광주광역시

남구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 179건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,597만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

80건

전체 대비 44.7%

갱신 계약

17건

전체 대비 9.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 35% 동결 = 24% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

156

6월

159

7월

195

8월

145

9월

359

10월

179

11월

전월 대비 -50.1% · 중간 보증금 3,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 1,911만

중소형 40~60㎡

96건 · 3,755만

중형 60~85㎡

45건 · 6,927만

중대형 85~115㎡

1건 · 6,000만

대형 115㎡~

11건 · 2억 4,909만

소형 15% 중소형 54% 중형 25% 중대형 1% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

평균 9,455만 · 40건

임암동

평균 4,905만 · 31건

노대동

평균 6,163만 · 27건

행암동

평균 4,800만 · 19건

백운동

평균 3,821만 · 19건

주월동

평균 4,313만 · 16건

진월동

평균 2,193만 · 15건

방림동

평균 2,786만 · 7건

양림동

평균 3,290만 · 3건

송하동

평균 1억 · 1건

월산동

평균 200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 12건	임암동	59.6137㎡ / 18평	6층	8,290만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	11.30	효천엘에이치천년나무1단지 5건	행암동	36.03㎡ / 11평	1층	3,084만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
3	11.30	광주효천1엘에이치1단지 9건	임암동	26.63㎡ / 8평	7층	2,096만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
4	11.29	송화마을휴먼시아(진월2블럭주공) 4건	노대동	59.88㎡ / 18평	7층	6,283만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
5	11.29	효천엘에이치천년나무7단지 6건	행암동	16.99㎡ / 5평	15층	1,769만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
6	11.28	봉선동제일풍경채엘리트파크 3건	봉선동	84.9639㎡ / 26평	3층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
7	11.28	무등파크2 2건	봉선동	141.32㎡ / 43평	20층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	34년
8	11.28	봉선동제일풍경채엘리트파크 3건	봉선동	84.9639㎡ / 26평	7층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
9	11.28	삼익세라믹	진월동	109.37㎡ / 33평	5층	6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
10	11.28	광주백운2휴먼시아 15건	백운동	51.88㎡ / 16평	19층	3,400만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
11	11.28	효천엘에이치천년나무7단지 6건	행암동	16.99㎡ / 5평	7층	269만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
12	11.27	효천엘에이치천년나무6단지아파트 5건	행암동	51.87㎡ / 16평	1층	9,696만	18만	월세 ▼ -60.9% (전 46만) 보증금 ▲ +203.4% (전 3,196만)	갱신	23.12~25.11	10년
13	11.27	남구주월골드클래스어반시티 4건	주월동	84.369㎡ / 26평	7층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
14	11.27	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	51.93㎡ / 16평	6층	4,662만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
15	11.27	광주백운2휴먼시아 15건	백운동	51.88㎡ / 16평	10층	3,400만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 -	갱신	23.12~25.11	15년
16	11.27	명지맨션 2건	봉선동	59.918㎡ / 18평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	38년
17	11.26	무등산센트럴파크 2건	방림동	75.83㎡ / 23평	20층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
18	11.26	라인하이츠 6건	봉선동	35.64㎡ / 11평	11층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	39년
19	11.25	봉선3차한국아델리움	봉선동	84.9056㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
20	11.25	한신2 3건	진월동	84.87㎡ / 26평	13층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
21	11.25	진월아파트	진월동	79.65㎡ / 24평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	40년
22	11.25	모아 3건	방림동	59.91㎡ / 18평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
23	11.24	봉선동제일풍경채엘리트파크 3건	봉선동	84.968㎡ / 26평	9층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
24	11.24	효천1지구중흥에스클래스리버티 12건	임암동	59.6137㎡ / 18평	1층	8,290만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
25	11.24	광주백운2휴먼시아 15건	백운동	51.88㎡ / 16평	20층	5,300만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
26	11.24	엘에이치송화마을8단지 6건	노대동	36.72㎡ / 11평	6층	4,444만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
27	11.24	광주백운2휴먼시아 15건	백운동	51.88㎡ / 16평	14층	800만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
28	11.23	광주효천1엘에이치1단지 9건	임암동	46.74㎡ / 14평	5층	6,092만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +106.5% (전 2,950만)	갱신		5년
29	11.23	광주백운2휴먼시아 15건	백운동	51.88㎡ / 16평	19층	4,900만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +3.3% (전 4,744만)	갱신	23.12~25.11	15년
30	11.23	광주백운2휴먼시아 15건	백운동	51.88㎡ / 16평	8층	4,400만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년

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