대전광역시 중구

선화동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 68건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,383만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 54.4%

갱신 계약

30건

전체 대비 44.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +15.3% · 중간 보증금 1억 1,350만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,194만

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 2,000만

중형 60~85㎡

49건 · 1억 1,897만

소형 24% 중소형 4% 중형 72%

아파트별 계약 현황

1 / 2

선화Ⅱ참좋은아파트

평균 1억 2,952만 · 22건

참좋은

평균 1억 1,354만 · 17건

선화동스마트284

평균 267만 · 6건

센트럴뷰

평균 2억 250만 · 4건

선호

평균 3,350만 · 4건

대전해모로더센트라

평균 7,000만 · 3건

대전한신더휴리저브주상복합

평균 3,000만 · 3건

빌리프

평균 833만 · 3건

에이스퀘어

평균 9,500만 · 2건

선화동나이스타운

평균 300만 · 2건

해링턴플레이스휴리움

평균 1억 · 1건

대전하늘채스카이앤

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	참좋은 17건	선화동	84.9694㎡ / 26평	9층	1억 1,500만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
2	02.28	참좋은 17건	선화동	84.9694㎡ / 26평	3층	1억 1,300만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.6% (전 1억 700만)	갱신	25.03~27.03	18년
3	02.28	대전해모로더센트라 3건	선화동	73.9544㎡ / 22평	24층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	2년
4	02.27	참좋은 17건	선화동	84.9694㎡ / 26평	10층	1억 1,500만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,300만)	갱신	25.03~27.03	18년
5	02.27	선호 4건	선화동	35.0096㎡ / 11평	4층	6,100만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
6	02.27	선호 4건	선화동	35.0096㎡ / 11평	4층	6,100만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
7	02.27	대전한신더휴리저브주상복합 3건	선화동	84.9886㎡ / 26평	42층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
8	02.26	선화Ⅱ참좋은아파트 22건	선화동	73.95㎡ / 22평	10층	1억 2,540만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
9	02.26	선화동스마트284 6건	선화동	14.2876㎡ / 4평	11층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
10	02.25	에이스퀘어 2건	선화동	49.4987㎡ / 15평	13층	1억 8,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	4년
11	02.25	대전해모로더센트라 3건	선화동	59.9647㎡ / 18평	10층	1억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
12	02.25	선화동스마트284 6건	선화동	14.2876㎡ / 4평	10층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
13	02.24	센트럴뷰 4건	선화동	84.8㎡ / 26평	6층	1억 6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
14	02.24	선화Ⅱ참좋은아파트 22건	선화동	70.9681㎡ / 21평	2층	1억 2,820만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,820만)	갱신	25.03~27.03	9년
15	02.24	참좋은 17건	선화동	84.805㎡ / 26평	12층	1억 1,400만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
16	02.22	대전해모로더센트라 3건	선화동	45.9607㎡ / 14평	9층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
17	02.22	선호 4건	선화동	35.0096㎡ / 11평	13층	700만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
18	02.22	선화동스마트284 6건	선화동	14.2876㎡ / 4평	5층	200만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
19	02.20	참좋은 17건	선화동	84.9694㎡ / 26평	15층	1억 1,500만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,300만)	갱신	25.03~27.03	18년
20	02.20	참좋은 17건	선화동	84.9694㎡ / 26평	7층	1억 1,300만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 1,050만)	갱신	25.02~27.02	18년
21	02.20	참좋은 17건	선화동	84.805㎡ / 26평	10층	1억 1,260만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,260만)	갱신	25.03~26.02	18년
22	02.19	참좋은 17건	선화동	84.9694㎡ / 26평	14층	1억 1,600만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,600만)	갱신	25.03~27.03	18년
23	02.19	참좋은 17건	선화동	84.9694㎡ / 26평	9층	1억 1,300만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,100만)	갱신	25.03~27.03	18년
24	02.18	선화Ⅱ참좋은아파트 22건	선화동	70.5㎡ / 21평	13층	1억 2,820만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,820만)	갱신	25.03~27.03	9년
25	02.18	참좋은 17건	선화동	84.9694㎡ / 26평	13층	1억 1,400만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
26	02.18	해링턴플레이스휴리움	선화동	84.9502㎡ / 26평	7층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
27	02.18	선화동스마트284 6건	선화동	14.2876㎡ / 4평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
28	02.18	선화동나이스타운 2건	선화동	16.2948㎡ / 5평	9층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
29	02.17	선화Ⅱ참좋은아파트 22건	선화동	67.669㎡ / 20평	4층	1억 3,800만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,800만)	갱신	25.03~27.03	9년
30	02.17	선화Ⅱ참좋은아파트 22건	선화동	70.5㎡ / 21평	8층	1억 2,800만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,800만)	갱신	25.03~27.03	9년

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