울산광역시

북구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 197건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,909만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

100건

전체 대비 50.8%

갱신 계약

88건

전체 대비 44.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (88건)

인하 = 5% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (87건)

인하 = 62% 동결 = 6% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

238

11월

176

12월

138

1월

162

2월

111

3월

197

4월

전월 대비 +77.5% · 중간 보증금 5,042만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 3,486만

중소형 40~60㎡

49건 · 1,971만

중형 60~85㎡

140건 · 1억 243만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 4% 중소형 25% 중형 71% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

송정동

평균 1억 3,777만 · 95건

매곡동

평균 2,370만 · 22건

산하동

평균 1,798만 · 16건

화봉동

평균 3,690만 · 14건

신천동

평균 1,643만 · 7건

중산동

평균 1,857만 · 7건

호계동

평균 2,330만 · 6건

연암동

평균 2,500만 · 6건

천곡동

평균 750만 · 6건

양정동

평균 5,000만 · 5건

효문동

평균 1,750만 · 4건

염포동

평균 1,500만 · 3건

상안동

평균 5,000만 · 3건

명촌동

평균 4,227만 · 1건

달천동

평균 2,000만 · 1건

정자동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	송정하우스디엔에이치에프 92건	송정동	84.97㎡ / 26평	17층	1억 4,659만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	6년
2	04.30	송정하우스디엔에이치에프 92건	송정동	84.97㎡ / 26평	21층	1억 4,659만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	6년
3	04.30	쌍용아진그린타운2 3건	상안동	84.93㎡ / 26평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
4	04.30	매곡휴먼시아 2건	매곡동	39.45㎡ / 12평	6층	1,786만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	16년
5	04.30	귀영하이야트	신천동	84.28㎡ / 25평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
6	04.30	매곡현대아파트(101~106동) 6건	매곡동	49.805㎡ / 15평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
7	04.29	송정하우스디엔에이치에프 92건	송정동	84.97㎡ / 26평	8층	1억 4,659만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	6년
8	04.29	블루마시티효성해링턴플레이스2단지 3건	산하동	74.45㎡ / 23평	17층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
9	04.29	매곡현대아파트(101~106동) 6건	매곡동	49.805㎡ / 15평	3층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
10	04.28	벽산늘푸른 4건	연암동	59.485㎡ / 18평	7층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
11	04.28	중산현대	중산동	59.595㎡ / 18평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
12	04.27	양정힐스테이트 3건	양정동	84.957㎡ / 26평	6층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.08	19년
13	04.26	송정하우스디엔에이치에프 92건	송정동	84.98㎡ / 26평	14층	1억 4,659만	28만	월세 ▼ -54.8% (전 62만) 보증금 ▲ +166.5% (전 5,500만)	갱신	24.05~26.04	6년
14	04.26	쌍용아진그린타운2 3건	상안동	59.98㎡ / 18평	5층	1억 1,000만	5만	월세 ▼ -90.0% (전 50만) 보증금 ▲ +2100.0% (전 500만)	갱신	24.05~26.05	30년
15	04.26	현대파크맨션 3건	매곡동	59.61㎡ / 18평	10층	1억	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
16	04.26	블루마시티KCC스위첸 2건	산하동	84.9865㎡ / 26평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
17	04.25	송정하우스디엔에이치에프 92건	송정동	84.97㎡ / 26평	14층	1억 4,659만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 4,400만)	갱신 갱신권	24.05~26.04	6년
18	04.25	송정하우스디엔에이치에프 92건	송정동	84.97㎡ / 26평	18층	1억 4,659만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	6년
19	04.25	염포성원상떼빌	염포동	59.89㎡ / 18평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
20	04.25	무지개1 2건	신천동	84.84㎡ / 26평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
21	04.24	송정하우스디엔에이치에프 92건	송정동	84.97㎡ / 26평	8층	1억 4,659만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	6년
22	04.24	송정하우스디엔에이치에프 92건	송정동	84.97㎡ / 26평	4층	1억 4,659만	28만	월세 ▼ -54.8% (전 62만) 보증금 ▲ +166.5% (전 5,500만)	갱신	24.05~26.04	6년
23	04.24	송정하우스디엔에이치에프 92건	송정동	84.97㎡ / 26평	1층	1억 4,659만	28만	월세 ▼ -54.8% (전 62만) 보증금 ▲ +166.5% (전 5,500만)	갱신	24.05~26.04	6년
24	04.24	송정하우스디엔에이치에프 92건	송정동	84.98㎡ / 26평	18층	1억 4,659만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	6년
25	04.24	송정하우스디엔에이치에프 92건	송정동	84.97㎡ / 26평	19층	1억 4,659만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	6년
26	04.24	송정하우스디엔에이치에프 92건	송정동	84.97㎡ / 26평	3층	2,059만	76만	월세 ▲ +22.6% (전 62만) 보증금 ▼ -62.6% (전 5,500만)	갱신	24.05~26.04	6년
27	04.24	효문코오롱하늘채 4건	효문동	72㎡ / 22평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
28	04.24	효문코오롱하늘채 4건	효문동	72㎡ / 22평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
29	04.24	현대으뜸타운 2건	매곡동	59.95㎡ / 18평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	29년
30	04.23	송정하우스디엔에이치에프 92건	송정동	84.97㎡ / 26평	17층	1억 4,659만	28만	월세 ▼ -56.9% (전 65만) 보증금 ▲ +166.5% (전 5,500만)	갱신	24.05~26.04	6년

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