대전광역시 중구

선화동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,041만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 52.5%

갱신 계약

28건

전체 대비 47.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +40.5% · 중간 보증금 1억 1,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1,700만

중소형 40~60㎡

2건 · 4,000만

중형 60~85㎡

43건 · 1억 1,666만

소형 24% 중소형 3% 중형 73%

아파트별 계약 현황

1 / 2

선화Ⅱ참좋은아파트

평균 1억 3,062만 · 21건

참좋은

평균 1억 1,254만 · 17건

빌리프

평균 2,417만 · 6건

에이스퀘어

평균 1,500만 · 3건

대전한신더휴리저브주상복합

평균 3,000만 · 3건

센트럴뷰

평균 1억 1,500만 · 2건

대전해모로더센트라

평균 4,000만 · 2건

선화동스마트284

평균 250만 · 2건

대전하늘채스카이앤

평균 7,000만 · 1건

선호

평균 1,000만 · 1건

선화동나이스타운

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	선화Ⅱ참좋은아파트 21건	선화동	70.9681㎡ / 21평	15층	1억 2,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
2	01.31	빌리프 6건	선화동	24.8191㎡ / 8평	4층	9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
3	01.31	에이스퀘어 3건	선화동	27.0805㎡ / 8평	6층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
4	01.26	빌리프 6건	선화동	27.7446㎡ / 8평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	10년
5	01.24	참좋은 17건	선화동	84.9694㎡ / 26평	10층	1억 1,200만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 750만)	갱신	25.01~27.01	18년
6	01.24	빌리프 6건	선화동	24.8191㎡ / 8평	4층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	10년
7	01.24	선화동스마트284 2건	선화동	14.2876㎡ / 4평	10층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	13년
8	01.22	대전한신더휴리저브주상복합 3건	선화동	76.9541㎡ / 23평	46층	3,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
9	01.21	선화Ⅱ참좋은아파트 21건	선화동	70.5㎡ / 21평	6층	1억 2,570만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,570만)	갱신	25.02~27.02	9년
10	01.21	참좋은 17건	선화동	84.9694㎡ / 26평	2층	1억 1,400만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
11	01.21	선화동스마트284 2건	선화동	14.2876㎡ / 4평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	13년
12	01.20	선화Ⅱ참좋은아파트 21건	선화동	69.0611㎡ / 21평	7층	1억 3,800만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,800만)	갱신	25.02~27.02	9년
13	01.20	선화Ⅱ참좋은아파트 21건	선화동	70.5㎡ / 21평	3층	1억 2,820만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
14	01.20	선화Ⅱ참좋은아파트 21건	선화동	70.5㎡ / 21평	2층	1억 2,500만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신	25.02~27.02	9년
15	01.17	선화Ⅱ참좋은아파트 21건	선화동	77.6651㎡ / 23평	11층	1억 3,600만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
16	01.17	선화Ⅱ참좋은아파트 21건	선화동	70.5㎡ / 21평	9층	1억 2,570만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,570만)	갱신	25.02~27.01	9년
17	01.17	선화Ⅱ참좋은아파트 21건	선화동	70.9681㎡ / 21평	14층	1억 2,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
18	01.17	참좋은 17건	선화동	84.9694㎡ / 26평	9층	1억 1,300만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 1,050만)	갱신	25.02~27.02	18년
19	01.17	참좋은 17건	선화동	84.9694㎡ / 26평	14층	1억 1,300만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 1,050만)	갱신	25.02~27.02	18년
20	01.17	참좋은 17건	선화동	84.805㎡ / 26평	3층	1억 1,260만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,260만)	갱신	25.02~27.02	18년
21	01.17	참좋은 17건	선화동	84.9694㎡ / 26평	9층	1억 1,260만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,260만)	갱신	25.02~27.02	18년
22	01.17	참좋은 17건	선화동	84.9694㎡ / 26평	8층	1억 1,250만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,050만)	갱신	25.02~27.02	18년
23	01.17	참좋은 17건	선화동	84.9694㎡ / 26평	4층	1억 1,250만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1억 750만)	갱신	25.02~27.02	18년
24	01.17	참좋은 17건	선화동	84.9694㎡ / 26평	7층	1억 1,250만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,050만)	갱신	25.02~27.02	18년
25	01.17	참좋은 17건	선화동	84.9694㎡ / 26평	5층	1억 1,250만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.4% (전 1억 1,100만)	갱신	25.02~27.02	18년
26	01.17	참좋은 17건	선화동	84.9694㎡ / 26평	12층	1억 1,200만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +3.2% (전 1억 850만)	갱신	25.02~27.02	18년
27	01.17	에이스퀘어 3건	선화동	21.9685㎡ / 7평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	4년
28	01.16	대전해모로더센트라 2건	선화동	59.9785㎡ / 18평	21층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
29	01.15	참좋은 17건	선화동	84.9694㎡ / 26평	12층	1억 1,400만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
30	01.13	참좋은 17건	선화동	84.9694㎡ / 26평	4층	1억 1,200만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 750만)	갱신	25.01~27.01	18년

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