광주광역시 북구

중흥동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

4,307만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -55.3% · 중간 보증금 2,593만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,756만

중소형 40~60㎡

3건 · 4,721만

중형 60~85㎡

6건 · 7,500만

소형 47% 중소형 18% 중형 35%

아파트별 계약 현황

광주역다사로움

평균 2,252만 · 8건

제일풍경채센트럴파크1단지

평균 1억 · 3건

제일풍경채센트럴파크2단지

평균 6,000만 · 3건

(707-2)

평균 200만 · 1건

전남대모아미래도에듀파크

평균 1,000만 · 1건

중흥동영무예다음아파트

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광주역다사로움 8건	중흥동	44.85㎡ / 14평	15층	4,164만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 4,164만)	갱신	24.03~26.02	7년
2	02.28	광주역다사로움 8건	중흥동	20.78㎡ / 6평	11층	2,593만	5만	월세 ▼ -44.4% (전 9만) 보증금 ▲ +44.6% (전 1,793만)	갱신	24.02~26.03	7년
3	02.28	광주역다사로움 8건	중흥동	20.78㎡ / 6평	7층	893만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	7년
4	02.26	제일풍경채센트럴파크2단지 3건	중흥동	74.99㎡ / 23평	18층	8,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1억)	갱신	24.02~26.02	4년
5	02.24	전남대모아미래도에듀파크	중흥동	84.7647㎡ / 26평	23층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
6	02.23	광주역다사로움 8건	중흥동	20.78㎡ / 6평	13층	2,493만	4만	월세 ▼ -50.0% (전 8만) 보증금 ▲ +47.3% (전 1,693만)	갱신	24.02~26.02	7년
7	02.22	광주역다사로움 8건	중흥동	20.78㎡ / 6평	17층	1,693만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	7년
8	02.19	제일풍경채센트럴파크1단지 3건	중흥동	84.88㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	4년
9	02.19	광주역다사로움 8건	중흥동	20.78㎡ / 6평	17층	2,593만	5만	월세 ▼ -44.4% (전 9만) 보증금 ▲ +44.6% (전 1,793만)	갱신	24.02~26.02	7년
10	02.18	(707-2)	중흥동	26.885㎡ / 8평	6층	200만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	14년
11	02.15	중흥동영무예다음아파트	중흥동	83.9485㎡ / 25평	5층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
12	02.14	제일풍경채센트럴파크2단지 3건	중흥동	59.98㎡ / 18평	7층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
13	02.13	제일풍경채센트럴파크2단지 3건	중흥동	59.98㎡ / 18평	23층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
14	02.12	제일풍경채센트럴파크1단지 3건	중흥동	84.88㎡ / 26평	13층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	4년
15	02.06	광주역다사로움 8건	중흥동	20.78㎡ / 6평	11층	1,793만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
16	02.05	제일풍경채센트럴파크1단지 3건	중흥동	84.88㎡ / 26평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
17	02.05	광주역다사로움 8건	중흥동	20.78㎡ / 6평	19층	1,793만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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