광주광역시 북구

임동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,694만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 47.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,269만

중소형 40~60㎡

4건 · 3,500만

중형 60~85㎡

8건 · 6,063만

중대형 85~115㎡

5건 · 9,600만

소형 19% 중소형 19% 중형 38% 중대형 24%

아파트별 계약 현황

S-클래스더제니스

평균 6,594만 · 16건

서림마을다사로움2단지

평균 2,358만 · 3건

임동중흥에스클래스센텀파크

평균 2,000만 · 1건

한국아델리움2차

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	S-클래스더제니스 16건	임동	84.9799㎡ / 26평	3층	5,000만	118만	월세 ▲ +7.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
2	02.25	S-클래스더제니스 16건	임동	76.8231㎡ / 23평	18층	5,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
3	02.24	S-클래스더제니스 16건	임동	106.3159㎡ / 32평	14층	1억 6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
4	02.24	서림마을다사로움2단지 3건	임동	16.8045㎡ / 5평	14층	2,220만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2,220만)	갱신	26.04~28.03	5년
5	02.21	S-클래스더제니스 16건	임동	107.0208㎡ / 32평	17층	7,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
6	02.21	S-클래스더제니스 16건	임동	106.3159㎡ / 32평	13층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
7	02.21	S-클래스더제니스 16건	임동	59.787㎡ / 18평	31층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
8	02.20	S-클래스더제니스 16건	임동	106.3159㎡ / 32평	5층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
9	02.20	S-클래스더제니스 16건	임동	76.8231㎡ / 23평	10층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
10	02.19	서림마을다사로움2단지 3건	임동	16.8045㎡ / 5평	17층	2,427만	4만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	5년
11	02.14	S-클래스더제니스 16건	임동	59.787㎡ / 18평	6층	5,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
12	02.13	서림마을다사로움2단지 3건	임동	16.8045㎡ / 5평	16층	2,427만	4만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	5년
13	02.12	S-클래스더제니스 16건	임동	76.8906㎡ / 23평	2층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
14	02.12	S-클래스더제니스 16건	임동	106.3159㎡ / 32평	21층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
15	02.10	S-클래스더제니스 16건	임동	59.787㎡ / 18평	34층	3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
16	02.06	S-클래스더제니스 16건	임동	84.9688㎡ / 26평	6층	1억 500만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
17	02.06	S-클래스더제니스 16건	임동	84.9799㎡ / 26평	4층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
18	02.06	S-클래스더제니스 16건	임동	59.787㎡ / 18평	38층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
19	02.03	한국아델리움2차	임동	84.9308㎡ / 26평	11층	5,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	19년
20	02.03	S-클래스더제니스 16건	임동	76.8231㎡ / 23평	37층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
21	02.03	임동중흥에스클래스센텀파크	임동	39.986㎡ / 12평	11층	2,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년

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