울산광역시

남구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 160건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,852만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

147건

전체 대비 91.9%

갱신 계약

11건

전체 대비 6.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

133

9월

159

10월

144

11월

153

12월

179

1월

160

2월

전월 대비 -10.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 1,227만

중소형 40~60㎡

57건 · 3,090만

중형 60~85㎡

61건 · 6,366만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

대형 115㎡~

10건 · 1억 5,500만

소형 19% 중소형 36% 중형 38% 중대형 1% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신정동

평균 8,825만 · 40건

무거동

평균 3,128만 · 32건

야음동

평균 3,808만 · 29건

삼산동

평균 2,190만 · 21건

달동

평균 3,088만 · 17건

옥동

평균 7,000만 · 9건

선암동

평균 4,143만 · 7건

두왕동

평균 6,966만 · 3건

상개동

평균 650만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	문수로2차IPARK2단지 2건	신정동	84.9951㎡ / 26평	13층	3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
2	02.29	달동현대1 2건	달동	84.99㎡ / 26평	8층	5,000만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	36년
3	02.29	대현더샵 4건	야음동	84.914㎡ / 26평	25층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
4	02.29	굴화주공2 5건	무거동	49.65㎡ / 15평	4층	2,500만	40만	월세 ▲ +700.0% (전 5만) 보증금 ▼ -80.0% (전 1억 2,500만)	갱신	24.03~25.02	31년
5	02.29	도성타운 2건	옥동	73.275㎡ / 22평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
6	02.29	달동현대1 2건	달동	84.99㎡ / 26평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
7	02.29	달동주공2단지 6건	달동	38.64㎡ / 12평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
8	02.29	굴화주공2 5건	무거동	59.99㎡ / 18평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
9	02.28	더샵번영센트로 2건	야음동	59.9811㎡ / 18평	29층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
10	02.28	옥서홈타운	옥동	59.61㎡ / 18평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.10	31년
11	02.28	세양청구마을 3건	삼산동	59.98㎡ / 18평	23층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
12	02.28	더샵번영센트로 2건	야음동	59.9991㎡ / 18평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
13	02.28	대공원호반베르디움2차	두왕동	84.8996㎡ / 26평	12층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
14	02.28	한라그린	선암동	58.95㎡ / 18평	3층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
15	02.28	신복현대 3건	무거동	59.76㎡ / 18평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
16	02.28	도성타운 2건	옥동	60.435㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
17	02.28	달동주공2단지 6건	달동	38.64㎡ / 12평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
18	02.27	은월	신정동	80.18㎡ / 24평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	45년
19	02.27	우주로얄	무거동	59.79㎡ / 18평	7층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	31년
20	02.27	태화강더뷰 3건	삼산동	24.4252㎡ / 7평	10층	2,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
21	02.27	옥동현대아파트1단지	옥동	72.316㎡ / 22평	10층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	29년
22	02.27	태화강더뷰 3건	삼산동	24.4252㎡ / 7평	17층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
23	02.27	현대프리빌 3건	무거동	34.246㎡ / 10평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	23년
24	02.26	동서그린맨션5	무거동	59.77㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.12	30년
25	02.26	신성미소지움2단지 2건	신정동	84.94㎡ / 26평	12층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
26	02.26	덕남 2건	야음동	43.65㎡ / 13평	3층	1,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
27	02.26	동광모닝스카이 4건	야음동	39.041㎡ / 12평	18층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	12년
28	02.26	공업탑하트랜드 8건	신정동	30.15㎡ / 9평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	12년
29	02.25	디아채(101동)	신정동	142.2988㎡ / 43평	6층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
30	02.25	신선	야음동	46.53㎡ / 14평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년

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