울산광역시 남구

삼산동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,190만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 90.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 9.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +61.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

10건 · 2,700만

중형 60~85㎡

5건 · 2,000만

대형 115㎡~

3건 · 2,000만

소형 14% 중소형 48% 중형 24% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼산현대

평균 1,750만 · 4건

태화강더뷰

평균 1,000만 · 3건

벽산강변타운

평균 1,500만 · 3건

세양청구마을

평균 4,667만 · 3건

평창2차현대

평균 750만 · 2건

삼산동대성스카이렉스

평균 2,000만 · 2건

한화꿈에그린아파트2단지

평균 2,000만 · 1건

삼산리버뷰웰가

평균 5,000만 · 1건

우성

평균 3,000만 · 1건

평창현대3차아파트

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	세양청구마을 3건	삼산동	59.98㎡ / 18평	23층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
2	02.27	태화강더뷰 3건	삼산동	24.4252㎡ / 7평	10층	2,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
3	02.27	태화강더뷰 3건	삼산동	24.4252㎡ / 7평	17층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
4	02.22	한화꿈에그린아파트2단지	삼산동	127.4689㎡ / 39평	13층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
5	02.22	평창2차현대 2건	삼산동	54.96㎡ / 17평	20층	500만	68만	월세 ▲ +13.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.03~26.03	32년
6	02.21	삼산동대성스카이렉스 2건	삼산동	139.8㎡ / 42평	15층	2,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	16년
7	02.21	삼산동대성스카이렉스 2건	삼산동	139.8㎡ / 42평	15층	2,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	16년
8	02.20	삼산현대 4건	삼산동	84.99㎡ / 26평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	36년
9	02.19	우성	삼산동	84.99㎡ / 26평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
10	02.19	벽산강변타운 3건	삼산동	59.925㎡ / 18평	11층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
11	02.19	벽산강변타운 3건	삼산동	59.925㎡ / 18평	11층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
12	02.19	벽산강변타운 3건	삼산동	59.925㎡ / 18평	11층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
13	02.18	삼산현대 4건	삼산동	84.99㎡ / 26평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	36년
14	02.17	삼산리버뷰웰가	삼산동	55.5478㎡ / 17평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
15	02.16	태화강더뷰 3건	삼산동	24.4252㎡ / 7평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
16	02.10	삼산현대 4건	삼산동	84.99㎡ / 26평	1층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	36년
17	02.07	평창현대3차아파트	삼산동	59.95㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
18	02.07	세양청구마을 3건	삼산동	59.98㎡ / 18평	22층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
19	02.04	삼산현대 4건	삼산동	84.99㎡ / 26평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
20	02.02	세양청구마을 3건	삼산동	59.98㎡ / 18평	17층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
21	02.02	평창2차현대 2건	삼산동	54.96㎡ / 17평	7층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년

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