광주광역시 북구

임동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,955만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +42.9% · 중간 보증금 4,460만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,450만

중소형 40~60㎡

1건 · 4,000만

중형 60~85㎡

9건 · 6,722만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

소형 40% 중소형 5% 중형 45% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

S-클래스더제니스

평균 6,833만 · 9건

서림마을다사로움2단지

평균 2,646만 · 5건

서림마을다사로움1단지

평균 2,124만 · 3건

한국아델리움2차

평균 6,500만 · 2건

임동중흥에스클래스센텀파크

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	S-클래스더제니스 9건	임동	84.9688㎡ / 26평	29층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	2년
2	02.28	S-클래스더제니스 9건	임동	84.9366㎡ / 26평	34층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
3	02.28	S-클래스더제니스 9건	임동	63.9938㎡ / 19평	3층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
4	02.23	임동중흥에스클래스센텀파크	임동	73.339㎡ / 22평	15층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
5	02.22	한국아델리움2차 2건	임동	84.9308㎡ / 26평	3층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
6	02.22	S-클래스더제니스 9건	임동	76.8231㎡ / 23평	18층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	2년
7	02.22	서림마을다사로움1단지 3건	임동	16.8045㎡ / 5평	4층	1,952만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	5년
8	02.21	서림마을다사로움2단지 5건	임동	16.8045㎡ / 5평	14층	1,620만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +5.9% (전 1,530만)	갱신	24.04~26.03	5년
9	02.19	서림마을다사로움1단지 3건	임동	16.8045㎡ / 5평	8층	2,220만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2,220만)	갱신	24.04~26.03	5년
10	02.19	서림마을다사로움2단지 5건	임동	16.8045㎡ / 5평	14층	2,220만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2,220만)	갱신	24.04~26.03	5년
11	02.17	S-클래스더제니스 9건	임동	106.3159㎡ / 32평	20층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
12	02.16	서림마을다사로움2단지 5건	임동	36.797㎡ / 11평	15층	4,920만	11만	월세 ▼ -42.1% (전 19만) 보증금 ▲ +43.9% (전 3,420만)	갱신	24.03~26.02	5년
13	02.14	S-클래스더제니스 9건	임동	84.9366㎡ / 26평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
14	02.14	서림마을다사로움2단지 5건	임동	16.8045㎡ / 5평	7층	2,234만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2,234만)	갱신	24.04~26.03	5년
15	02.13	서림마을다사로움2단지 5건	임동	16.8045㎡ / 5평	9층	2,234만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	5년
16	02.04	S-클래스더제니스 9건	임동	59.787㎡ / 18평	37층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
17	02.03	한국아델리움2차 2건	임동	84.9308㎡ / 26평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
18	02.02	S-클래스더제니스 9건	임동	107.0208㎡ / 32평	14층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	2년
19	02.01	S-클래스더제니스 9건	임동	76.8231㎡ / 23평	20층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
20	02.01	서림마을다사로움1단지 3건	임동	16.785㎡ / 5평	14층	2,200만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		5년

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