울산광역시

중구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,428만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

55건

전체 대비 91.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 5.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -26.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,497만

중소형 40~60㎡

14건 · 4,084만

중형 60~85㎡

31건 · 3,371만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,000만

대형 115㎡~

3건 · 5,000만

소형 17% 중소형 23% 중형 52% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

우정동

평균 3,594만 · 16건

복산동

평균 2,333만 · 12건

서동

평균 4,706만 · 8건

반구동

평균 3,333만 · 6건

유곡동

평균 4,000만 · 5건

태화동

평균 2,000만 · 4건

성안동

평균 3,250만 · 4건

다운동

평균 1,000만 · 2건

옥교동

평균 3,000만 · 1건

약사동

평균 8,000만 · 1건

학성동

평균 8,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	빌리브울산	학성동	56.98㎡ / 17평	28층	8,500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
2	02.29	번영로센트리지 2건	복산동	84.971㎡ / 26평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
3	02.29	우정엘에이치1단지 6건	서동	51.6㎡ / 16평	2층	3,999만	36만	월세 ▼ -2.7% (전 37만) 보증금 ▲ +5.3% (전 3,799만)	갱신	22.06~24.08	12년
4	02.28	태화강유보라팰라티움 10건	우정동	84.8627㎡ / 26평	46층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	3년
5	02.27	한라강변	서동	79.1㎡ / 24평	13층	1억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
6	02.27	태화강유보라팰라티움 10건	우정동	84.8627㎡ / 26평	49층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
7	02.26	우정엘에이치1단지 6건	서동	51.6㎡ / 16평	7층	7,199만	19만	월세 ▼ -48.6% (전 37만) 보증금 ▲ +89.5% (전 3,799만)	갱신	22.08~24.07	12년
8	02.26	은실	반구동	58.87㎡ / 18평	3층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	43년
9	02.26	번영로드림파크 3건	복산동	29.7414㎡ / 9평	5층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	10년
10	02.24	e편한세상강변 2건	반구동	101.2115㎡ / 31평	3층	1억 1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.03	11년
11	02.24	번영로서한이다음2단지	복산동	84.5902㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
12	02.24	삼풍	유곡동	62.3㎡ / 19평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	46년
13	02.24	태화강유보라팰라티움 10건	우정동	84.9385㎡ / 26평	24층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
14	02.23	번영로드림파크 3건	복산동	29.7414㎡ / 9평	13층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
15	02.22	경동윈츠힐1	성안동	84.9632㎡ / 26평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
16	02.22	서동현대	서동	49.955㎡ / 15평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
17	02.21	태화강유보라팰라티움 10건	우정동	84.8627㎡ / 26평	34층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
18	02.21	e편한세상강변 2건	반구동	84.9946㎡ / 26평	6층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
19	02.21	소담팰리스 2건	반구동	18.6068㎡ / 6평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
20	02.20	범태 2건	우정동	34.47㎡ / 10평	6층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~27.03	39년
21	02.20	번영로드림파크 3건	복산동	28.1749㎡ / 9평	11층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	10년
22	02.19	에일린의뜰3차	유곡동	84.835㎡ / 26평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
23	02.19	번영로서한이다음1단지	복산동	84.5902㎡ / 26평	5층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.08	8년
24	02.19	다운 2건	다운동	49.59㎡ / 15평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
25	02.19	동덕현대(101동102동) 2건	복산동	84.78㎡ / 26평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	37년
26	02.17	우정혁신도시푸르지오	유곡동	84.996㎡ / 26평	18층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
27	02.17	양지동산맨션	태화동	77.74㎡ / 24평	3층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
28	02.17	진영동부	태화동	59.94㎡ / 18평	6층	1,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	32년
29	02.15	양지	유곡동	53.98㎡ / 16평	1층	9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
30	02.15	태화강유보라팰라티움 10건	우정동	84.8627㎡ / 26평	8층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년

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