대전광역시 중구

선화동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,438만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +82.6% · 중간 보증금 9,950만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 2,193만

중소형 40~60㎡

2건 · 6,000만

중형 60~85㎡

26건 · 1억 372만

소형 33% 중소형 5% 중형 62%

아파트별 계약 현황

1 / 2

참좋은

평균 1억 1,225만 · 12건

선화Ⅱ참좋은아파트

평균 1억 2,664만 · 9건

선호

평균 3,600만 · 5건

선화동스마트284

평균 225만 · 4건

빌리프

평균 2,875만 · 4건

대전해모로더센트라

평균 5,000만 · 3건

대전한신더휴리저브주상복합

평균 3,000만 · 2건

선화동나이스타운

평균 300만 · 1건

센트럴뷰

평균 9,000만 · 1건

대전하늘채스카이앤

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	선화Ⅱ참좋은아파트 9건	선화동	70.5㎡ / 21평	6층	1억 2,570만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.02	9년
2	12.30	선화Ⅱ참좋은아파트 9건	선화동	70.9681㎡ / 21평	12층	1억 2,570만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
3	12.28	선화Ⅱ참좋은아파트 9건	선화동	69.0611㎡ / 21평	12층	1억 3,600만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
4	12.28	센트럴뷰	선화동	59.97㎡ / 18평	9층	9,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
5	12.27	선화동스마트284 4건	선화동	14.2876㎡ / 4평	8층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
6	12.24	선화Ⅱ참좋은아파트 9건	선화동	73.95㎡ / 22평	5층	1억 2,300만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
7	12.24	참좋은 12건	선화동	84.9694㎡ / 26평	3층	1억 1,200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
8	12.24	대전해모로더센트라 3건	선화동	59.9647㎡ / 18평	14층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
9	12.23	선화Ⅱ참좋은아파트 9건	선화동	73.95㎡ / 22평	11층	1억 2,720만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
10	12.23	선화Ⅱ참좋은아파트 9건	선화동	73.95㎡ / 22평	11층	1억 2,540만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,540만)	갱신	25.01~27.01	9년
11	12.23	참좋은 12건	선화동	84.9694㎡ / 26평	5층	1억 1,200만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 750만)	갱신	25.01~27.01	18년
12	12.20	참좋은 12건	선화동	84.9694㎡ / 26평	6층	1억 1,400만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
13	12.20	선호 5건	선화동	35.0096㎡ / 11평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
14	12.20	빌리프 4건	선화동	17.2948㎡ / 5평	3층	200만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	10년
15	12.19	선화동나이스타운	선화동	16.2948㎡ / 5평	8층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	13년
16	12.18	참좋은 12건	선화동	84.9694㎡ / 26평	13층	1억 1,400만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
17	12.17	빌리프 4건	선화동	25.249㎡ / 8평	7층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	10년
18	12.17	선화동스마트284 4건	선화동	13.8376㎡ / 4평	11층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
19	12.16	참좋은 12건	선화동	84.9694㎡ / 26평	6층	1억 1,200만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 750만)	갱신	25.01~27.01	18년
20	12.16	참좋은 12건	선화동	84.9694㎡ / 26평	4층	1억 1,200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
21	12.16	참좋은 12건	선화동	84.9694㎡ / 26평	10층	1억 1,200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
22	12.16	빌리프 4건	선화동	27.7446㎡ / 8평	10층	9,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.9% (전 8,500만)	갱신	24.12~26.12	10년
23	12.15	대전한신더휴리저브주상복합 2건	선화동	84.9648㎡ / 26평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
24	12.15	선화동스마트284 4건	선화동	13.8376㎡ / 4평	9층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
25	12.14	대전해모로더센트라 3건	선화동	84.9567㎡ / 26평	19층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
26	12.13	선화Ⅱ참좋은아파트 9건	선화동	70.5㎡ / 21평	4층	1억 2,570만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.10	9년
27	12.12	참좋은 12건	선화동	84.9694㎡ / 26평	8층	1억 1,400만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
28	12.09	대전하늘채스카이앤	선화동	84.7771㎡ / 26평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
29	12.07	대전한신더휴리저브주상복합 2건	선화동	75.2788㎡ / 23평	21층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
30	12.07	선호 5건	선화동	35.0096㎡ / 11평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년

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