울산광역시

중구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 129건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 259만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

91건

전체 대비 70.5%

갱신 계약

36건

전체 대비 27.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 6% 동결 = 94% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 91%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

129

5월

전월 대비 +152.9% · 중간 보증금 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,245만

중소형 40~60㎡

22건 · 3,473만

중형 60~85㎡

93건 · 1억 2,861만

중대형 85~115㎡

3건 · 8,333만

대형 115㎡~

3건 · 5,333만

소형 6% 중소형 17% 중형 72% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장현동

평균 1억 7,926만 · 57건

우정동

평균 3,571만 · 14건

태화동

평균 4,043만 · 14건

반구동

평균 1,550만 · 10건

복산동

평균 3,150만 · 8건

학성동

평균 7,571만 · 7건

유곡동

평균 8,667만 · 6건

서동

평균 3,171만 · 5건

다운동

평균 900만 · 3건

남외동

평균 9,400만 · 2건

옥교동

평균 1억 · 1건

교동

평균 1,000만 · 1건

학산동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	빌리브울산 5건	학성동	84.891㎡ / 26평	26층	9,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
2	05.31	번영로센트리지 3건	복산동	84.971㎡ / 26평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
3	05.31	선경1차 4건	우정동	59.335㎡ / 18평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
4	05.31	번영로센트리지 3건	복산동	75.994㎡ / 23평	5층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~27.01	3년
5	05.31	태화강유보라팰라티움 2건	우정동	84.8633㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
6	05.30	빌리브울산 5건	학성동	84.891㎡ / 26평	10층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
7	05.30	남외푸르지오2차	남외동	84.9636㎡ / 26평	1층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	19년
8	05.29	골드클래스 56건	장현동	84.96㎡ / 26평	9층	1억 7,890만	29만	월세 ▲ +11.5% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,890만)	갱신	24.06~25.06	12년
9	05.28	영우트리지움2차	학성동	84.9574㎡ / 26평	4층	3,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
10	05.28	범진그린파크 2건	태화동	59.1㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
11	05.27	골드클래스 56건	장현동	84.96㎡ / 26평	3층	2억 5,620만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	12년
12	05.27	골드클래스 56건	장현동	84.96㎡ / 26평	10층	1억 9,080만	21만	월세 ▲ +16.7% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,080만)	갱신	24.06~25.06	12년
13	05.27	골드클래스 56건	장현동	84.96㎡ / 26평	10층	1억 9,080만	21만	월세 ▲ +16.7% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,080만)	갱신	24.06~25.06	12년
14	05.27	골드클래스 56건	장현동	84.96㎡ / 26평	12층	1억 9,080만	21만	월세 ▲ +16.7% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,080만)	갱신	24.06~25.06	12년
15	05.27	골드클래스 56건	장현동	84.96㎡ / 26평	5층	1억 7,890만	29만	월세 ▲ +11.5% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,890만)	갱신	24.06~25.06	12년
16	05.27	골드클래스 56건	장현동	84.96㎡ / 26평	6층	1억 7,890만	29만	월세 ▲ +11.5% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,890만)	갱신	24.06~25.06	12년
17	05.27	골드클래스 56건	장현동	76.5143㎡ / 23평	12층	1억 6,940만	18만	월세 ▲ +800.0% (전 2만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,940만)	갱신	24.06~25.06	12년
18	05.27	골드클래스 56건	장현동	76.5143㎡ / 23평	8층	1억 6,940만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	12년
19	05.27	골드클래스 56건	장현동	84.96㎡ / 26평	9층	1억 1,146만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,146만)	갱신	24.06~25.06	12년
20	05.27	전원타운 2건	태화동	80.655㎡ / 24평	1층	9,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
21	05.27	빌리브울산 5건	학성동	56.83㎡ / 17평	29층	8,500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
22	05.27	빌리브울산 5건	학성동	51.887㎡ / 16평	15층	8,000만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
23	05.27	선경2차	우정동	99.22㎡ / 30평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
24	05.27	성림	학성동	68.56㎡ / 21평	1층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
25	05.27	태화강유보라팰라티움 2건	우정동	84.9385㎡ / 26평	28층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
26	05.27	새운임대 2건	태화동	42.84㎡ / 13평	5층	800만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	41년
27	05.26	골드클래스 56건	장현동	84.96㎡ / 26평	11층	1억 9,080만	21만	월세 ▲ +16.7% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,080만)	갱신	24.06~25.06	12년
28	05.26	물망초	복산동	55.8㎡ / 17평	1층	5,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	41년
29	05.26	서동현대	서동	49.955㎡ / 15평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
30	05.25	골드클래스 56건	장현동	84.96㎡ / 26평	9층	1억 9,080만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	12년

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