광주광역시

광산구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 311건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,538만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

167건

전체 대비 53.7%

갱신 계약

20건

전체 대비 6.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 39% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 39% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

345

7월

355

8월

430

9월

315

10월

303

11월

311

12월

전월 대비 +2.6% · 중간 보증금 2,114만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

94건 · 1,292만

중소형 40~60㎡

127건 · 3,345만

중형 60~85㎡

85건 · 5,283만

대형 115㎡~

5건 · 2억 1,000만

소형 30% 중소형 41% 중형 27% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

선암동

평균 3,993만 · 51건

월계동

평균 2,861만 · 45건

쌍암동

평균 2,364만 · 30건

장덕동

평균 4,665만 · 28건

우산동

평균 3,215만 · 27건

운남동

평균 2,159만 · 24건

신창동

평균 4,634만 · 22건

신가동

평균 3,586만 · 18건

월곡동

평균 4,611만 · 16건

송정동

평균 1,085만 · 13건

산정동

평균 3,412만 · 8건

도산동

평균 1,614만 · 7건

수완동

평균 1억 9,750만 · 4건

산월동

평균 6,125만 · 4건

소촌동

평균 3,504만 · 4건

비아동

평균 500만 · 2건

운수동

평균 2,942만 · 2건

흑석동

평균 2,462만 · 2건

하남동

평균 3,000만 · 1건

신촌동

평균 500만 · 1건

도천동

평균 1,000만 · 1건

옥동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	윤진리안채	쌍암동	28.7459㎡ / 9평	12층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
2	12.30	모아미래도 2건	월계동	59.9451㎡ / 18평	2층	5,000만	32만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~26.01	25년
3	12.30	첨단도휘에드가2차 5건	쌍암동	19.13㎡ / 6평	7층	2,000만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	11년
4	12.30	첨단두산1차 4건	월계동	59.997㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
5	12.30	하남우미 2건	우산동	49.14㎡ / 15평	10층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
6	12.30	첨단AM-City3차 4건	쌍암동	19.1437㎡ / 6평	8층	300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	13년
7	12.29	하남부영 7건	월곡동	60㎡ / 18평	13층	5,417만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
8	12.29	쌍용더플래티넘광산 3건	우산동	84.9784㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
9	12.29	광주선운휴먼시아 37건	선암동	46.9㎡ / 14평	1층	4,101만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
10	12.29	광주선운휴먼시아 37건	선암동	51.52㎡ / 16평	6층	3,221만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
11	12.29	삼성	월계동	84.93㎡ / 26평	2층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
12	12.29	일신 3건	월곡동	72.475㎡ / 22평	17층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
13	12.29	다사로움1단지 2건	산정동	49.9618㎡ / 15평	6층	2,998만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
14	12.29	운남주공1,2단지 7건	운남동	39.87㎡ / 12평	20층	1,420만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
15	12.29	우미3	월계동	59.83㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
16	12.29	신한화 2건	송정동	59.88㎡ / 18평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
17	12.29	한아름골드아파트	옥동	59.9241㎡ / 18평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
18	12.29	운남주공8단지 2건	운남동	59.41㎡ / 18평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
19	12.29	첨단AM-City3차 4건	쌍암동	30.1942㎡ / 9평	3층	700만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
20	12.29	대덕9	송정동	50.895㎡ / 15평	9층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
21	12.29	한양에드가303동 3건	쌍암동	25.6308㎡ / 8평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
22	12.29	태양	산정동	32.28㎡ / 10평	4층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
23	12.28	첨단라인1 8건	월계동	60㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
24	12.28	신창6차호반베르디움	신가동	84.9429㎡ / 26평	17층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
25	12.28	광주선운휴먼시아 37건	선암동	51.52㎡ / 16평	11층	3,221만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
26	12.28	쌍용	월계동	77.96㎡ / 24평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
27	12.28	다사로움1단지 2건	산정동	49.9618㎡ / 15평	7층	2,998만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
28	12.28	광주수완7신완마을휴먼시아 5건	장덕동	39.96㎡ / 12평	2층	2,100만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
29	12.28	남양 2건	운남동	59.88㎡ / 18평	7층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
30	12.28	무들에코클래스 4건	월계동	19.9836㎡ / 6평	9층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	12년

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