광주광역시

북구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 240건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,222만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

165건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

15건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 47% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

271

7월

303

8월

249

9월

271

10월

257

11월

240

12월

전월 대비 -6.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 1,650만

중소형 40~60㎡

125건 · 2,407만

중형 60~85㎡

58건 · 5,679만

중대형 85~115㎡

7건 · 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 8,000만

소형 19% 중소형 52% 중형 24% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신용동

평균 5,209만 · 31건

운암동

평균 3,475만 · 24건

일곡동

평균 2,643만 · 21건

용봉동

평균 2,163만 · 19건

동림동

평균 4,055만 · 18건

양산동

평균 1,868만 · 17건

문흥동

평균 1,100만 · 17건

각화동

평균 3,233만 · 15건

오치동

평균 2,071만 · 14건

연제동

평균 3,121만 · 11건

두암동

평균 1,380만 · 10건

중흥동

평균 5,689만 · 9건

풍향동

평균 3,000만 · 8건

용두동

평균 4,917만 · 7건

매곡동

평균 4,171만 · 7건

우산동

평균 1,600만 · 3건

임동

평균 6,932만 · 3건

신안동

평균 3,733만 · 3건

삼각동

평균 1,000만 · 2건

본촌동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	롯데	일곡동	114.623㎡ / 35평	12층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
2	12.30	벽산블루밍메가씨티1단지 2건	운암동	120.6054㎡ / 36평	20층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
3	12.30	더샵광주포레스트 7건	각화동	84.9987㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
4	12.30	대화 2건	매곡동	59.31㎡ / 18평	9층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
5	12.30	랑드리움	우산동	47.02㎡ / 14평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
6	12.30	호반일신 2건	일곡동	59.935㎡ / 18평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
7	12.30	금호	매곡동	59.965㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
8	12.30	모아미래도 2건	용봉동	36.0791㎡ / 11평	11층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
9	12.30	중흥파크맨션3	문흥동	59.965㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
10	12.30	일신1차	양산동	59.785㎡ / 18평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
11	12.29	중흥파크맨션	신안동	59.37㎡ / 18평	13층	8,700만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
12	12.29	일신2 3건	운암동	59.82㎡ / 18평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
13	12.29	청솔 8건	일곡동	48.45㎡ / 15평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
14	12.29	우미 2건	양산동	49.77㎡ / 15평	13층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
15	12.29	삼각동그린타운	삼각동	59.82㎡ / 18평	9층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
16	12.29	한일	일곡동	59.915㎡ / 18평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	29년
17	12.29	율곡타운(주공1) 4건	두암동	41.85㎡ / 13평	11층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
18	12.29	대주1	문흥동	59.86㎡ / 18평	11층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
19	12.29	주공 3건	오치동	44.52㎡ / 13평	5층	400만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
20	12.28	광주첨단2지구사랑으로부영 12건	신용동	84.3616㎡ / 26평	16층	2억 28만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 9,636만)	갱신	24.01~25.01	13년
21	12.28	대웅 2건	오치동	59.91㎡ / 18평	6층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
22	12.28	임동리버파크	임동	51.94㎡ / 16평	14층	7,116만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.03	21년
23	12.28	더샵광주포레스트 7건	각화동	101.9965㎡ / 31평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
24	12.28	용두주공2단지 3건	용두동	51.93㎡ / 16평	14층	2,552만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
25	12.28	해광파크맨션	각화동	84.82㎡ / 26평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
26	12.28	용봉동도나우타운2차 3건	용봉동	46.1409㎡ / 14평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
27	12.28	금광	양산동	59.9㎡ / 18평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
28	12.27	한국 2건	일곡동	59.94㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	30년
29	12.27	한국 2건	일곡동	59.94㎡ / 18평	2층	9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
30	12.27	용봉동아델리움인비엔날레	용봉동	84.8097㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년

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