광주광역시

서구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 198건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,220만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

183건

전체 대비 92.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 5.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

152

12월

251

1월

169

2월

239

3월

176

4월

198

5월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 798만

중소형 40~60㎡

86건 · 3,197만

중형 60~85㎡

61건 · 5,214만

대형 115㎡~

14건 · 1억 5,214만

소형 19% 중소형 43% 중형 31% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 4,092만 · 43건

치평동

평균 2,021만 · 39건

금호동

평균 3,058만 · 24건

쌍촌동

평균 1억 676만 · 17건

동천동

평균 3,168만 · 16건

풍암동

평균 5,500만 · 16건

농성동

평균 2,869만 · 12건

마륵동

평균 6,091만 · 11건

광천동

평균 5,450만 · 10건

유촌동

평균 2,960만 · 5건

내방동

평균 3,600만 · 4건

양동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	유니버시아드힐스테이트3단지 4건	화정동	59.99㎡ / 18평	13층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	10년
2	05.31	한국APT(2차)	금호동	59.985㎡ / 18평	13층	8,900만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
3	05.31	광천모아엘가	쌍촌동	72.9746㎡ / 22평	5층	4,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.06~25.06	5년
4	05.31	중흥 6건	금호동	59.55㎡ / 18평	7층	4,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	26년
5	05.31	동천마을1단지 6건	동천동	46.76㎡ / 14평	1층	2,302만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	21년
6	05.31	상무버들마을주공2 5건	유촌동	59.97㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
7	05.31	내방마을주공 3건	내방동	59.19㎡ / 18평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
8	05.31	내방마을주공 3건	내방동	59.19㎡ / 18평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
9	05.31	중흥 6건	금호동	59.55㎡ / 18평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
10	05.31	상무리채2 3건	치평동	20.7189㎡ / 6평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.05	12년
11	05.31	농성동유탑유블레스 4건	농성동	24.9706㎡ / 8평	7층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.05	14년
12	05.31	유탑유블레스 9건	화정동	19.7906㎡ / 6평	11층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	13년
13	05.30	효성해링턴플레이스상무역 5건	마륵동	119.9945㎡ / 36평	11층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
14	05.30	유니버시아드힐스테이트1단지 2건	화정동	84.98㎡ / 26평	21층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
15	05.30	상무버들마을주공2 5건	유촌동	59.97㎡ / 18평	12층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
16	05.30	빛고을파크 2건	쌍촌동	59.82㎡ / 18평	9층	1,000만	52만	월세 → 동결 (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	35년
17	05.29	한신휴플러스	마륵동	84.8109㎡ / 26평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
18	05.29	호반써밋광주 3건	광천동	84.9405㎡ / 26평	36층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
19	05.29	라인동산 8건	치평동	59.87㎡ / 18평	20층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
20	05.29	호반리젠시빌2차 3건	금호동	39.792㎡ / 12평	8층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	26년
21	05.29	금호시영5단지 4건	금호동	59.82㎡ / 18평	1층	1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.07~26.07	32년
22	05.29	중흥호반 5건	풍암동	59.46㎡ / 18평	18층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
23	05.28	갤러리303	치평동	152.23㎡ / 46평	10층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	16년
24	05.28	럭키 2건	화정동	61.83㎡ / 19평	5층	1억	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	41년
25	05.28	세종 3건	농성동	60.12㎡ / 18평	1층	7,960만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	46년
26	05.28	효성해링턴플레이스상무역 5건	마륵동	84.9661㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
27	05.28	한국	풍암동	59.985㎡ / 18평	5층	3,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	26년
28	05.28	유탑유블레스 9건	화정동	23.1449㎡ / 7평	10층	2,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	13년
29	05.28	동산 2건	농성동	32.57㎡ / 10평	8층	1,017만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	29년
30	05.28	중흥 6건	금호동	59.46㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년

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