광주광역시

동구 전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 167건

평균 보증금

2.3억

전체 평균

신규 계약

120건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

26건

전체 대비 15.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 42% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

104

1월

129

2월

184

3월

167

4월

전월 대비 -9.2% · 중간 보증금 1.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1.7억

중소형 40~60㎡

49건 · 2.1억

중형 60~85㎡

81건 · 2.6억

중대형 85~115㎡

10건 · 3.1억

대형 115㎡~

7건 · 2.2억

소형 12% 중소형 29% 중형 49% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

계림동

평균 2.5억 · 61건

산수동

평균 2.2억 · 24건

용산동

평균 2.7억 · 21건

학동

평균 2.7억 · 20건

선교동

평균 2.1억 · 20건

소태동

평균 2.1억 · 8건

월남동

평균 1.2억 · 4건

운림동

평균 2억 · 2건

대인동

평균 0.9억 · 2건

충장로5가

평균 1.8억 · 2건

지산동

평균 0.7억 · 1건

내남동

평균 1.6억 · 1건

수기동

평균 0.6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	무등산아이파크 11건	학동	84.8412㎡ / 26평	25층	3억	-	신규	23.06~25.06	9년
2	04.30	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 5건	용산동	76.5319㎡ / 23평	2층	2억	-	신규	23.05~25.05	7년
3	04.30	무등산그린웰로제비앙 14건	산수동	39.9642㎡ / 12평	21층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신	23.04~24.04	7년
4	04.30	무등산그린웰로제비앙 14건	산수동	39.9642㎡ / 12평	19층	1.6억	▲ +1.4% 전 1.6억	갱신	23.04~24.04	7년
5	04.30	무등산그린웰로제비앙 14건	산수동	39.9642㎡ / 12평	10층	1.6억	▲ +2.7% 전 1.6억	갱신	23.04~24.04	7년
6	04.30	무등산그린웰로제비앙 14건	산수동	39.9642㎡ / 12평	13층	1.6억	▲ +2.7% 전 1.6억	갱신	23.04~24.04	7년
7	04.30	무등산그린웰로제비앙 14건	산수동	39.9642㎡ / 12평	4층	1.5억	-	신규	23.04~24.04	7년
8	04.29	그랜드센트럴 12건	계림동	75.9789㎡ / 23평	5층	2.7억	-	신규	23.06~25.06	6년
9	04.29	무등산그린웰로제비앙 14건	산수동	84.9377㎡ / 26평	15층	2.6억	-	신규	23.05~25.05	7년
10	04.29	그랜드센트럴 12건	계림동	75.9117㎡ / 23평	4층	2.5억	-	신규	23.08~25.08	6년
11	04.29	용산지구모아엘가에듀파크 8건	용산동	84.9024㎡ / 26평	3층	2.4억	-	갱신		7년
12	04.29	용산지구모아엘가에듀파크 8건	용산동	84.9024㎡ / 26평	3층	2.4억	-	신규	23.06~25.06	7년
13	04.29	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 5건	용산동	84.9717㎡ / 26평	4층	2.3억	-	신규	23.06~25.06	7년
14	04.29	무등파크 2건	학동	126.18㎡ / 38평	1층	1.7억	-	갱신		43년
15	04.29	무등파크 2건	학동	126.18㎡ / 38평	1층	1.7억	→ 동결 전 1.7억	갱신	23.04~25.05	43년
16	04.28	두산위브3차(두산위브더파크) 29건	계림동	84.9738㎡ / 26평	17층	3억	-	신규	23.05~25.05	5년
17	04.28	그랜드센트럴 12건	계림동	75.9867㎡ / 23평	15층	2.7억	-	신규	23.06~25.06	6년
18	04.28	평화맨션 2건	학동	129.69㎡ / 39평	1층	1.8억	-	신규	23.05~25.05	42년
19	04.28	평화맨션 2건	학동	129.69㎡ / 39평	1층	1.8억	-	갱신		42년
20	04.27	두산위브3차(두산위브더파크) 29건	계림동	59.9903㎡ / 18평	3층	2.5억	▼ -7.5% 전 2.7억	갱신 갱신권	23.04~25.04	5년
21	04.27	두산위브3차(두산위브더파크) 29건	계림동	59.9903㎡ / 18평	12층	2.4억	-	신규	23.05~25.05	5년
22	04.27	용산지구모아엘가에듀파크 8건	용산동	84.9024㎡ / 26평	6층	2.3억	-	신규	23.06~25.06	7년
23	04.27	무등산리버파크 3건	학동	74.96㎡ / 23평	8층	2.2억	-	신규	23.05~25.05	15년
24	04.27	계림아이파크에스케이뷰 14건	계림동	39.911㎡ / 12평	24층	2.1억	-	신규	23.04~25.04	4년
25	04.27	라도스하임 2건	산수동	84.6855㎡ / 26평	9층	2억	-	신규	23.06~25.06	9년
26	04.26	무등산골드클래스 2건	소태동	73.906㎡ / 22평	21층	2.4억	-	신규	23.05~25.05	8년
27	04.26	무등산그린웰로제비앙 14건	산수동	64.5262㎡ / 20평	21층	2.4억	▼ -11.1% 전 2.7억	갱신	23.06~25.06	7년
28	04.26	무등산광신프로그레스 3건	산수동	84.9193㎡ / 26평	9층	2.2억	-	갱신		8년
29	04.26	무등산광신프로그레스 3건	산수동	84.9193㎡ / 26평	9층	2.2억	-	신규	23.06~25.06	8년
30	04.26	계림아이파크에스케이뷰 14건	계림동	39.911㎡ / 12평	19층	2.1억	-	신규	23.04~25.04	4년

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