울산광역시 남구

야음동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 35건

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평균 보증금

6,649만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 91.4%

갱신 계약

3건

전체 대비 8.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -7.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 5,567만

중형 60~85㎡

20건 · 7,460만

중소형 43% 중형 57%

아파트별 계약 현황

1 / 3

대현더샵

평균 8,400만 · 5건

더샵번영센트로

평균 4,675만 · 4건

번영로하늘채센트럴파크

평균 1억 1,333만 · 3건

힐스테이트수암(1단지)

평균 2억 2,667만 · 3건

롯데캐슬골드1단지

평균 3,333만 · 3건

신정현대홈타운2

평균 1,667만 · 3건

힐스테이트수암(2단지)

평균 1억 5,000만 · 2건

신선

평균 1,000만 · 2건

울산호수공원대명루첸아파트

평균 1,500만 · 2건

번영로센텀파크에일린의뜰

평균 5,000만 · 1건

쌍용스윗닷홈

평균 3,000만 · 1건

에덴

평균 500만 · 1건

울산번영로두산위브

평균 2,000만 · 1건

동광모닝스카이

평균 1,000만 · 1건

휴가팰리스

평균 2,000만 · 1건

수암한라에이스빌

평균 5,000만 · 1건

동서그린맨션

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	대현더샵 5건	야음동	84.914㎡ / 26평	17층	2억 6,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	24.05~24.11	8년
2	04.29	동서그린맨션	야음동	76.08㎡ / 23평	5층	1,500만	42만	월세 ▲ +20.0% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	24.04~25.05	35년
3	04.26	더샵번영센트로 4건	야음동	84.8775㎡ / 26평	26층	8,700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
4	04.26	쌍용스윗닷홈	야음동	75.548㎡ / 23평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
5	04.25	더샵번영센트로 4건	야음동	59.9811㎡ / 18평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
6	04.25	신선 2건	야음동	46.53㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
7	04.23	대현더샵 5건	야음동	68.683㎡ / 21평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.12	8년
8	04.22	대현더샵 5건	야음동	84.827㎡ / 26평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~24.07	8년
9	04.21	롯데캐슬골드1단지 3건	야음동	84.96㎡ / 26평	3층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
10	04.21	울산번영로두산위브	야음동	84.912㎡ / 26평	18층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
11	04.20	신정현대홈타운2 3건	야음동	59.97㎡ / 18평	1층	3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
12	04.20	대현더샵 5건	야음동	68.632㎡ / 21평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.11	8년
13	04.20	에덴	야음동	54.54㎡ / 16평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	46년
14	04.19	수암한라에이스빌	야음동	59.6521㎡ / 18평	7층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	23년
15	04.18	동광모닝스카이	야음동	49.872㎡ / 15평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
16	04.16	롯데캐슬골드1단지 3건	야음동	84.96㎡ / 26평	8층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
17	04.15	대현더샵 5건	야음동	84.914㎡ / 26평	15층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
18	04.15	신선 2건	야음동	46.53㎡ / 14평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
19	04.12	신정현대홈타운2 3건	야음동	40.8㎡ / 12평	22층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
20	04.09	더샵번영센트로 4건	야음동	75.9854㎡ / 23평	29층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
21	04.08	힐스테이트수암(1단지) 3건	야음동	84.7374㎡ / 26평	10층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
22	04.08	힐스테이트수암(1단지) 3건	야음동	84.7374㎡ / 26평	10층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
23	04.07	번영로센텀파크에일린의뜰	야음동	84.0887㎡ / 25평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
24	04.07	번영로하늘채센트럴파크 3건	야음동	59.912㎡ / 18평	19층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
25	04.07	울산호수공원대명루첸아파트 2건	야음동	73.02㎡ / 22평	27층	1,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	6년
26	04.06	롯데캐슬골드1단지 3건	야음동	59.98㎡ / 18평	6층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
27	04.06	번영로하늘채센트럴파크 3건	야음동	59.912㎡ / 18평	19층	2,000만	105만	월세 ▲ +50.0% (전 70만) 보증금 ▼ -80.0% (전 1억)	갱신 갱신권	24.05~25.04	4년
28	04.06	휴가팰리스	야음동	83.9424㎡ / 25평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~27.05	9년
29	04.05	번영로하늘채센트럴파크 3건	야음동	59.912㎡ / 18평	12층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
30	04.05	힐스테이트수암(2단지) 2건	야음동	59.8718㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년

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