울산광역시

북구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 162건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,891만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

105건

전체 대비 64.8%

갱신 계약

40건

전체 대비 24.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 28% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 29% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

198

9월

130

10월

238

11월

176

12월

138

1월

162

2월

전월 대비 +17.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 2,146만

중소형 40~60㎡

56건 · 1,700만

중형 60~85㎡

54건 · 3,978만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 3,925만

대형 115㎡~

2건 · 2,000만

소형 28% 중소형 35% 중형 33% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

화봉동

평균 2,513만 · 55건

산하동

평균 2,214만 · 21건

매곡동

평균 1,536만 · 19건

천곡동

평균 1,842만 · 19건

중산동

평균 4,250만 · 10건

효문동

평균 3,368만 · 7건

신천동

평균 1,286만 · 7건

달천동

평균 5,837만 · 6건

송정동

평균 1억 3,340만 · 5건

연암동

평균 1,333만 · 3건

상안동

평균 1,333만 · 3건

염포동

평균 8,000만 · 3건

호계동

평균 2,243만 · 2건

명촌동

평균 2,195만 · 1건

양정동

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	드림인시티에일린의뜰1차 3건	매곡동	84.9044㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	9년
2	02.29	호계1단지주공 2건	호계동	51.86㎡ / 16평	6층	2,232만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	22년
3	02.29	울산블루마시티2차푸르지오 5건	산하동	84.9955㎡ / 26평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	11년
4	02.29	귀영하이야트	신천동	84.28㎡ / 25평	10층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
5	02.29	울산블루마시티2차푸르지오 5건	산하동	84.9955㎡ / 26평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	11년
6	02.29	블루마시티KCC스위첸 6건	산하동	84.9829㎡ / 26평	40층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
7	02.29	블루마시티KCC스위첸 6건	산하동	84.9865㎡ / 26평	40층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
8	02.29	협성노블리스	신천동	59.945㎡ / 18평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
9	02.28	울산송정반도유보라아이비파크	송정동	84.9387㎡ / 26평	7층	2억 9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
10	02.28	천곡코아루2차 2건	천곡동	84.8434㎡ / 26평	4층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
11	02.28	동아.청구아파트 3건	화봉동	59.99㎡ / 18평	2층	2,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
12	02.28	대동황토방 3건	천곡동	59.25㎡ / 18평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
13	02.27	디아채 3건	중산동	84.9921㎡ / 26평	1층	1억 4,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
14	02.27	화봉1주공	화봉동	51.93㎡ / 16평	1층	3,234만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,086만)	갱신 갱신권	24.04~26.03	17년
15	02.27	울산송정제일풍경채레이크뷰 2건	송정동	84.9827㎡ / 26평	21층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
16	02.27	울산송정엘에이치1단지 40건	화봉동	16.97㎡ / 5평	13층	1,776만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +20.3% (전 1,476만)	갱신	24.01~26.02	7년
17	02.27	대하그린파크	매곡동	46.34㎡ / 14평	13층	500만	30만	월세 - 보증금 ▼ -83.3% (전 3,000만)	갱신	24.02~26.02	33년
18	02.26	현대파크맨션 2건	매곡동	59.61㎡ / 18평	1층	2,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
19	02.26	월드메르디앙월드시티 2건	매곡동	84.8997㎡ / 26평	15층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	15년
20	02.26	울산블루마시티푸르지오 4건	산하동	84.9328㎡ / 26평	18층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
21	02.26	힐스테이트강동 2건	산하동	84.7669㎡ / 26평	26층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~27.04	9년
22	02.26	매곡현대아파트(101~106동) 5건	매곡동	49.805㎡ / 15평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
23	02.26	우방	천곡동	49.5㎡ / 15평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	28년
24	02.24	삼성코아루 2건	천곡동	59.989㎡ / 18평	8층	4,000만	55만	월세 - 보증금 ▼ -76.5% (전 1억 7,000만)	갱신	24.02~26.02	21년
25	02.24	월드메르디앙월드시티 2건	매곡동	104.1191㎡ / 31평	12층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
26	02.24	울산블루마시티푸르지오 4건	산하동	84.9395㎡ / 26평	26층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
27	02.24	새천곡한신휴플러스2단지 2건	천곡동	69.978㎡ / 21평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	13년
28	02.23	쌍용아진그린4	천곡동	84.92㎡ / 26평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
29	02.23	울산송정한라비발디캠퍼스 2건	화봉동	84.899㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
30	02.23	그린카운티1 2건	달천동	59.8237㎡ / 18평	3층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.01	22년

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