울산광역시

북구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 111건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,451만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

90건

전체 대비 81.1%

갱신 계약

20건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 26% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 42% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

130

10월

238

11월

176

12월

138

1월

162

2월

111

3월

전월 대비 -31.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,343만

중소형 40~60㎡

49건 · 2,019만

중형 60~85㎡

46건 · 2,898만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 6,500만

소형 10% 중소형 44% 중형 41% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

화봉동

평균 3,246만 · 23건

천곡동

평균 1,882만 · 17건

산하동

평균 2,125만 · 16건

매곡동

평균 2,333만 · 12건

중산동

평균 1,220만 · 10건

효문동

평균 3,750만 · 8건

염포동

평균 1,500만 · 5건

달천동

평균 3,051만 · 4건

연암동

평균 2,000만 · 4건

신천동

평균 1,825만 · 4건

양정동

평균 2,000만 · 2건

정자동

평균 1,000만 · 2건

송정동

평균 1억 2,900만 · 1건

명촌동

평균 2,000만 · 1건

호계동

평균 4,254만 · 1건

상안동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	현대1차 2건	염포동	41.19㎡ / 12평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	43년
2	03.29	우방 5건	천곡동	49.5㎡ / 15평	7층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
3	03.29	대하그린파크	매곡동	46.34㎡ / 14평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	33년
4	03.29	우방 5건	천곡동	49.5㎡ / 15평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
5	03.28	지웰푸르지오 3건	화봉동	84.9623㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	7년
6	03.28	지웰푸르지오 3건	화봉동	84.9623㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	7년
7	03.28	울산송정LH2단지 4건	화봉동	46.25㎡ / 14평	4층	4,268만	17만	월세 ▼ -34.6% (전 26만) 보증금 ▲ +54.2% (전 2,768만)	갱신	24.03~26.04	6년
8	03.28	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 5건	산하동	84.8856㎡ / 26평	23층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
9	03.28	쌍용아진그린4 3건	천곡동	84.92㎡ / 26평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	28년
10	03.28	쌍용아진그린3 4건	천곡동	59.98㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
11	03.27	디아채	중산동	84.9921㎡ / 26평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
12	03.27	울산블루마시티2차푸르지오 5건	산하동	84.9491㎡ / 26평	36층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	11년
13	03.27	매곡현대아파트(101~106동) 2건	매곡동	49.805㎡ / 15평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	32년
14	03.26	화봉1주공 3건	화봉동	51.93㎡ / 16평	7층	5,234만	17만	월세 ▼ -34.6% (전 26만) 보증금 ▲ +69.6% (전 3,086만)	갱신	24.05~26.04	17년
15	03.26	블루마시티효성해링턴플레이스2단지 3건	산하동	74.45㎡ / 23평	15층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
16	03.26	율동WithU아파트(율동국민임대주택)	효문동	44.129㎡ / 13평	3층	2,502만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.01	4년
17	03.26	울산블루마시티2차푸르지오 5건	산하동	59.7799㎡ / 18평	25층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
18	03.25	양정힐스테이트 2건	양정동	59.979㎡ / 18평	14층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	19년
19	03.25	블루마시티KCC스위첸	산하동	84.9865㎡ / 26평	21층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
20	03.25	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 5건	산하동	64.9532㎡ / 20평	25층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
21	03.25	월드메르디앙월드시티 2건	매곡동	104.1191㎡ / 31평	23층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	15년
22	03.25	힐스테이트강동 2건	산하동	84.961㎡ / 26평	30층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	9년
23	03.25	힐스테이트강동 2건	산하동	84.7669㎡ / 26평	15층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
24	03.25	백산그린타워	중산동	59.94㎡ / 18평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
25	03.24	울산송정금강펜테리움그린테라스1차	화봉동	84.2118㎡ / 25평	4층	2억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.04~26.04	7년
26	03.24	U-스타시티일동미라주더스타2단지	중산동	84.8941㎡ / 26평	12층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
27	03.24	블루마시티효성해링턴플레이스2단지 3건	산하동	62.33㎡ / 19평	25층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
28	03.24	쌍용아진그린타운1	상안동	59.98㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
29	03.23	효문코오롱하늘채 6건	효문동	72.11㎡ / 22평	14층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
30	03.23	쌍용아진그린4 3건	천곡동	59.98㎡ / 18평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년

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