울산광역시

북구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 126건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,647만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

83건

전체 대비 65.9%

갱신 계약

41건

전체 대비 32.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 8% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 33% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

176

12월

138

1월

162

2월

111

3월

197

4월

126

5월

전월 대비 -36.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 2,540만

중소형 40~60㎡

54건 · 2,543만

중형 60~85㎡

45건 · 2,961만

중대형 85~115㎡

3건 · 1,500만

대형 115㎡~

1건 · 50만

소형 18% 중소형 43% 중형 36% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

매곡동

평균 2,190만 · 28건

화봉동

평균 3,284만 · 27건

중산동

평균 2,167만 · 21건

산하동

평균 2,933만 · 15건

천곡동

평균 1,128만 · 9건

신천동

평균 1,700만 · 5건

양정동

평균 3,875만 · 4건

연암동

평균 1,750만 · 4건

염포동

평균 3,875만 · 4건

송정동

평균 6,553만 · 3건

효문동

평균 2,000만 · 2건

상안동

평균 4,500만 · 2건

호계동

평균 2,254만 · 1건

정자동

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	매곡휴먼시아 15건	매곡동	51.93㎡ / 16평	4층	3,119만	26만	월세 ▲ +116.7% (전 12만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,979만)	갱신	24.06~26.05	16년
2	05.31	U-스타시티일동미라주더스타1단지 5건	중산동	59.9284㎡ / 18평	15층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
3	05.31	현대파크맨션	매곡동	59.61㎡ / 18평	10층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
4	05.31	디아채	중산동	84.9921㎡ / 26평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
5	05.31	U-스타시티일동미라주더스타2단지 3건	중산동	84.8941㎡ / 26평	12층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
6	05.30	매곡휴먼시아 15건	매곡동	51.93㎡ / 16평	2층	4,528만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +49.5% (전 3,028만)	갱신	24.06~26.05	16년
7	05.29	울산송정금강펜테리움그린테라스1차	화봉동	84.59㎡ / 26평	11층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	7년
8	05.29	블루마시티KCC스위첸 3건	산하동	84.9829㎡ / 26평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	7년
9	05.29	LG진로	연암동	72.758㎡ / 22평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
10	05.29	매곡현대아파트(101~106동) 5건	매곡동	49.805㎡ / 15평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
11	05.28	U-스타시티일동미라주더스타1단지 5건	중산동	59.9284㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
12	05.28	한신더휴에듀포레3단지 3건	양정동	99.6877㎡ / 30평	5층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.05	3년
13	05.28	신동	신천동	59.61㎡ / 18평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
14	05.28	울산블루마시티푸르지오 3건	산하동	59.9833㎡ / 18평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
15	05.27	화봉1주공 3건	화봉동	46.9㎡ / 14평	11층	4,669만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.7% (전 4,547만)	갱신	24.07~26.06	17년
16	05.26	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 2건	산하동	84.5605㎡ / 26평	23층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	10년
17	05.26	월드메르디앙월드시티	매곡동	84.8997㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~24.11	15년
18	05.26	염포성원상떼빌 2건	염포동	84.69㎡ / 26평	20층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	22년
19	05.25	블루마시티효성해링턴플레이스1단지 2건	산하동	62.33㎡ / 19평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
20	05.25	울산블루마시티2차푸르지오 4건	산하동	84.935㎡ / 26평	24층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
21	05.25	매곡현대아파트(101~106동) 5건	매곡동	49.805㎡ / 15평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
22	05.24	울산송정엘에이치1단지 10건	화봉동	36.85㎡ / 11평	20층	4,442만	11만	월세 ▼ -31.3% (전 16만) 보증금 ▲ +48.2% (전 2,998만)	갱신	24.06~26.05	7년
23	05.24	무지개2차	신천동	59.94㎡ / 18평	8층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
24	05.24	매곡휴먼시아 15건	매곡동	39.63㎡ / 12평	7층	1,816만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,734만)	갱신	24.06~26.05	16년
25	05.23	화봉1주공 3건	화봉동	46.9㎡ / 14평	5층	3,717만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +3.3% (전 3,597만)	갱신	24.07~26.06	17년
26	05.23	매곡휴먼시아 15건	매곡동	46.7㎡ / 14평	15층	2,594만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,478만)	갱신	24.06~26.05	16년
27	05.23	울산송정LH2단지 10건	화봉동	37.04㎡ / 11평	16층	1,923만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,835만)	갱신	24.06~26.05	6년
28	05.23	한신더휴에듀포레3단지 3건	양정동	99.6877㎡ / 30평	7층	1,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
29	05.22	울산송정LH2단지 10건	화봉동	37.04㎡ / 11평	1층	4,223만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +130.1% (전 1,835만)	갱신	24.06~26.05	6년
30	05.21	매곡휴먼시아 15건	매곡동	51.93㎡ / 16평	14층	5,634만	20만	월세 ▼ -16.7% (전 24만) 보증금 ▲ +94.8% (전 2,892만)	갱신	24.06~26.05	16년

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