울산광역시

동구 전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 119건

중간 보증금

1억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

95건

전체 대비 79.8%

갱신 계약

22건

전체 대비 18.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 68% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

124

11월

130

12월

176

1월

104

2월

127

3월

119

4월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 1억 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 6,800만

중소형 40~60㎡

55건 · 9,800만

중형 60~85㎡

57건 · 2억 3,500만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 7,500만

대형 115㎡~

1건 · 3억 6,000만

소형 1% 중소형 46% 중형 48% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

서부동

중간 1억 2,500만 · 58건

전하동

중간 2억 5,000만 · 41건

방어동

중간 1억 2,000만 · 9건

동부동

중간 7,200만 · 6건

화정동

중간 9,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	스위첸웰츠타워1차 15건	전하동	74.97㎡ / 23평	8층	3억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	4년
2	04.30	울산지웰시티자이1단지 3건	서부동	85.00㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	3년
3	04.30	스위첸웰츠타워1차 15건	전하동	74.97㎡ / 23평	8층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	24.06~26.06	4년
4	04.30	스위첸웰츠타워1차 15건	전하동	59.86㎡ / 18평	6층	2억 4,000만	▼ -20.0% 전 3억	갱신 갱신권	24.06~25.12	4년
5	04.30	스위첸웰츠타워2단지 7건	전하동	63.44㎡ / 19평	4층	2억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	3년
6	04.30	현대패밀리서부 15건	서부동	49.85㎡ / 15평	9층	7,700만	▼ -26.7% 전 1억 500만	갱신 갱신권	24.07~26.07	34년
7	04.30	협동	전하동	58.88㎡ / 18평	4층	6,000만	-	신규	24.06~26.06	42년
8	04.29	대경넥스빌 6건	전하동	114.83㎡ / 35평	23층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	22년
9	04.29	스위첸웰츠타워1차 15건	전하동	74.97㎡ / 23평	3층	3억	▼ -6.3% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	24.07~26.07	4년
10	04.29	서부성원상떼빌 19건	서부동	84.85㎡ / 26평	17층	1억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	21년
11	04.29	전하동정림명가의아침	전하동	84.10㎡ / 25평	8층	1억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	14년
12	04.29	현대패밀리서부 15건	서부동	49.85㎡ / 15평	12층	7,000만	→ 동결 전 7,000만	갱신	24.04~25.05	34년
13	04.29	현대패밀리서부 15건	서부동	49.79㎡ / 15평	6층	7,000만	-	신규	24.05~26.05	34년
14	04.29	현대패밀리서부 15건	서부동	49.85㎡ / 15평	12층	7,000만	-	신규	24.04~25.05	34년
15	04.29	남목그린타워	동부동	54.66㎡ / 17평	7층	6,000만	-	신규	24.05~26.05	33년
16	04.28	울산지웰시티자이2단지 7건	서부동	85.00㎡ / 26평	16층	3억 4,000만	-	신규	24.06~26.06	3년
17	04.27	스위첸웰츠타워2단지 7건	전하동	84.90㎡ / 26평	15층	2억 8,000만	-	신규	24.06~26.06	3년
18	04.27	울산전하푸르지오1단지 4건	전하동	84.83㎡ / 26평	13층	2억 6,500만	-	신규	24.07~26.07	15년
19	04.27	서부성원상떼빌 19건	서부동	79.21㎡ / 24평	17층	1억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	21년
20	04.27	현대패밀리서부 15건	서부동	59.78㎡ / 18평	11층	1억	-	신규	24.07~26.07	34년
21	04.27	풍성비치	방어동	59.88㎡ / 18평	9층	8,500만	-	신규	24.05~26.05	28년
22	04.26	베스티안아파트	전하동	81.77㎡ / 25평	14층	2억	-	신규	24.05~26.05	3년
23	04.26	동구미소지움 2건	방어동	59.31㎡ / 18평	8층	1억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	7년
24	04.26	현대패밀리서부2 3건	서부동	59.98㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	-	갱신		31년
25	04.26	현대패밀리서부2 3건	서부동	59.98㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	31년
26	04.26	우주	서부동	50.64㎡ / 15평	1층	4,000만	-	신규	24.05~26.05	39년
27	04.25	스위첸웰츠타워1차 15건	전하동	84.92㎡ / 26평	18층	3억 5,000만	▼ -18.6% 전 4억 3,000만	갱신	24.06~26.06	4년
28	04.25	스위첸웰츠타워1차 15건	전하동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 2,000만	-	신규	24.07~26.07	4년
29	04.25	스위첸웰츠타워1차 15건	전하동	74.97㎡ / 23평	14층	3억 2,000만	▼ -15.8% 전 3억 8,000만	갱신	24.06~26.06	4년
30	04.25	서부성원상떼빌 19건	서부동	84.85㎡ / 26평	5층	2억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	21년

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