울산광역시 남구

신정동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

3,646만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 85.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 10.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -45.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,538만

중소형 40~60㎡

3건 · 1,833만

중형 60~85㎡

10건 · 4,920만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 30% 중소형 15% 중형 50% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

문수로2차IPARK2단지

평균 6,000만 · 2건

유씨티

평균 500만 · 2건

신정수필아파트

평균 2,500만 · 2건

공업탑하트랜드

평균 1,250만 · 2건

무궁화

평균 1,000만 · 1건

문수로대공원에일린의뜰

평균 3,000만 · 1건

삼부(A,B동)

평균 1,000만 · 1건

수아지오시티

평균 1억 · 1건

신정현대홈타운3

평균 2,000만 · 1건

신정현대홈타운4

평균 500만 · 1건

울산신정행복주택

평균 1,726만 · 1건

청오하이빌

평균 2,000만 · 1건

태성시티타워

평균 2,000만 · 1건

대공원코아루파크베르

평균 2억 5,200만 · 1건

동문아뮤티

평균 3,000만 · 1건

모란빌라

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.26	모란빌라	신정동	60.99㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	42년
2	04.25	태성시티타워	신정동	84.7958㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
3	04.25	삼부(A,B동)	신정동	81.16㎡ / 25평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	48년
4	04.25	유씨티 2건	신정동	20.53㎡ / 6평	20층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	11년
5	04.23	동문아뮤티	신정동	135.29㎡ / 41평	32층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
6	04.23	신정수필아파트 2건	신정동	77.82㎡ / 24평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	46년
7	04.22	신정현대홈타운3	신정동	59.97㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
8	04.20	신정현대홈타운4	신정동	40.8㎡ / 12평	13층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
9	04.13	문수로대공원에일린의뜰	신정동	59.7186㎡ / 18평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
10	04.13	공업탑하트랜드 2건	신정동	30.02㎡ / 9평	15층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	12년
11	04.12	대공원코아루파크베르	신정동	73.6669㎡ / 22평	21층	2억 5,200만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,200만)	갱신	24.05~26.05	8년
12	04.12	유씨티 2건	신정동	19.24㎡ / 6평	17층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	11년
13	04.08	문수로2차IPARK2단지 2건	신정동	84.9951㎡ / 26평	5층	6,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
14	04.08	문수로2차IPARK2단지 2건	신정동	84.9951㎡ / 26평	5층	6,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
15	04.06	수아지오시티	신정동	34.54㎡ / 10평	2층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.05	8년
16	04.06	공업탑하트랜드 2건	신정동	31.48㎡ / 10평	7층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	12년
17	04.06	청오하이빌	신정동	84.4712㎡ / 26평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
18	04.05	무궁화	신정동	63.585㎡ / 19평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	42년
19	04.04	신정수필아파트 2건	신정동	77.82㎡ / 24평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	46년
20	04.02	울산신정행복주택	신정동	26.4㎡ / 8평	14층	1,726만	18만	월세 ▲ +28.6% (전 14만) 보증금 ▼ -43.0% (전 3,026만)	갱신	22.06~24.08	4년

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