 18평	5층	7,630만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
2	10.31	모아엘가더수완 3건	신가동	84.9831㎡ / 26평	7층	4,000만	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.10~26.10	4년
3	10.31	아름마을휴먼시아1단지	신가동	39.72㎡ / 12평	10층	3,156만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +3.2% (전 3,057만)	갱신	24.11~26.10	17년
4	10.31	수완영무예다음2차 2건	수완동	84.7296㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
5	10.31	호반1	도산동	59.95㎡ / 18평	5층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
6	10.31	운남주공1,2단지 6건	운남동	39.87㎡ / 12평	15층	1,434만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,368만)	갱신	24.11~26.10	29년
7	10.31	첨단라인1 8건	월계동	60㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.11~26.11	31년
8	10.31	무들에코클래스 2건	월계동	41.0792㎡ / 12평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
9	10.30	하남부영 6건	월곡동	60㎡ / 18평	15층	6,010만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	34년
10	10.30	광주수완6신완마을휴먼시아 5건	장덕동	51.82㎡ / 16평	19층	5,317만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +60.3% (전 3,317만)	갱신	24.11~26.10	16년
11	10.30	성덕마을대방노블랜드5차	장덕동	117.816㎡ / 36평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	15년
12	10.30	우미	도산동	60㎡ / 18평	9층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.10~26.10	29년
13	10.30	서라1	소촌동	59.965㎡ / 18평	6층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
14	10.29	힐스테이트리버파크 2건	쌍암동	84.97㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
15	10.29	하남3지구모아엘가 3건	하남동	84.9966㎡ / 26평	6층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
16	10.29	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	39.25㎡ / 12평	5층	2,475만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +3.9% (전 2,382만)	갱신	24.11~26.10	16년
17	10.29	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	39.25㎡ / 12평	20층	2,075만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 -	갱신	24.11~26.10	16년
18	10.29	삼능	월계동	78.02㎡ / 24평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
19	10.29	운남주공7단지 9건	운남동	49.83㎡ / 15평	20층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
20	10.29	삼라미주 2건	도산동	31.395㎡ / 9평	3층	962만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	29년
21	10.29	첨단라인1 8건	월계동	59.99㎡ / 18평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
22	10.29	호반 5건	비아동	39.68㎡ / 12평	14층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	28년
23	10.29	첨단라인1 8건	월계동	59.99㎡ / 18평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
24	10.29	한양에드가302동	쌍암동	19.853㎡ / 6평	9층	300만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	24.11~25.11	13년
25	10.28	하남부영 6건	월곡동	60㎡ / 18평	6층	6,309만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.2% (전 6,174만)	갱신	24.11~25.11	34년
26	10.28	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	59.64㎡ / 18평	7층	5,021만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +24.9% (전 4,021만)	갱신	24.11~26.10	16년
27	10.28	고실마을휴먼시아8단지 21건	장덕동	59.69㎡ / 18평	2층	4,921만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	16년
28	10.28	광주선운지구EGthe12단지 2건	선암동	84.9827㎡ / 26평	5층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.08	12년
29	10.28	태양 2건	산정동	32.28㎡ / 10평	14층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
30	10.28	광주신창동대광로제비앙아파트	신창동	73.9152㎡ / 22평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	10년

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