대전광역시 중구

문화동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,492만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +31.6% · 중간 보증금 1,377만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,200만

중소형 40~60㎡

7건 · 1,071만

중형 60~85㎡

7건 · 8,643만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,250만

소형 36% 중소형 28% 중형 28% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

문화동주공1단지

평균 1,760만 · 5건

주공3

평균 500만 · 4건

주공2

평균 1,000만 · 4건

센트럴파크3단지

평균 1억 6,000만 · 2건

효성상아맨션

평균 1,000만 · 2건

센트럴스타클래스

평균 6,000만 · 2건

삼익

평균 6,250만 · 2건

센트럴파크2단지

평균 5,000만 · 1건

센트럴파크1단지

평균 3,500만 · 1건

글로리아아파트

평균 500만 · 1건

하우스토리1차

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	센트럴스타클래스 2건	문화동	63.8112㎡ / 19평	10층	7,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
2	02.26	주공2 4건	문화동	49.77㎡ / 15평	15층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
3	02.24	센트럴파크3단지 2건	문화동	84.9944㎡ / 26평	7층	1억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
4	02.24	문화동주공1단지 5건	문화동	39.69㎡ / 12평	6층	1,377만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	32년
5	02.23	삼익 2건	문화동	42.9㎡ / 13평	3층	1,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	48년
6	02.23	주공2 4건	문화동	49.77㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~27.02	32년
7	02.22	센트럴파크2단지	문화동	101.9833㎡ / 31평	23층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
8	02.21	주공3 4건	문화동	39.87㎡ / 12평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
9	02.20	문화동주공1단지 5건	문화동	39.69㎡ / 12평	7층	3,291만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	32년
10	02.20	주공2 4건	문화동	49.77㎡ / 15평	14층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
11	02.19	센트럴스타클래스 2건	문화동	84.8719㎡ / 26평	20층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
12	02.18	센트럴파크1단지	문화동	101.9435㎡ / 31평	11층	3,500만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
13	02.18	문화동주공1단지 5건	문화동	39.69㎡ / 12평	7층	1,377만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	32년
14	02.16	주공3 4건	문화동	39.87㎡ / 12평	10층	500만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.02~26.02	32년
15	02.14	센트럴파크3단지 2건	문화동	84.9944㎡ / 26평	12층	2억 2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	25.02~27.02	19년
16	02.10	효성상아맨션 2건	문화동	46.66㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	42년
17	02.10	효성상아맨션 2건	문화동	46.66㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	42년
18	02.10	글로리아아파트	문화동	84.983㎡ / 26평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
19	02.06	삼익 2건	문화동	73.98㎡ / 22평	12층	1억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	48년
20	02.05	문화동주공1단지 5건	문화동	39.69㎡ / 12평	7층	1,377만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	32년
21	02.03	하우스토리1차	문화동	84.99㎡ / 26평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
22	02.03	문화동주공1단지 5건	문화동	39.69㎡ / 12평	3층	1,377만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	32년
23	02.01	주공2 4건	문화동	49.77㎡ / 15평	13층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
24	02.01	주공3 4건	문화동	39.87㎡ / 12평	15층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
25	02.01	주공3 4건	문화동	39.87㎡ / 12평	14층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년

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