광주광역시

동구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 127건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,869만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

59건

전체 대비 46.5%

갱신 계약

31건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 3% 동결 = 3% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 87% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 동결 = 97% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

127

4월

전월 대비 +38.0% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

70건 · 6,084만

중소형 40~60㎡

13건 · 3,692만

중형 60~85㎡

39건 · 5,680만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 3,333만

소형 55% 중소형 10% 중형 31% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

소태동

평균 6,453만 · 58건

용산동

평균 5,756만 · 23건

계림동

평균 5,250만 · 22건

학동

평균 3,083만 · 6건

충장로4가

평균 720만 · 5건

산수동

평균 5,250만 · 4건

내남동

평균 1억 9,837만 · 3건

충장로5가

평균 3,667만 · 3건

금남로5가

평균 300만 · 2건

지산동

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	계림아이파크에스케이뷰 9건	계림동	123.8681㎡ / 37평	5층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.11	4년
2	04.28	무등산그린웰로제비앙 4건	산수동	84.9377㎡ / 26평	17층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
3	04.28	계림아이파크에스케이뷰 9건	계림동	76.9879㎡ / 23평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
4	04.28	광주용산엘에이치1단지 2건	용산동	26.9㎡ / 8평	5층	1,746만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
5	04.27	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 7건	용산동	84.9512㎡ / 26평	13층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
6	04.27	로머스파크헤리티지 3건	충장로5가	59.9682㎡ / 18평	16층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
7	04.27	계림아이파크에스케이뷰 9건	계림동	72.6919㎡ / 22평	22층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
8	04.26	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 7건	용산동	84.9265㎡ / 26평	9층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
9	04.26	로머스파크헤리티지 3건	충장로5가	59.9682㎡ / 18평	22층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
10	04.26	무등산그린웰로제비앙 4건	산수동	84.8445㎡ / 26평	17층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
11	04.26	무등산골드클래스 56건	소태동	59.9834㎡ / 18평	18층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.04	8년
12	04.25	충장아트원 4건	충장로4가	18㎡ / 5평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	12년
13	04.24	충장고운라피네	충장로4가	49.831㎡ / 15평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	9년
14	04.23	그랜드센트럴 5건	계림동	75.9789㎡ / 23평	12층	4,500만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▼ -10.0% (전 5,000만)	갱신		6년
15	04.22	무등산골드클래스2차 13건	용산동	39.1727㎡ / 12평	7층	5,200만	30만	월세 - 보증금 -	신규		4년
16	04.22	계림아이파크에스케이뷰 9건	계림동	84.9669㎡ / 26평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
17	04.22	계림아이파크에스케이뷰 9건	계림동	76.9879㎡ / 23평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
18	04.22	계림아이파크에스케이뷰 9건	계림동	76.9879㎡ / 23평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
19	04.22	AM-City하이클래스 2건	금남로5가	15.1697㎡ / 5평	12층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	12년
20	04.21	두산위브	계림동	59.9709㎡ / 18평	15층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.08	19년
21	04.20	무등산골드클래스2차 13건	용산동	39.1727㎡ / 12평	8층	7,200만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
22	04.20	두산위브2차 3건	계림동	84.9507㎡ / 26평	20층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
23	04.20	무등산그린웰로제비앙 4건	산수동	64.5262㎡ / 20평	20층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~24.04	7년
24	04.19	금호 2건	계림동	134.76㎡ / 41평	17층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
25	04.19	e편한세상무등산 2건	소태동	113.9295㎡ / 34평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
26	04.19	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 7건	용산동	106.6583㎡ / 32평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	7년
27	04.18	무등산그린웰로제비앙 4건	산수동	84.8445㎡ / 26평	9층	6,000만	90만	월세 - 보증금 ▲ +100.0% (전 3,000만)	갱신		7년
28	04.18	무등산아이파크 3건	학동	84.9511㎡ / 26평	22층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.07	9년
29	04.17	내남지구진아리채1차 3건	내남동	84.988㎡ / 26평	1층	1억 9,147만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.08	7년
30	04.17	내남지구진아리채1차 3건	내남동	84.988㎡ / 26평	1층	1억 9,147만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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