광주광역시

북구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 279건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,694만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

227건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

34건

전체 대비 12.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 15% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 7% 동결 = 59% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

240

12월

371

1월

278

2월

294

3월

233

4월

279

5월

전월 대비 +19.7% · 중간 보증금 2,551만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1,828만

중소형 40~60㎡

127건 · 2,729만

중형 60~85㎡

111건 · 5,165만

중대형 85~115㎡

6건 · 6,500만

대형 115㎡~

4건 · 3,750만

소형 11% 중소형 46% 중형 40% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신용동

평균 5,080만 · 56건

일곡동

평균 2,947만 · 35건

동림동

평균 3,851만 · 19건

임동

평균 3,467만 · 18건

용두동

평균 2,981만 · 17건

각화동

평균 5,373만 · 16건

연제동

평균 3,790만 · 14건

양산동

평균 2,692만 · 14건

문흥동

평균 1,723만 · 13건

중흥동

평균 4,379만 · 11건

오치동

평균 3,930만 · 10건

운암동

평균 3,167만 · 9건

매곡동

평균 2,323만 · 9건

용봉동

평균 4,063만 · 8건

두암동

평균 1,888만 · 8건

풍향동

평균 4,200만 · 5건

삼각동

평균 2,800만 · 5건

유동

평균 3,250만 · 4건

신안동

평균 3,775만 · 4건

본촌동

평균 4,000만 · 2건

북동

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	청솔3차 3건	일곡동	48.45㎡ / 15평	7층	9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
2	05.31	센트럴시티서희스타힐스 4건	용두동	84.928㎡ / 26평	19층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
3	05.31	S-클래스더제니스 14건	임동	84.9688㎡ / 26평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
4	05.31	S-클래스더제니스 14건	임동	107.0208㎡ / 32평	27층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	2년
5	05.31	정한파인시티 2건	북동	47.3㎡ / 14평	13층	1,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.09~24.09	9년
6	05.31	양산타운	용두동	59.94㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
7	05.30	광주첨단2지구사랑으로부영 12건	신용동	60.4624㎡ / 18평	9층	1억 4,967만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,967만)	갱신	24.06~25.06	13년
8	05.30	힐스테이트신용더리버 29건	신용동	84.99㎡ / 26평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
9	05.30	전남대모아미래도에듀파크 2건	중흥동	76.6084㎡ / 23평	3층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.02	3년
10	05.30	라인	문흥동	59.965㎡ / 18평	1층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
11	05.30	양산진아리채	용두동	83.2578㎡ / 25평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
12	05.30	각화센트럴파크서희스타힐스 3건	각화동	72.9796㎡ / 22평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.10	6년
13	05.30	청솔 3건	일곡동	48.45㎡ / 15평	12층	800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
14	05.29	용봉동아델리움인비엔날레	용봉동	84.8857㎡ / 26평	15층	2억 1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.09	9년
15	05.29	힐스테이트신용더리버 29건	신용동	84.99㎡ / 26평	23층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
16	05.29	동림대광로제비앙 4건	동림동	74.7877㎡ / 23평	21층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
17	05.29	임동리버파크 2건	임동	59.91㎡ / 18평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.09	21년
18	05.29	동림대광로제비앙 4건	동림동	74.7877㎡ / 23평	21층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
19	05.29	동림대광로제비앙 4건	동림동	74.7877㎡ / 23평	21층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
20	05.29	아남	매곡동	84.85㎡ / 26평	15층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
21	05.29	대림1 5건	일곡동	59.935㎡ / 18평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
22	05.29	신용주공 3건	신용동	46.22㎡ / 14평	12층	1,855만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,770만)	갱신	24.06~26.05	21년
23	05.29	용봉동도나우타운2차	용봉동	49.5596㎡ / 15평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
24	05.29	주공3 2건	두암동	41.85㎡ / 13평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
25	05.29	각화주공	각화동	26.37㎡ / 8평	1층	262만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	35년
26	05.28	광주첨단2지구사랑으로부영 12건	신용동	60.4624㎡ / 18평	7층	7,064만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 7,064만)	갱신	24.06~25.06	13년
27	05.28	서림마을다사로움2단지 2건	임동	36.797㎡ / 11평	5층	3,700만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	5년
28	05.28	힐스테이트신용더리버 29건	신용동	84.77㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
29	05.28	일신1차 2건	양산동	59.785㎡ / 18평	11층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
30	05.28	교대금호어울림 5건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.01	9년

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