광주광역시 북구

문흥동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,879만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -7.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 350만

중소형 40~60㎡

19건 · 2,716만

중형 60~85㎡

3건 · 5,600만

소형 8% 중소형 79% 중형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공

평균 680만 · 5건

라인

평균 1,800만 · 5건

대주1

평균 500만 · 2건

주공1

평균 350만 · 2건

중흥파크맨션2

평균 1억 1,350만 · 2건

용봉맨션

평균 1,000만 · 1건

우미

평균 1,000만 · 1건

중흥파크맨션1

평균 1억 2,800만 · 1건

문흥제일파크

평균 9,500만 · 1건

대주2

평균 1,000만 · 1건

문흥동대주3

평균 3,000만 · 1건

문흥상록

평균 1,000만 · 1건

금호

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	문흥상록	문흥동	59.802㎡ / 18평	16층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
2	02.28	대주2	문흥동	49.98㎡ / 15평	12층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
3	02.28	대주1 2건	문흥동	59.76㎡ / 18평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
4	02.27	주공 5건	문흥동	59.39㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	36년
5	02.27	우미	문흥동	49.96㎡ / 15평	9층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
6	02.26	중흥파크맨션1	문흥동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 2,800만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
7	02.23	금호	문흥동	84.84㎡ / 26평	10층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
8	02.22	주공 5건	문흥동	45.77㎡ / 14평	9층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~29.01	36년
9	02.21	문흥동대주3	문흥동	49.97㎡ / 15평	2층	3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
10	02.20	문흥제일파크	문흥동	49.95㎡ / 15평	6층	9,500만	20만	월세 ▲ +33.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 9,500만)	갱신	26.04~28.04	32년
11	02.19	중흥파크맨션2 2건	문흥동	59.97㎡ / 18평	14층	1억 1,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
12	02.19	라인 5건	문흥동	59.965㎡ / 18평	15층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
13	02.19	라인 5건	문흥동	59.965㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
14	02.14	라인 5건	문흥동	59.965㎡ / 18평	13층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
15	02.14	주공 5건	문흥동	45.77㎡ / 14평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
16	02.10	주공 5건	문흥동	59.39㎡ / 18평	11층	500만	48만	월세 → 동결 (전 48만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.02~27.04	36년
17	02.09	중흥파크맨션2 2건	문흥동	59.965㎡ / 18평	3층	1억 1,700만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
18	02.09	라인 5건	문흥동	59.97㎡ / 18평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
19	02.09	라인 5건	문흥동	59.97㎡ / 18평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
20	02.09	용봉맨션	문흥동	74.98㎡ / 23평	4층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	43년
21	02.09	대주1 2건	문흥동	59.76㎡ / 18평	13층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
22	02.02	주공1 2건	문흥동	39.69㎡ / 12평	4층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
23	02.01	주공1 2건	문흥동	39.69㎡ / 12평	1층	400만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
24	02.01	주공 5건	문흥동	45.77㎡ / 14평	5층	400만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년

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