광주광역시

북구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 371건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,167만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

219건

전체 대비 59.0%

갱신 계약

64건

전체 대비 17.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 3% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 3% 동결 = 73% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

303

8월

249

9월

271

10월

257

11월

240

12월

371

1월

전월 대비 +54.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

108건 · 3,439만

중소형 40~60㎡

170건 · 3,005만

중형 60~85㎡

84건 · 7,235만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,333만

대형 115㎡~

6건 · 7,167만

소형 29% 중소형 46% 중형 23% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

각화동

평균 5,436만 · 60건

용두동

평균 2,390만 · 39건

중흥동

평균 4,196만 · 38건

문흥동

평균 4,607만 · 29건

신용동

평균 8,547만 · 28건

일곡동

평균 2,769만 · 26건

동림동

평균 3,257만 · 20건

양산동

평균 2,997만 · 19건

용봉동

평균 1,986만 · 18건

운암동

평균 3,891만 · 16건

풍향동

평균 3,267만 · 15건

연제동

평균 5,485만 · 15건

임동

평균 5,059만 · 14건

오치동

평균 918만 · 11건

삼각동

평균 2,429만 · 7건

두암동

평균 1,540만 · 5건

우산동

평균 4,820만 · 4건

매곡동

평균 8,235만 · 4건

본촌동

평균 4,000만 · 2건

유동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	운암동롯데캐슬1단지	운암동	76.6524㎡ / 23평	13층	9,758만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
2	01.31	동림푸른주공 3건	동림동	49.79㎡ / 15평	13층	5,107만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +7.3% (전 4,758만)	갱신	24.02~26.01	28년
3	01.31	S-클래스더제니스 6건	임동	84.9366㎡ / 26평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
4	01.31	주공3	두암동	49.77㎡ / 15평	14층	4,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
5	01.31	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	11층	3,621만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
6	01.31	용두주공2단지 32건	용두동	51.93㎡ / 16평	12층	2,594만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
7	01.31	일신2	운암동	59.82㎡ / 18평	11층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
8	01.31	동림동우방아이유쉘1차 2건	동림동	52.8389㎡ / 16평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
9	01.31	삼성 2건	용봉동	59.76㎡ / 18평	17층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
10	01.30	제일풍경채센트럴파크1단지 6건	중흥동	84.88㎡ / 26평	19층	2억	44만	월세 ▲ +10.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	4년
11	01.30	광주첨단2지구사랑으로부영 14건	신용동	60.4624㎡ / 18평	13층	1억 4,967만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 4,674만)	갱신	24.02~25.02	13년
12	01.30	광주첨단2지구사랑으로부영 14건	신용동	60.4624㎡ / 18평	1층	1억 4,967만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 4,674만)	갱신	24.01~25.01	13년
13	01.30	제일풍경채리버파크	신용동	84.2363㎡ / 25평	11층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.11	12년
14	01.30	대화	매곡동	59.31㎡ / 18평	10층	9,560만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
15	01.30	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	7층	3,621만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
16	01.30	교대금호어울림 15건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	7층	3,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.03	9년
17	01.30	라인동산	두암동	76.41㎡ / 23평	7층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
18	01.30	광주첨단1휴먼시아 3건	신용동	36.37㎡ / 11평	5층	1,637만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
19	01.30	청암프로스빌 2건	양산동	59.97㎡ / 18평	7층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
20	01.30	호반 2건	용봉동	59.94㎡ / 18평	9층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
21	01.30	운암동포레스-힐2 5건	운암동	17.9208㎡ / 5평	6층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
22	01.29	청솔 7건	일곡동	48.45㎡ / 15평	5층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
23	01.29	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	1층	6,600만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
24	01.29	각화골드클래스 46건	각화동	39.9756㎡ / 12평	1층	6,600만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
25	01.29	광주역다사로움 26건	중흥동	44.85㎡ / 14평	20층	6,064만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
26	01.29	첨단진아리채	용두동	84.9821㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	6년
27	01.29	광주역다사로움 26건	중흥동	20.78㎡ / 6평	9층	2,607만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
28	01.29	용두주공2단지 32건	용두동	51.93㎡ / 16평	3층	2,594만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
29	01.29	용두주공2단지 32건	용두동	46.9㎡ / 14평	2층	2,075만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
30	01.29	용봉엘리체	용봉동	59.857㎡ / 18평	19층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년

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