울산광역시

남구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 146건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,230만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

136건

전체 대비 93.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 5.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

144

11월

153

12월

179

1월

160

2월

188

3월

146

4월

전월 대비 -22.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 2,651만

중소형 40~60㎡

60건 · 3,633만

중형 60~85㎡

60건 · 5,503만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

3건 · 3,000만

소형 15% 중소형 41% 중형 41% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

야음동

평균 6,649만 · 35건

무거동

평균 3,596만 · 28건

달동

평균 4,217만 · 23건

신정동

평균 3,646만 · 20건

삼산동

평균 3,119만 · 16건

옥동

평균 3,391만 · 11건

선암동

평균 2,125만 · 8건

두왕동

평균 2,667만 · 3건

상개동

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	달동주공1단지 3건	달동	51.66㎡ / 16평	3층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
2	04.30	효원빌라 2건	무거동	84.85㎡ / 26평	2층	7,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
3	04.30	효원빌라 2건	무거동	84.85㎡ / 26평	2층	700만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
4	04.29	대현더샵 5건	야음동	84.914㎡ / 26평	17층	2억 6,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	24.05~24.11	8년
5	04.29	달동현대 3건	달동	84.74㎡ / 26평	5층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
6	04.29	달동주공1단지 3건	달동	41.85㎡ / 13평	11층	1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
7	04.29	삼신현대	삼산동	70.185㎡ / 21평	12층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
8	04.29	동서그린맨션	야음동	76.08㎡ / 23평	5층	1,500만	42만	월세 ▲ +20.0% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	24.04~25.05	35년
9	04.28	달동삼정그린코아 5건	달동	30.8㎡ / 9평	6층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
10	04.28	울산대이즈플레이스 2건	무거동	64.07㎡ / 19평	4층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
11	04.28	한화꿈에그린아파트1단지	삼산동	84.9949㎡ / 26평	10층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
12	04.27	옥동서광	옥동	84.98㎡ / 26평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
13	04.27	서강파크(A~C동)	옥동	84.24㎡ / 25평	5층	5,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
14	04.27	인블리스아파트	선암동	59.97㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
15	04.27	달동삼정그린코아 5건	달동	32.19㎡ / 10평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
16	04.27	달동삼정그린코아 5건	달동	32.19㎡ / 10평	11층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	13년
17	04.27	영남행복맨션 2건	무거동	33.75㎡ / 10평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.12	34년
18	04.26	더샵번영센트로 4건	야음동	84.8775㎡ / 26평	26층	8,700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
19	04.26	쌍용스윗닷홈	야음동	75.548㎡ / 23평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
20	04.26	달동삼성2 2건	달동	84.93㎡ / 26평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
21	04.26	달동삼성2 2건	달동	84.93㎡ / 26평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
22	04.26	삼산동대성스카이렉스	삼산동	125.05㎡ / 38평	33층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	16년
23	04.26	모란빌라	신정동	60.99㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	42년
24	04.25	더샵번영센트로 4건	야음동	59.9811㎡ / 18평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
25	04.25	태성시티타워	신정동	84.7958㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
26	04.25	진원그랜즈	선암동	69.91㎡ / 21평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
27	04.25	옥현으뜸마을주공3 4건	무거동	59.78㎡ / 18평	10층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
28	04.25	삼부(A,B동)	신정동	81.16㎡ / 25평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	48년
29	04.25	신선 2건	야음동	46.53㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
30	04.25	유씨티 2건	신정동	20.53㎡ / 6평	20층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	11년

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