광주광역시

광산구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 291건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,068만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

161건

전체 대비 55.3%

갱신 계약

37건

전체 대비 12.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 5% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 11% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

344

1월

337

2월

348

3월

291

4월

전월 대비 -16.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

67건 · 1,539만

중소형 40~60㎡

131건 · 2,313만

중형 60~85㎡

85건 · 5,172만

중대형 85~115㎡

6건 · 4,833만

대형 115㎡~

2건 · 9,000만

소형 23% 중소형 45% 중형 29% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

월계동

평균 2,302만 · 52건

우산동

평균 3,093만 · 30건

운남동

평균 2,737만 · 24건

쌍암동

평균 2,327만 · 23건

장덕동

평균 3,885만 · 22건

신가동

평균 3,029만 · 22건

선암동

평균 5,388만 · 16건

도산동

평균 2,013만 · 16건

소촌동

평균 3,539만 · 14건

신창동

평균 4,083만 · 13건

월곡동

평균 3,100만 · 12건

송정동

평균 950만 · 10건

산정동

평균 3,602만 · 9건

흑석동

평균 2,777만 · 8건

비아동

평균 983만 · 6건

산월동

평균 5,125만 · 4건

하남동

평균 5,000만 · 4건

수완동

평균 1억 · 3건

신촌동

평균 4,872만 · 2건

도천동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 7건	우산동	84.9276㎡ / 26평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
2	04.30	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 7건	우산동	84.9276㎡ / 26평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.02	6년
3	04.30	첨단AM-City스카이하이 3건	월계동	19.2584㎡ / 6평	11층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.04	12년
4	04.29	보양맨션	소촌동	59.22㎡ / 18평	1층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
5	04.29	하남2지구다사로움3단지도시형생활주택	하남동	46.3509㎡ / 14평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	12년
6	04.29	호반1차 3건	월계동	59.95㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
7	04.29	운남주공1,2단지 4건	운남동	49.69㎡ / 15평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	29년
8	04.29	운남주공4단지 5건	운남동	59.76㎡ / 18평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~26.04	30년
9	04.29	운남주공3단지 5건	운남동	59.76㎡ / 18평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	30년
10	04.29	금호타운 2건	월곡동	56.69㎡ / 17평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
11	04.29	첨단AM-City	월계동	19.1513㎡ / 6평	7층	300만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신 갱신권	23.05~24.05	14년
12	04.29	첨단도휘에드가2차 4건	쌍암동	19.13㎡ / 6평	9층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	11년
13	04.29	한양에드가301동	쌍암동	26.36㎡ / 8평	4층	300만	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	23.05~24.04	13년
14	04.28	제일파크맨션	우산동	78.38㎡ / 24평	7층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
15	04.28	하남부영 5건	월곡동	60㎡ / 18평	15층	6,155만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +2.2% (전 6,023만)	갱신	23.05~24.05	34년
16	04.28	하남부영 5건	월곡동	60㎡ / 18평	7층	5,873만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
17	04.28	다사로움1단지 8건	산정동	59.5964㎡ / 18평	15층	4,562만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
18	04.28	운남주공1,2단지 4건	운남동	39.87㎡ / 12평	15층	3,481만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
19	04.28	장자울마을휴먼시아5단지 2건	흑석동	39.72㎡ / 12평	4층	3,057만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
20	04.28	한양수자인	신가동	84.8894㎡ / 26평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
21	04.28	우산동청암더스위트2차	우산동	84.5394㎡ / 26평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
22	04.28	금호타운 2건	월곡동	74㎡ / 22평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
23	04.28	운남주공4단지 5건	운남동	49.69㎡ / 15평	6층	500만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.04~25.04	30년
24	04.28	운남주공7단지 5건	운남동	39.99㎡ / 12평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
25	04.27	선운리버프라임 6건	선암동	66.96㎡ / 20평	24층	5,500만	44만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
26	04.27	성원	월계동	93.18㎡ / 28평	14층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
27	04.27	대주파크빌 2건	신촌동	59.7856㎡ / 18평	1층	3,790만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
28	04.27	아름마을휴먼시아2단지 3건	신가동	51.93㎡ / 16평	6층	3,343만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
29	04.27	광주선운휴먼시아 5건	선암동	51.52㎡ / 16평	3층	3,166만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
30	04.27	아름마을휴먼시아1단지 5건	신가동	39.72㎡ / 12평	12층	3,057만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		17년

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