광주광역시

남구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 131건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,765만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

99건

전체 대비 75.6%

갱신 계약

31건

전체 대비 23.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 3% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 23% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

124

5월

133

6월

121

7월

138

8월

103

9월

131

10월

전월 대비 +27.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1,980만

중소형 40~60㎡

51건 · 3,303만

중형 60~85㎡

60건 · 6,634만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 5,500만

소형 13% 중소형 39% 중형 46% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

평균 4,978만 · 37건

노대동

평균 4,724만 · 16건

행암동

평균 4,784만 · 15건

진월동

평균 2,982만 · 14건

백운동

평균 5,493만 · 10건

지석동

평균 8,875만 · 8건

주월동

평균 3,063만 · 8건

방림동

평균 2,300만 · 6건

임암동

평균 5,366만 · 5건

송하동

평균 4,800만 · 5건

양림동

평균 3,618만 · 3건

월산동

평균 7,333만 · 3건

사동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	금호타운1 2건	봉선동	84.83㎡ / 26평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
2	10.31	한일베라체	지석동	117.253㎡ / 35평	8층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
3	10.31	라인하이츠 6건	봉선동	35.64㎡ / 11평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	39년
4	10.30	주월동이지더원1단지	주월동	84.9728㎡ / 26평	7층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
5	10.30	대흥백운스카이 2건	백운동	59.94㎡ / 18평	7층	9,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
6	10.30	대흥백운스카이 2건	백운동	59.94㎡ / 18평	7층	9,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
7	10.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 2건	임암동	59.8474㎡ / 18평	13층	5,181만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +2.3% (전 5,065만)	갱신	24.12~26.12	7년
8	10.30	대주	백운동	84.97㎡ / 26평	6층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
9	10.30	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공) 3건	노대동	39.72㎡ / 12평	9층	2,075만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,982만)	갱신	24.04~26.03	19년
10	10.30	신천	백운동	54㎡ / 16평	4층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	39년
11	10.30	효천엘에이치천년나무7단지 3건	행암동	16.99㎡ / 5평	1층	1,387만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +0.5% (전 1,380만)	갱신	24.11~26.10	9년
12	10.29	삼진하트빌	월산동	84.94㎡ / 26평	11층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
13	10.29	주월동마이다스빌101동 2건	주월동	40.119㎡ / 12평	10층	2,500만	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	24.11~25.11	27년
14	10.29	명지맨션 2건	봉선동	59.918㎡ / 18평	1층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
15	10.28	라인광장1 4건	봉선동	59.93㎡ / 18평	4층	8,500만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +6.3% (전 8,000만)	갱신	24.10~26.10	39년
16	10.28	광주백운3휴먼시아 3건	백운동	51.88㎡ / 16평	16층	5,500만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +61.8% (전 3,400만)	갱신	23.10~25.09	15년
17	10.28	남구진아리채리센츠	월산동	84.9913㎡ / 26평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
18	10.28	삼익2 2건	봉선동	84.96㎡ / 26평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
19	10.28	무등파크3차(1단지) 2건	봉선동	84.73㎡ / 26평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
20	10.28	중흥	진월동	84.93㎡ / 26평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
21	10.28	라인하이츠 6건	봉선동	35.64㎡ / 11평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	39년
22	10.27	라인2 2건	봉선동	84.99㎡ / 26평	1층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
23	10.26	송화레이크포레	노대동	111.96㎡ / 34평	7층	1억 3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
24	10.26	포스코더샵 4건	봉선동	59.89㎡ / 18평	21층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
25	10.26	제일풍경채에듀파크1단지	행암동	72.6232㎡ / 22평	13층	3,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
26	10.26	e편한세상봉선셀레스티지 3건	봉선동	84.9925㎡ / 26평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
27	10.26	효천남해오네뜨1단지	행암동	84.82㎡ / 26평	8층	2,300만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.09	12년
28	10.26	주월스카이	주월동	59.31㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	39년
29	10.25	우정아파트	진월동	70.64㎡ / 21평	2층	8,150만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	43년
30	10.25	효천코오롱하늘채 3건	송하동	84.7954㎡ / 26평	8층	7,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년

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