울산광역시

동구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 96건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,805만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

91건

전체 대비 94.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 5.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

11월

115

12월

128

1월

126

2월

114

3월

4월

전월 대비 -15.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 350만

중소형 40~60㎡

56건 · 1,177만

중형 60~85㎡

33건 · 2,706만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 6,500만

소형 3% 중소형 58% 중형 34% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

서부동

평균 1,515만 · 41건

화정동

평균 2,218만 · 17건

전하동

평균 2,628만 · 16건

방어동

평균 1,660만 · 15건

동부동

평균 929만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	현대파라다이스3 2건	화정동	73.53㎡ / 22평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
2	04.30	삼성트윈빌리지A동	화정동	84.98㎡ / 26평	5층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
3	04.30	현대패밀리서부2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
4	04.30	동천로하스빌 3건	전하동	27.2675㎡ / 8평	7층	450만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 450만)	갱신 갱신권	24.05~25.04	13년
5	04.28	나래골든	방어동	84.91㎡ / 26평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
6	04.28	현대패밀리서부 15건	서부동	59.78㎡ / 18평	1층	400만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	34년
7	04.27	스위첸웰츠타워2단지 3건	전하동	76.354㎡ / 23평	20층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	3년
8	04.26	e편한세상전하1단지	전하동	84.99㎡ / 26평	26층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
9	04.26	현대패밀리명덕 13건	서부동	59.78㎡ / 18평	4층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	34년
10	04.26	현대패밀리동부 6건	동부동	49.85㎡ / 15평	14층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.02	33년
11	04.26	현대패밀리서부 15건	서부동	49.79㎡ / 15평	10층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	34년
12	04.25	현대패밀리명덕2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	13층	1억 300만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
13	04.25	현대패밀리동부 6건	동부동	49.85㎡ / 15평	6층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
14	04.24	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	84.9839㎡ / 26평	23층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
15	04.24	동구미소지움	방어동	59.3086㎡ / 18평	12층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
16	04.24	현대패밀리명덕 13건	서부동	59.78㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
17	04.24	현대패밀리동부 6건	동부동	49.85㎡ / 15평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	33년
18	04.23	현대패밀리서부 15건	서부동	49.79㎡ / 15평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
19	04.23	동천로하스빌 3건	전하동	25.7275㎡ / 8평	6층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.10	13년
20	04.22	현대파라다이스1 3건	화정동	55.53㎡ / 17평	9층	2,800만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
21	04.22	송정타워맨션	화정동	66.84㎡ / 20평	7층	500만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	36년
22	04.22	로하스 3건	방어동	84.273㎡ / 25평	6층	500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.10	13년
23	04.21	스위첸웰츠타워2단지 3건	전하동	76.354㎡ / 23평	38층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	3년
24	04.21	금강	화정동	53.84㎡ / 16평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
25	04.20	스위첸웰츠타워1차 3건	전하동	59.958㎡ / 18평	8층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
26	04.20	스위첸웰츠타워1차 3건	전하동	59.958㎡ / 18평	8층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
27	04.20	서부성원상떼빌 4건	서부동	114.03㎡ / 34평	19층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
28	04.20	현대패밀리명덕 13건	서부동	59.78㎡ / 18평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.02	34년
29	04.20	현대패밀리서부 15건	서부동	49.79㎡ / 15평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
30	04.20	현대패밀리명덕 13건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	34년

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