광주광역시

남구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 176건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,708만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

88건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 5.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

195

8월

145

9월

359

10월

179

11월

206

12월

176

1월

전월 대비 -14.6% · 중간 보증금 3,154만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 1,702만

중소형 40~60㎡

84건 · 3,632만

중형 60~85㎡

52건 · 6,167만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

5건 · 2억 7,000만

소형 19% 중소형 48% 중형 30% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

노대동

평균 4,136만 · 59건

봉선동

평균 6,496만 · 30건

행암동

평균 3,937만 · 25건

진월동

평균 4,107만 · 14건

주월동

평균 4,830만 · 13건

임암동

평균 4,312만 · 11건

방림동

평균 4,000만 · 9건

백운동

평균 5,901만 · 7건

양림동

평균 5,497만 · 2건

송하동

평균 5,500만 · 2건

지석동

평균 3,500만 · 2건

월산동

평균 2,500만 · 1건

서동

평균 1억 4,737만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	골드레이크	노대동	84.87㎡ / 26평	11층	7,320만	21만	월세 ▼ -32.3% (전 31만) 보증금 ▲ +29.1% (전 5,672만)	갱신		16년
2	01.31	삼익1 5건	봉선동	84.96㎡ / 26평	10층	2,000만	75만	월세 ▲ +19.0% (전 63만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	24.02~26.02	36년
3	01.31	송화마을휴먼시아(진월2블럭주공) 21건	노대동	39.72㎡ / 12평	6층	475만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
4	01.30	대화 2건	봉선동	134.08㎡ / 41평	9층	2억 5,000만	25만	월세 ▼ -37.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~25.12	33년
5	01.30	무등파크3차(1단지)	봉선동	84.73㎡ / 26평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
6	01.30	삼익1 5건	봉선동	84.96㎡ / 26평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
7	01.30	신흥타운6	진월동	59.76㎡ / 18평	7층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
8	01.30	대화 2건	봉선동	59.85㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
9	01.30	대덕훼밀리	진월동	59.46㎡ / 18평	7층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
10	01.30	라인광장1 6건	봉선동	41.47㎡ / 13평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
11	01.29	금호2 2건	봉선동	84.83㎡ / 26평	7층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
12	01.29	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 17건	노대동	46.9㎡ / 14평	3층	2,594만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
13	01.29	라인하이츠	봉선동	34.2㎡ / 10평	3층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	39년
14	01.27	양우내안애프레스티지 3건	주월동	84.8942㎡ / 26평	16층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
15	01.27	일진스위트포레 2건	지석동	84.8792㎡ / 26평	2층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	6년
16	01.27	방림명지로드힐 3건	방림동	84.882㎡ / 26평	6층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
17	01.27	방림명지로드힐 3건	방림동	84.882㎡ / 26평	6층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
18	01.27	방림더퍼스트골드클래스 2건	방림동	84.6746㎡ / 26평	4층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
19	01.27	방림더퍼스트골드클래스 2건	방림동	84.6746㎡ / 26평	4층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	2년
20	01.27	진월동풍림아파트 2건	진월동	84.96㎡ / 26평	11층	3,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
21	01.27	금호2 2건	봉선동	84.83㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
22	01.27	진월동풍림아파트 2건	진월동	59.92㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
23	01.27	호반	진월동	32.16㎡ / 10평	5층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
24	01.26	힐스테이트백운 2건	백운동	84.977㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	10년
25	01.26	주월스카이	주월동	59.4㎡ / 18평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	39년
26	01.26	주월빛여울채	주월동	29.2051㎡ / 9평	12층	287만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	01.25	송화마을휴먼시아(진월2블럭주공) 21건	노대동	59.88㎡ / 18평	1층	4,150만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	19년
28	01.25	효천엘에이치천년나무7단지 12건	행암동	36.81㎡ / 11평	14층	3,778만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
29	01.25	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 17건	노대동	46.9㎡ / 14평	7층	3,631만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
30	01.25	무등산센트럴파크 2건	방림동	59.9㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.12	17년

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