대전광역시 서구

만년동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,768만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 7,813만

중소형 40~60㎡

14건 · 4,264만

중형 60~85㎡

2건 · 6,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 32% 중소형 56% 중형 8% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

초원

평균 4,056만 · 9건

그레이스K5

평균 9,000만 · 5건

상록수

평균 4,640만 · 5건

상아

평균 6,000만 · 2건

시티팰리스

평균 1,250만 · 2건

강변

평균 1억 · 1건

그레이스K2

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	초원 9건	만년동	59.89㎡ / 18평	11층	2,000만	58만	월세 ▲ +7.4% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~25.03	31년
2	01.26	그레이스K5 5건	만년동	38.3999㎡ / 12평	9층	1억 8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	5년
3	01.26	초원 9건	만년동	59.8㎡ / 18평	3층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
4	01.26	상록수 5건	만년동	59.88㎡ / 18평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
5	01.23	초원 9건	만년동	59.8㎡ / 18평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
6	01.22	초원 9건	만년동	59.89㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
7	01.22	상아 2건	만년동	84.94㎡ / 26평	14층	3,000만	85만	월세 ▲ +14.9% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.02~26.02	31년
8	01.22	상록수 5건	만년동	43.2㎡ / 13평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	31년
9	01.20	시티팰리스 2건	만년동	20.6206㎡ / 6평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	10년
10	01.19	초원 9건	만년동	59.89㎡ / 18평	6층	1,500만	75만	월세 ▲ +29.3% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	24.02~26.02	31년
11	01.17	상록수 5건	만년동	59.88㎡ / 18평	9층	1억 5,200만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,200만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	31년
12	01.17	그레이스K2	만년동	31.8081㎡ / 10평	5층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	6년
13	01.15	초원 9건	만년동	59.89㎡ / 18평	6층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
14	01.13	그레이스K5 5건	만년동	38.3999㎡ / 12평	15층	2억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
15	01.13	강변	만년동	100.0㎡ / 30평	1층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
16	01.13	상아 2건	만년동	84.94㎡ / 26평	12층	9,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
17	01.13	상록수 5건	만년동	59.88㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
18	01.10	그레이스K5 5건	만년동	36.9826㎡ / 11평	7층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
19	01.10	그레이스K5 5건	만년동	36.9826㎡ / 11평	7층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.05	5년
20	01.09	시티팰리스 2건	만년동	20.432㎡ / 6평	5층	500만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
21	01.06	그레이스K5 5건	만년동	21.1378㎡ / 6평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.01	5년
22	01.06	초원 9건	만년동	59.89㎡ / 18평	6층	3,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	31년
23	01.05	초원 9건	만년동	59.89㎡ / 18평	9층	2,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.01~26.01	31년
24	01.05	초원 9건	만년동	59.89㎡ / 18평	6층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
25	01.04	상록수 5건	만년동	59.88㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년

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