대전광역시 서구

만년동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

6,332만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -16.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 6,371만

중소형 40~60㎡

12건 · 5,813만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 29% 중소형 57% 중대형 10% 대형 5%

아파트별 계약 현황

상록수

평균 6,083만 · 9건

강변

평균 8,333만 · 3건

시티팰리스

평균 1,076만 · 3건

초원

평균 5,000만 · 3건

그레이스K5

평균 1억 2,500만 · 2건

그레이스K2

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	상록수 9건	만년동	59.88㎡ / 18평	9층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
2	02.25	상록수 9건	만년동	43.2㎡ / 13평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
3	02.24	상록수 9건	만년동	59.88㎡ / 18평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
4	02.22	상록수 9건	만년동	59.88㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
5	02.20	그레이스K2	만년동	21.0344㎡ / 6평	3층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	6년
6	02.20	시티팰리스 3건	만년동	20.6206㎡ / 6평	7층	1,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
7	02.19	강변 3건	만년동	127.71㎡ / 39평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
8	02.19	시티팰리스 3건	만년동	24.992㎡ / 8평	9층	1,227만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +209.1% (전 397만)	갱신	24.02~26.06	9년
9	02.19	시티팰리스 3건	만년동	21.0328㎡ / 6평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
10	02.17	강변 3건	만년동	100.0㎡ / 30평	17층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
11	02.17	강변 3건	만년동	100.0㎡ / 30평	17층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
12	02.16	상록수 9건	만년동	59.88㎡ / 18평	7층	1억 5,750만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,750만)	갱신 갱신권	24.02~24.09	31년
13	02.16	초원 3건	만년동	59.8㎡ / 18평	1층	1억 1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
14	02.15	상록수 9건	만년동	59.88㎡ / 18평	8층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~28.03	31년
15	02.13	초원 3건	만년동	59.89㎡ / 18평	15층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
16	02.08	상록수 9건	만년동	59.88㎡ / 18평	5층	2억	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
17	02.03	초원 3건	만년동	59.89㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
18	02.03	상록수 9건	만년동	43.2㎡ / 13평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
19	02.03	상록수 9건	만년동	59.88㎡ / 18평	4층	1,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
20	02.02	그레이스K5 2건	만년동	36.9826㎡ / 11평	10층	2억	20만	월세 ▼ -20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	5년
21	02.01	그레이스K5 2건	만년동	21.1378㎡ / 6평	6층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	5년

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