울산광역시

북구 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 127건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,647만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

83건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

42건

전체 대비 33.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 7% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 34% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

177

12월

137

1월

160

2월

109

3월

194

4월

127

5월

전월 대비 -34.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2,520만

중소형 40~60㎡

54건 · 2,543만

중형 60~85㎡

44건 · 2,983만

중대형 85~115㎡

3건 · 1,500만

대형 115㎡~

1건 · 50만

소형 20% 중소형 43% 중형 35% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화봉동

평균 3,216만 · 29건

매곡동

평균 2,197만 · 27건

중산동

평균 2,167만 · 21건

산하동

평균 2,933만 · 15건

천곡동

평균 1,128만 · 9건

신천동

평균 1,700만 · 5건

양정동

평균 3,875만 · 4건

염포동

평균 3,875만 · 4건

연암동

평균 1,750만 · 4건

송정동

평균 6,553만 · 3건

효문동

평균 2,000만 · 2건

상안동

평균 4,500만 · 2건

호계동

평균 2,254만 · 1건

정자동

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	매곡휴먼시아 15건	매곡동	51.93㎡ / 16평	4층	3,119만	26만	▲ +116.7% 전 12만	갱신	24.06~26.05	16년
2	05.31	U-스타시티일동미라주더스타1단지 5건	중산동	59.93㎡ / 18평	15층	3,000만	60만	-	신규	24.08~26.08	8년
3	05.31	디아채	중산동	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	70만	-	신규	24.06~26.06	19년
4	05.31	현대파크맨션	매곡동	59.61㎡ / 18평	10층	2,000만	40만	-	신규	24.06~26.06	30년
5	05.31	U-스타시티일동미라주더스타2단지 3건	중산동	84.89㎡ / 26평	12층	1,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	8년
6	05.31	울산송정엘에이치1단지 11건	화봉동	16.97㎡ / 5평	21층	360만	10만	-	신규	24.06~26.05	7년
7	05.30	매곡휴먼시아 15건	매곡동	51.93㎡ / 16평	2층	4,528만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	24.06~26.05	16년
8	05.29	울산송정금강펜테리움그린테라스1차	화봉동	84.59㎡ / 26평	11층	1억	80만	-	신규	24.06~26.05	7년
9	05.29	블루마시티KCC스위첸 3건	산하동	84.98㎡ / 26평	11층	2,000만	85만	-	신규	24.06~26.05	7년
10	05.29	LG진로	연암동	72.76㎡ / 22평	3층	1,000만	60만	-	신규	24.06~26.06	31년
11	05.29	매곡현대아파트(101~106동) 5건	매곡동	49.81㎡ / 15평	3층	500만	40만	-	신규	24.06~26.06	32년
12	05.28	한신더휴에듀포레3단지 3건	양정동	99.69㎡ / 30평	5층	2,000만	120만	-	신규	24.06~25.05	3년
13	05.28	U-스타시티일동미라주더스타1단지 5건	중산동	59.93㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	-	신규	24.07~26.07	8년
14	05.28	신동	신천동	59.61㎡ / 18평	9층	1,000만	40만	-	신규	24.06~26.06	33년
15	05.28	울산블루마시티푸르지오 3건	산하동	59.98㎡ / 18평	3층	1,000만	65만	-	신규	24.06~26.06	12년
16	05.27	화봉1주공 3건	화봉동	46.90㎡ / 14평	11층	4,669만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	24.07~26.06	17년
17	05.26	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 2건	산하동	84.56㎡ / 26평	23층	2,000만	75만	-	신규	24.07~26.06	10년
18	05.26	월드메르디앙월드시티	매곡동	84.90㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	-	신규	24.06~24.11	15년
19	05.26	염포성원상떼빌 2건	염포동	84.69㎡ / 26평	20층	1,000만	70만	-	신규	24.05~25.05	22년
20	05.25	블루마시티효성해링턴플레이스1단지 2건	산하동	62.33㎡ / 19평	12층	2,000만	65만	-	갱신		9년
21	05.25	울산블루마시티2차푸르지오 4건	산하동	84.94㎡ / 26평	24층	2,000만	72만	-	신규	24.05~26.05	11년
22	05.25	매곡현대아파트(101~106동) 5건	매곡동	49.81㎡ / 15평	12층	500만	40만	-	신규	24.06~26.06	32년
23	05.24	울산송정엘에이치1단지 11건	화봉동	36.85㎡ / 11평	20층	4,442만	11만	▼ -31.3% 전 16만	갱신	24.06~26.05	7년
24	05.24	무지개2차	신천동	59.94㎡ / 18평	8층	4,000만	40만	-	신규	24.06~26.06	31년
25	05.24	매곡휴먼시아 15건	매곡동	39.63㎡ / 12평	7층	1,816만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	24.06~26.05	16년
26	05.23	화봉1주공 3건	화봉동	46.90㎡ / 14평	5층	3,717만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	24.07~26.06	17년
27	05.23	매곡휴먼시아 15건	매곡동	46.70㎡ / 14평	15층	2,594만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	24.06~26.05	16년
28	05.23	울산송정LH2단지 11건	화봉동	37.04㎡ / 11평	16층	1,923만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.06~26.05	6년
29	05.23	한신더휴에듀포레3단지 3건	양정동	99.69㎡ / 30평	7층	1,500만	110만	-	신규	24.06~26.06	3년
30	05.22	울산송정LH2단지 11건	화봉동	37.04㎡ / 11평	1층	4,223만	10만	▼ -50.0% 전 20만	갱신	24.06~26.05	6년

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