광주광역시

북구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 257건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,530만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

176건

전체 대비 68.5%

갱신 계약

17건

전체 대비 6.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

269

6월

271

7월

303

8월

249

9월

271

10월

257

11월

전월 대비 -5.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 1,983만

중소형 40~60㎡

133건 · 2,445만

중형 60~85㎡

62건 · 6,352만

중대형 85~115㎡

10건 · 7,600만

대형 115㎡~

3건 · 5,000만

소형 19% 중소형 52% 중형 24% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신용동

평균 6,670만 · 28건

각화동

평균 4,488만 · 28건

일곡동

평균 2,596만 · 26건

양산동

평균 2,128만 · 21건

운암동

평균 4,179만 · 19건

오치동

평균 772만 · 19건

임동

평균 2,794만 · 17건

동림동

평균 2,521만 · 17건

문흥동

평균 1,229만 · 14건

연제동

평균 4,601만 · 13건

매곡동

평균 3,532만 · 12건

용두동

평균 2,811만 · 9건

용봉동

평균 3,834만 · 9건

두암동

평균 1,857만 · 7건

본촌동

평균 1억 400만 · 5건

삼각동

평균 3,100만 · 5건

풍향동

평균 3,667만 · 3건

중흥동

평균 5,816만 · 3건

유동

평균 5,000만 · 1건

우산동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	휴먼시아	용봉동	84.93㎡ / 26평	10층	1억 2,404만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
2	11.30	운암신성포레힐아파트	운암동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 995만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
3	11.30	각화골드클래스 8건	각화동	39.9756㎡ / 12평	3층	6,600만	11만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
4	11.30	각화골드클래스 8건	각화동	39.9756㎡ / 12평	6층	6,250만	11만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
5	11.30	용봉3차대주파크빌	용봉동	84.5458㎡ / 26평	11층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	21년
6	11.30	운암동롯데캐슬1단지	운암동	76.6524㎡ / 23평	1층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.06	20년
7	11.30	광주첨단2지구사랑으로부영 9건	신용동	84.3616㎡ / 26평	18층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
8	11.30	새한A 2건	연제동	59.95㎡ / 18평	12층	2,500만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	23.12~24.12	30년
9	11.30	광명2차 2건	연제동	59.97㎡ / 18평	3층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
10	11.30	문흥상록	문흥동	59.802㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
11	11.30	호반	매곡동	58.68㎡ / 18평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
12	11.30	대화아파트	오치동	59.31㎡ / 18평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	35년
13	11.29	광주첨단2지구사랑으로부영 9건	신용동	60.4624㎡ / 18평	13층	1억 4,967만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 4,674만)	갱신	23.12~24.12	13년
14	11.29	금광	양산동	59.9㎡ / 18평	14층	9,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
15	11.29	동남맨션2 2건	양산동	59.7㎡ / 18평	4층	7,500만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
16	11.29	교대금호어울림 3건	풍향동	71.0549㎡ / 21평	21층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
17	11.29	첨단진아리채 2건	용두동	84.9821㎡ / 26평	18층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
18	11.29	운암해피아이유	운암동	58.323㎡ / 18평	13층	2,800만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	8년
19	11.29	동림푸른주공3 2건	동림동	59.99㎡ / 18평	11층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
20	11.29	AM-City	매곡동	30.2693㎡ / 9평	11층	2,000만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
21	11.29	연제주공 3건	연제동	39.84㎡ / 12평	3층	1,614만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
22	11.29	우성	오치동	84.94㎡ / 26평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
23	11.29	주공 9건	오치동	52.09㎡ / 16평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
24	11.29	주공 9건	오치동	52.09㎡ / 16평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
25	11.28	광주첨단2지구사랑으로부영 9건	신용동	60.4624㎡ / 18평	17층	1억 3,766만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 3,497만)	갱신	23.12~24.12	13년
26	11.28	더샵광주포레스트 14건	각화동	101.9965㎡ / 31평	30층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.10	3년
27	11.28	무등산한국아델리움어반센트럴	각화동	84.2102㎡ / 25평	26층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.05	3년
28	11.28	광주첨단1휴먼시아 5건	신용동	36.37㎡ / 11평	2층	1,653만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	15년
29	11.28	주공 2건	양산동	36.63㎡ / 11평	12층	1,390만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
30	11.28	주공 3건	문흥동	45.77㎡ / 14평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	36년

광주광역시 이웃 동네 바로가기

← 북구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶