광주광역시

광산구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 348건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,414만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

215건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

34건

전체 대비 9.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 9% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 12% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

344

1월

337

2월

348

3월

전월 대비 +3.3% · 중간 보증금 2,029만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

63건 · 1,352만

중소형 40~60㎡

121건 · 2,340만

중형 60~85㎡

152건 · 4,929만

중대형 85~115㎡

9건 · 5,944만

대형 115㎡~

3건 · 5,667만

소형 18% 중소형 35% 중형 44% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

월계동

평균 2,208만 · 63건

우산동

평균 2,680만 · 51건

운남동

평균 2,678만 · 26건

장덕동

평균 5,482만 · 22건

도산동

평균 2,546만 · 22건

쌍암동

평균 1,805만 · 20건

선암동

평균 6,160만 · 20건

월곡동

평균 3,020만 · 20건

신가동

평균 4,988만 · 17건

산월동

평균 6,922만 · 16건

신창동

평균 4,013만 · 14건

송정동

평균 1,692만 · 13건

수완동

평균 6,875만 · 8건

하남동

평균 6,000만 · 8건

흑석동

평균 2,447만 · 7건

산정동

평균 2,799만 · 6건

소촌동

평균 2,342만 · 6건

도천동

평균 2,375만 · 4건

비아동

평균 667만 · 3건

신촌동

평균 5,072만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	건영	월계동	86.11㎡ / 26평	11층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
2	03.31	한성1차 5건	월곡동	49.32㎡ / 15평	1층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
3	03.31	중흥2	신가동	59.955㎡ / 18평	2층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
4	03.31	신창지구도시공사 2건	신창동	49.922㎡ / 15평	6층	3,342만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
5	03.31	송정역모아엘가아파트 5건	송정동	61.9349㎡ / 19평	13층	3,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	23.06~25.06	8년
6	03.31	운남주공5단지 2건	운남동	84.77㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
7	03.31	호반 3건	비아동	59.88㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
8	03.31	서경	도산동	59.79㎡ / 18평	9층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
9	03.31	호반 3건	비아동	37.83㎡ / 11평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
10	03.31	무들에코클래스 6건	월계동	19.9836㎡ / 6평	12층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	12년
11	03.31	우산동AM-City스카이하이 3건	우산동	20.1947㎡ / 6평	10층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	12년
12	03.30	선운리버프라임 6건	선암동	66.96㎡ / 20평	5층	1억 200만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
13	03.30	아름마을휴먼시아2단지 4건	신가동	51.93㎡ / 16평	3층	3,343만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
14	03.30	장자울마을휴먼시아5단지 4건	흑석동	39.72㎡ / 12평	4층	2,057만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
15	03.30	장자울마을휴먼시아4단지 2건	흑석동	39.72㎡ / 12평	10층	2,057만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
16	03.30	아름마을휴먼시아3단지 4건	신가동	39.48㎡ / 12평	13층	2,041만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
17	03.30	우방아이유쉘 5건	도산동	59.8407㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
18	03.30	광주선운지구이지더원3단지 5건	선암동	72.6814㎡ / 22평	13층	2,000만	69만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
19	03.30	호반2차 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
20	03.30	첨단라인1 14건	월계동	59.99㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
21	03.30	한성2차	월곡동	84.24㎡ / 25평	7층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
22	03.30	첨단AM-City2차 2건	쌍암동	19.1244㎡ / 6평	6층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	14년
23	03.29	하남부영 5건	월곡동	60㎡ / 18평	9층	6,148만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +2.2% (전 6,016만)	갱신 갱신권	23.04~24.04	34년
24	03.29	힐스테이트리버파크 5건	쌍암동	84.95㎡ / 26평	12층	5,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	7년
25	03.29	장자울마을휴먼시아5단지 4건	흑석동	51.93㎡ / 16평	8층	3,343만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
26	03.29	운남주공10단지 4건	월곡동	59.92㎡ / 18평	12층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
27	03.29	장자울마을휴먼시아5단지 4건	흑석동	39.72㎡ / 12평	9층	2,957만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
28	03.29	운남주공10단지 4건	월곡동	59.77㎡ / 18평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	23년
29	03.29	우방아이유쉘 2건	운남동	84.9098㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
30	03.29	대덕훼밀리	우산동	59.96㎡ / 18평	4층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년

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